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ローレルコート津西丸之内

Name: ローレルコート津西丸之内
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 4.833333333333333 (6 reviews)

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==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域
*ここだったら、バスもかなり便利な場所だし、年を取ってからでも便利に暮らしていくことができるかなと思います。今の働き盛りがシニア層になるころは、もしかしたら自動運転が盛んになっているかもしれないですが、そうじゃない場合、やっぱり自分で運転するのも億劫になった時には、公共の交通機関がきちんと整っているところのほうが住みやすいと思います。 
*津では大谷、観音寺、上津部田辺りも住宅街で良いけど坂がきつい。津新町は住み易いです。リージョンが目の前にあるのは便利だと思う。 
*生活環境は良さそうですね。買い物は休みの日にまとめ買いするか、宅配サービスを利用すればなんとかなりそうですけど。家族が多いと買い物する量も多くなりますから大変ですね。マンションの眺望はそこまで気にしないですね。採光は気にしますが。夜景を見るのはホテルに泊まった時くらいでしょうか。
*市役所は近いし、小中学校も近いし、便利で暮らしやすいエリアにこのマンションはできると思います。小中学校が近いのでこどもさんがいる人向けかな？と思いつつシニア世代にも良いのではないかとも思います。最近は、戸建てを処分してマンションに住み替えるシニアも多いそうなので。
*公式ホームページで、低層階・中層階・高層階のそれぞれの眺望を見る事ができます。とても親切だなと思いました。14階からだとかなり遠くまで見渡すことができて、とても気持ちいいだろうなと思いました。5階でも他の建物の圧迫感などがないことが伝わってきました。
*駅までの距離は比較的近い方になるのではないかと思います。実質10分暗いと考えられる。周りが市役所などがありますから勤め先などがこのあたりの人にとってもこのマンションの場所は便利でしょうね。
**ここだったら低層でコスパがいい物件も需要はあると思います。あまり眺望面にこだわらなければ、景色に圧迫感のあるものはないですし、普通に明るそう。あとは買い物とか子供がいる人は学校の環境とかそのあたりがとても大切な要素になりそうです。あ、あとマンションの値段もですね。
*ここからだと、セントレアにフェリーですぐに行けるっていうのも大きいなと思っております。普通、電車バス車というのが選択肢に入りますが、面白いですよね。フェリーは、結構人が乗っている印象。それだけスムーズに行くことができる。旅行の際もそうですが、出張が多い方もかなり便利なのではないでしょうか。
*隣が民団ですよ。みなさんあんまり気にされないのかな。地元ではちょっと有名な場所ですね。
*グーグルマップを見ても現地の場所がよく分からなかったのですがその建物とマンションの間の土地に建つことになるんでしょうか。普通の住宅街の中にホールがあったり市役所があったりと色々雑多な場所みたいですね。その反面スーパーなどの商業施設が少ないのでご近所情報があると良いのですが。セントレアに行くのにフェリーという選択肢が入るのが興味深いです。この辺から電車で行こうとすると一時間半以上掛かっちゃいますものね。
**マンションの真横ですよ。フェリーは便利なのですが、徒歩圏ではないです。また、風が強いとすぐに止まってしまうので地元の方はあまり利用しませんね。料金も電車の３倍ぐらいかかりますしね。買物は津新町駅のぎゅうとらが最寄だと思います。三重県の場合は津新町駅ではなく、津駅が公共交通機関の中心ですので、ちょっと不便ですね。
***フェリーは車で4分、2キロ半弱くらいの距離があるようなので、車をおいて置けるならばいいとは思いますが…どちらかというと観光ルートの一環っていうイメージかもしれないですね。交通の中心的には津が中心ですがその津自体もここからならば電車でさほど時間がかからない場所にあるので、わりと便利なのでは？と考えております。
****「無料駐車場のご案内」があるので、車で行って停めて、車で帰ってくることもできそう。1時間に1本運行していて、45分で到着するのはよさそう。セントレアにはチームラボのフライトオブドリームズもできましたし、常滑の観光をしたりしても楽しいのかなと思いました。宿泊したりレンタカー借りて遊んだりしても楽しいでしょうね。
*****フェリーは、子供とのお出かけとか、なんとなく特別な感じのときに使ったりする人はいると思います。フライトオブドリームズもあると、特にそうなっていきそう。日常的に出張で使うのは、難しかもしれないけど、何かしらの選択肢があるというのはいいことではあると思います。電車が動かないけどフェリーはOKということもあるかもしれないですし。

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物件概要
所在地	三重県津市西丸之内341番1（地番）
交通	近鉄名古屋線「津新町」駅徒歩8分
総戸数	39戸

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