【口コミまとめ】ザ・グランアルト栄を本音で考察！

==価格・コスト・販売時状況==
【価格】
*価格：2,980万円～6,580万円
*最多価格帯：5,300万円台,5,700万円台,6,500万円台（各2戸）  
*納屋橋を見に行った時に名古屋周辺のマンション坪単価資料を見せてもらったけど、 ここ・・・坪単価@280〜300って書かれてたよ。 ちなみに上前津は@220〜240、御園座は@320〜340だったので、一部の高い部屋だけかもしれないけど、正直この場所でこの値段はないな。 
**外観も好きだしHPも凝ってるけど、、 私はこのマンションに坪単価@280〜300はだせません。 富裕層の単身者向きですかね…
*2LDK5100万円。安いのかな？どうなのかな。白川公園を眺めることができるなら素敵な気がします。写真のとおり、プラネタリウムの円形が見えたらきっと素敵でしょうね。美術館の白い建物も上から眺めるってあまりないんで、これもよさそう。 
【その他費用】
*管理費（月額）：7,800円（1戸）～16,100円（1戸） 
*修繕積立金（月額）：4,090円（1戸）～9,430円（1戸） 
*修繕積立基金（一括）：409,000円（1戸）～943,000円（1戸） 
*管理準備金:4,100円（1戸）～9,500円（1戸）※引き渡し時一括払い 
【投資・リセール】
*ここは噂じゃ坪単価300万円らしいけど、 表面利回りどれ位いけるの？ 良く言う6%なら、1.5万円/坪・月になっちゃうけどイケそう？ キャピタルの場合。 結構高い感じがするけど、更に値上がりしそう？ 合わせ技にせよ、一定以上の資産価値を維持してもらう必要があるけど大丈夫？
**マンションがどれくらいの値段かにもよるなそれは 70平米だと五千万超えたら高いな。
**リニアモーターカー開通するから値段が上がるのはわかってるのだけど、どれくらい上がるかだね。