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パークタワー柏の葉キャンパス

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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==周辺環境・治安==
* 用途地域：商業地域
*衣食住すべてが揃ってる。さすが三井不動産の街づくりは完璧ですね。街並みや生活環境は千葉でも1、2を争いますね。
*ニュースでムクドリのことをやってましたが、生活してて困ったりしてないでしょうか？
*柏の葉は、確かに発展著しいけど、ＴＸの快速が止まらないかとか、有料列車で座って行けないかとか、交通の利便性に欠点がある。
*三井の街づくりはとにかくゆっくり。遅いという言葉で表現する人もいるかも。対してお隣のおおたかの森は自由（過ぎる）。だから先に発展して注目を集めてる。個人的には柏の葉小中近くに計画されてる公園ですね。あの雑木林がどう生まれ変わるのか！？少しずつ柏の葉周辺も昔からあったお店が更地になったりしてます。サウスマークタワーが最後のタワマンと三井の人から聞いてけど、この計画です。売れる見込みがあるから建てられるのでしょうね。
**まあ、まだまだ土地のある柏の葉が今後どう開発されていくのか気になる
***三井は計画的に街づくりしているだけかと同じタイミングでマンションを乱立すると同世代の児童があふれ保育園小学校が足りなくなる、慌てて増設するとその次の世代から余ってしまう。商業施設も同じでターゲットとなる世代や時代の潮流が変わっていくので、少しずつ増やしていくのが継続的に成長する街づくりの考え方だと思いますよ。
*柏の葉の良さは、柏の葉Ｔサイトでくつろぎながら本を読める環境。柏の葉公園もくつろげる。ゆとりのある生活をおくれる街だと思う。生活環境は抜群に良い。日々の通勤、通学、通塾等は、おおたかの森の方が圧倒的に便利。また駅周辺で生活に必要なものはほぼ揃うし、フードメゾン、角上、ロピア、様々なスーパー等、多彩な食品売り場で、効率的な生活で、飽きない街を望むならおおたかの森かな。
**早出残業休日出勤が多いサラリーマンはおおたか、研究職や専門職は柏の葉、それぞれ住人層も違ってきそうですね。
*柏の葉は凄く良い街です。柏やおおたかの森にも近く、いろいろ便利です。塾や習い事等も柏の葉は揃っていますが、足りないところは、おおたかの森や柏に行けば良いので便利ですよ。
*google mapを見て思ったんだけど、高層階南西角部屋のダイレクトウインドウから東京方面のビルの夜景を見るにはららぽーとの立体駐車場屋上の照明が邪魔かもしれないですね。バルコニーありの部屋（これまでの柏の葉物件の傾向からおそらく透明ガラス手すりでは無い）は関係ないだろうし、枝葉も枝葉ではあるけど
*柏の葉キャンパスは車の有無で便利さが大きく変わる。車無くても生活には困らないけど、持ってたらもっと楽しくなる。渋滞はすごいけどね。
**渋滞酷いし道狭いし景色微妙だしで車楽しいと感じたことはないな。日常使いならカーシェアでいいし、なくてもいい。
***どの辺りが渋滞しますか？
****1人暮らし、柏の葉駅近に住んでますが、車持ってるものの、月2回ぐらいしか使用してないです。渋滞するので、休日の買い物は、徒歩または通気定期で電車使用してます。緊急時に車がすぐ出せるのは安心なのですけどね。
*柏の葉に住んでますが、本当に良い場所です。私の所感です。街全体がとにかく綺麗、買い物が便利、子育てには、緑、公園が沢山あり良い。子育て世代が周りも多いし、何より人柄が良い人が多いです。逆に合わない人は、夜遊びしたい、下町が好き、子供が嫌いかなー。あとゆったりとした街なんでセカセカした人は合わない。と思います。
*田舎なのは間違いないけどほどよい田舎感を求めている人が住むところかといって不便かというとららぽで大抵何でも揃う。ただ個人店とかそういうのを求めている人には合わない。あとスーパー事情はマジで微妙。柏の葉は好きだし下げる意図はないけど正直坪400なら周辺中古のがいいと思う。
*柏の葉住民ですが今年はかなり植栽の剪定をしているので糞害はあまりないですよ。対策は今後もしっかり取ると思われます。
*購入を考えて街を散策しました。一つ気になったのがTsutayaの周りにある池ですね。折角の憩いの場なのに正直汚いです。水質の改善出来ないんでしょうか。
**夏場はね、しょうがないです。
*柏の葉は本当に良い街。私は住んでて不満はないです。ただどの街もそうですが、向き、不向きがあります。心にゆとりがあり、穏やかに過ごしたい人、家族はピッタリ。仕事で一刻も早く職場に行きたい、夜遊びしたい、自然が嫌い、虫とか。華々しい生活をしたいとかは合わないかな。ただ都内へ程良い近さで、ここまで綺麗な街、人があるエリアは少ないと思います。首都圏で探して、千葉、埼玉、神奈川で色々と探した結果、私にはこの街が一番良く写り、移住を決めました。新しくこちらに来られる方も、是非この街の雰囲気を堪能してみて下さい。
*生活スタイルにもよるけど車がないとしんどいなんてことはまるでない。私はファミリーで住んでて車無いけど全く不自由はない。けど車がないと生活ができないスタイルの人もいるのは分かるしまぁそういう人はやめておけば？って感じだな。一番街のがいいよ、生活利便性は大して変わらないし安いし。

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By マンションマニア
2025年08月19日

～2025年6月～8月中旬までの動き平均～

■パークシティ柏の葉キャンパス一番街

2009年築　柏の葉キャンパス駅徒歩1分

新築時の坪単価約170万円
現在の坪単価約260万円

■パークシティ柏の葉キャンパス二番街

2012年築　柏の葉キャンパス駅徒歩5分

新築時の坪単価約165万円
現在の坪単価約265万円

■パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト

2016年築　柏の葉キャンパス駅徒歩3分

新築時の坪単価約205万円
現在の坪単価約285万円

■パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント

2018年築　柏の葉キャンパス駅徒歩4分

新築時の坪単価約200万円
現在の坪単価約295万円

※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番）
交通	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩1分
間取り	1R～4LDK
専有面積	24.68平米～103.59平米
総戸数	629戸
販売戸数	未定
価格	3,000万円台予定～2億8,000万円台予定

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