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クレアホームズ琴似本通

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==価格・コスト・販売時状況==
*眺望が絶望的なことと周りの賑やかさですよね。近隣の東急さんは比較的早く完売しましたが、ここも早く売れるかもね。
**眺望が絶望的ですか。期待しないでおきましょう。で日当たりや風通しはどんな感じになりそうですか？どちらかというと環境より利便性重視の人向けなのだろうとは思いますが。
*せっかくのホームページなのに、詳しい間取りなどか一切掲載されていないのが残念。資料を取り寄せた方には・・という意図なのかはわかりませんが問い合わせるにしても、もう少し情報があれば良いと思いました。
*地下鉄、ＪＲ共に利用できる立地の良さからかなり希望者が出てくる予感。資料を取り寄せたら価格帯は教えてもらえるのかしら。
*詳しい情報がまだ見えてはこないのですが、駅に近い立地のマンション物件なので、購入検討者は多いように思います。特に子育て中のファミリー層の理想とされるでしょう。全てではなくても良いけれど、早く代表間取りをUPしてほしいですね。
*ここの立地が本当に「刺さる」のは、むしろDINKS系の無子層でしょう。通勤に、方やJR、方や地下鉄を使い、夜遅くなることも少なくないような夫婦にとっては、ここのアクセスと生活利便性の高さが訴求すると思います。
*ホームページに一部の間取りが発表されましたね。
*マンションに何を求めるかは人それぞれでしょう。低層階であればそもそも眺望について大きな期待をしていない購入者も多いでしょうし。ここを買うということは「琴似の真ん中(物理的な意味ではなく)に住む」ということですから、「利便性」の優先順位が高い方が多いと思います。眺望とか周辺の緑とかを優先したい方はより郊外の物件に行くか、琴似の利便性とのバランスで選びたい方であれば、「琴似」と言いつつ琴似所在ではない物件、二十四軒のクレアホームズとか、八軒農試公園そばのフィネス(もうすぐ出ます)という選択肢もあるでしょうね。
*先日申し込みしてきました。本通りの車の音など、駅チカならではのデメリットもありますが、それよりも地下鉄駅3分、JR6分の利便性に魅力を感じました。中古も考えましたが本通り沿いだと数年前のブランズ琴似さんくらいしか築浅のマンションがなくて、お買い得ではない価格ですが、今の時代この立地でこの価格は妥当と思ってます。
*駅近で、便利さは捨てがたかったですが、人も車も賑やかすぎて、我が家は断念しました。
*このマンションもグランファーレも車を使うことを考えてる人は、混み具合を体験するのを忘れずに。この時期は、目の前の道路が激混み。夫が車通勤、私が地下鉄通勤でしたが、混み具合がひどくて購入を見送りました。
*購入検討してますが、売れ行きはどうなんでしょうか？
*購入をほぼ決めました。結構売れ行きは順調だそうです。気になるのであれば早めに一度足を運ばれてはいかがですか？人気の部屋は埋まってきていましたよ。
*買いやすい物件価格なのも嬉しいですね。これは企業努力でしょうか?
*物件概要を見ると第一期1次～6次 、7次他のマンション物件と比較して、あまりにも細かく販売され過ぎている気がしました。なかなか売れていないのか、小分けして販売しているだけなのかどちらなんでしょう。
*8期に1邸のみ販売なんて、もっと多く販売すればいいのに
*今はまだ２期めを販売中だと思いますが…。９月から更新されていないだけなのでしょうか？
*夏は窓開けると焼肉の匂い。部屋は油まみれ。喧嘩と怒鳴り声。近くはキャバクラの呼び込みが立ってて、資産価値はないですね。売主の口上に乗せられて買わないように十分検討を。設備とかどんなに良くても毎日みて触る訳じゃないので。常にカーテン閉めて部屋の明かりつけて、夏は冷房必須とか楽しくも何ともないですよ。下層は500万引き程度か、家具付きで売り出すはずなのでこだわりない方はあわてないでいきましょう。
*立地と中身が気に入り数カ月前に購入しました。幕が取れて、買った部屋の日当たりが目で見てわかるようになりました。不安な方は、出来上がってきた今ならモデル部屋以外も案内してもらえるんじゃないかな？それで確認すれば安心材料になるかと。
*色んなデベがありますし、自分はクレアさんのシンプルで共用スペースがないところが好きです。外観も含めてね。日中ずっといる人は共用スペースが充実してる方がいいですしね。自分の優先順位をよく考えるの大事ですね。交通の便と環境も大事だから。ピッタリの物件見つかるといいですね。
*なんだかんだ言っても残り１１戸。竣工までには完売できそうですね。
*眺望は見込めないとしても、駅距離や利便施設の多さは当代随一です
*駅にも近くて、交通便も良いと思うのですが、まだ６邸販売中となっています。いよいよ来月から入居開始という段階まできましたが完売まではもう少し時間がかかりそうですね。
*設備も使い勝手がよく住みやすそうで良かったです。立地や前の道にロードヒーティングが入っていてチョット高いのを除けばいいマンションだと思います。
*あと２つみたいですね。立地が良いですもんね。
*残りがわずかですか。検討しているうちになくなりそうです。
*長年琴似に住んでいるものです。このマンションを買った人はラッキーでしたね。この土地は2016年まで長らくヤマハの大きめの音楽教室があって、ちょうどヤマハが数年前から中島公園の支店跡地なんかとともに資産売却しているタイミングでセントラルさんが取得したものだと思われます。その点、一軒家や古いアパートが入り交じった地域を地上げしていくより安く取得できたはずだし、最近のセントラルさんは良心的な売り方をするためか、周辺のマンションより割安になっていました。琴似という町は本通沿いに立地することが、JR駅と地下鉄駅のダブルアクセスを短縮する宿命があります。本通であとマンションにできる場所って、もう残ってないですもんね。
**2条2丁目のタイムズ駐車場になってる土地がある。遠からずあそこもマンションになる。
***なるほど、2条2丁目のタイムズ琴似第６駐車場からなら、JR徒歩4分、地下鉄徒歩5分ですね。ことにNビルがあるままでもマンション建てるに十分な広さはあるか。
*残りあと２邸となったのでしょうか。２邸のみが販売しているようです。いずれも３ＬＤＫなのでファミリー向け物件かなと思います。希望の間取り内容が残っていたらラッキーかもしれないですね。
*Suumoへの物件情報掲載も終了したみたいです。もしかして完売？
*公式HPで、完売となっていました間に合わなかった
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