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==所有賃貸物件を売りたい場合==
*小さなアパート売りたいです。 管理している不動産屋に売って欲しいと言ってもなかなか買い手が見つかりません。 理由は、高くて売れない（のであれば私の責任だから文句なし）。でも一番の理由は その不動産屋が引き続き自分の所でこのアパートの管理したい、売買手数料をダブルで取りたい、 だから大きく広告を出さずに地元の知り合い等に口コミで売ろうとしているみたいです。 そして私は、地元なのでこの不動産屋との付き合いもあり、他の物件も管理してもらっている。 私としてはこの小さなアパートを売りたいです、アドバイスお願いします。
**自分で買い手見つける。自分の不動産の売買は違法ではないので。手数料もかからないし。 新聞折り込み広告とかヤフー不動産やホームズのサイトに載せればいいだろ。
**物件売却する媒介契約を結ぶ時に、媒体・露出度を握ればよかったのにね。 そういう時は、まず本命じゃない業者に掲載媒体・掲載回数等を提示させた上で 本命業者に、同じだけやってくれるなら、今までのお付き合いもあるから、 あんたに依頼するという風にもってけば良かったね。 こんなことは、賃貸の仲介物件掲載の時にも同じような交渉をして ノウハウをもっていてもいいぐらいなものだけど？

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