【口コミまとめ】プラウド芦屋平田町を本音で考察！

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種低層住居専用地域
*あんまり便利でもないし、川の向こうは、車の通りも多く、静かでもない。
*あの並びは新興の阪急沿線にはない独特の雰囲気です。そもそも平田町のよさがよくわからないひとは、はじめから検討しなくてよいエリア。 
*場所は確かに良いですよね。ゴミゴミした感じもなくて、雰囲気も悪くない。芦屋駅へもすごく遠いわけでもないし。 
*山の手神話はとっくに崩れていますが、平田町でも“川に面している”のが最大のポイントですからここの立地は最高です。
*山手は 土砂災害が、43南は 津波被害が、それぞれハザードマップで危険性示されてます。
**芦屋の山手で土砂災害のハザードマップがかかるとこって阪急神戸線越えて1㎞以上は離れた辺境の地だけですが。 
**この辺りは海抜１～２メートルです。津波心配だな・・・ 
**この辺りは海抜５メートル。
*ここの場所の最大のメリットは容積率８０％と風致地区。 
*阪神芦屋駅は芦屋川に架かっていますが、そこから望む景観は関西を代表すると言っても良いくらい。 右にカトリック教会、左手に六甲の山並み、絵葉書のようだ。芦屋川沿いに延びる並木は２号線以北が桜、以南が松、現地の川向こうの芦屋公園の松も綺麗だよ。 
*ここは高級物件というより好立地物件。 
*現地見て来ました。 立地環境は最高ですね。 リビング側の道路の交通量も少なく。 西側の道は松ノ木が残って、周りのマンション、一戸建ての家も高級感ただよっています。 お金を持って買い物は、タクシーで行く人には最高のロケーションでしょ。 また、犬を飼っている方には、芦屋川、芦屋公園と最高の散歩道があります。 海も近く、優雅に暮らすにはいいのでは。 海が近いので、南海トラフ地震での水害を心配して、芦屋市のホームページで確認したらどうもマンション辺だけは水につからないようです。 隣に７階建てのマンションがあり、いざ津波が着そうなときには、そこに非難できますよ。 緊急時は助け合いです。 色々なマンションを見てきましたが、最近は適当な土地が空いたら、デベロッパーが購入して無理やり建設して、高級マンショノの近隣のロケーションはないがしろにされていますが、このマンションのロケーションは高級マンションにふさわしいですね。
*閑静な生活環境でセキュリティ面が充実しているのは魅了ですね。 駐車場100％なのもポイント。 駅までの道が真っ直ぐで分かりやすいのもいいですね。 
*周りの邸宅街に馴染んだ良いマンションだと個人的には思います。高速や幹線道路がなければ雰囲気は最高なのに、それが残念です。
*大阪市内在住者ですが、ここいいじゃないですか。 芦屋川沿い、松並木、平地で昔と比べるとそうでもないのでしょうが、 周りの住宅一軒一軒に品があります。歴史なんでしょうね。