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マンション購入後に後悔

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==マンション購入失敗の理由==
*東京２３区内新築マンションへ暮らして３年経ちました。 住民のマナーや、隣家の子供の走り回る音に悩まされ、 ずっと購入した事を後悔しています。
**現在の住居は、大手デベ物件で、最上階角部屋です。 最上階角部屋なら音のリスクを軽減できると思ったのですが･･･ 特に寝室が角になるので、隣家とも接していないし、 最悪騒音に悩まされたとしても、寝室は大丈夫だろうと思ったのですが、 夜眠れなくなる位うるさい時もありました。 小さな子供の走る音は、隣が一番響くような気がします。 ちなみに下からも聞こえます。 結局、最上階角部屋を購入しても、隣と下に騒ぎたい盛りの子供達がいたのでは どうしようもないのだと思いました。
*我が家の場合は恐らく上の階の住民に子どもはいないはずなのですが、 ドアの開閉が乱暴でうるさいです。 管理会社から注意してもらったところ、若干収まりました。
*新築分譲マンションに引っ越して一週間ちょっとで激しく後悔しています。 うちは主人の実家の相続税対策でマンションを購入して頂きました。 予算は大枠でこれ位と言われて、あとは夫婦で選んで決めてくれという感じで現在のマンションに決めました。 主人の通勤の便が最優先で、次は間取り・日当たりという感じで選びました。 今のマンションは、電車の便が良く、予算買える部屋が南向き角部屋で上はルーフバルコニーでした。 唯一の不安は、この地域は駅前に繁華街があることでした。 しかし、物件は駅からすこし離れているので大丈夫と面白い決めてしまいました。 実際に住んでみると、想像以上に地域住民のマナーが悪いのです。 書き上げたらキリが無いのですが、近所のスーパーに行くだけでいつも道路に犬の糞があったり、 マンション前の道に近所の人がバイクを止めたり、勝手に椅子を持ってきて日向ぼっこしたり… 駅から家に帰る道でも、何度もゴミのポイ捨てを見かけ、歩きタバコも日常茶飯事です。 マンション前の民家でゴミ捨てマナーが悪い家があり、毎日ゴミが積まれてます。 また、我が家の上は上階のルーフバルコニーが殆どで居室と被る部分は少ないのに音が聞こえます。 うちのマンションの住民スレを見たら、騒音問題書き込みが多く見られたので構造にも問題がある様です。 もっと小さい部屋でも、治安のいい場所を選べば良かったと後悔しています。 自業自得なのがよく分かっているので、毎日鬱々と過ごしています。 実際に、今のマンションと同時期に売りに出た所は閑静な住宅地でした。
**私も同様に後悔しています。（といいながら、２年半が過ぎます） マンション自体には、大きな不満はなく、間取りなどは気に入ってます。 しかし、やはり地域にマナーが悪い方が多いのです。 沿線は全体的にわりといい感じなのですが、うちの駅周辺は、何か違うんです。 歩きタバコ、タバコのポイ捨て、ジュースの空缶、おにぎりなど食べ物の包装のゴミ 酔っ払いのおじさんたちの笑い声・・・ 通勤時の朝は、ゴミだらけの道路に辟易します。 うちも利便性だけはかなりいいのですが、もっと環境の良い、すがすがしい街に 住みたいです。
**私も新築マンションに引越して10日ほどです。 マンションの部屋自体はとても気に入っているのですが、町のマナーが悪い。 購入前に町を歩く等してリサーチしたつもりでしたが、 大抵モデルルームへ行った帰りでしたので土日でした。 それが失敗の原因… 土日は車通りも平日ほどなく静かで、休日を楽しむ若い人中心の町です。 ですが平日は駅近で大きなオフィスも多く、最近はどこも建物内が禁煙のため 外に出てきてタバコを吸うビジネスマンでいっぱい。 ベビーカーを押して歩くのですが、歩きタバコもとても多い。 近くの公園もタバコ禁止なのに、サボリか休憩のビジネスマンでベンチが埋め尽くされています。 便利そうな反面、賑やか=タバコなのでしょうか。 外に出ると憂鬱になります。 先日、夫と町を歩きましたが、現在0歳の子が幼稚園に入るまでに引越そうという話になりました。
***ゴミのポイ捨てや、酔っ払いを目にすると本当に嫌な気持ちになりますよね。 道路はゴミだらけだし、駅前にあるパチンコ屋は通勤時間帯なのに行列があることもしばしば。 街の空気を吸いたく無くて、花粉症でも無いのにマスクつけて会社に行ってます。
***私たちも、何度か現地や駅前に行きましたが土日でした… 平日がこんなに酷いだなんて思いませんでした。 うちの方も歩きタバコ・公園でタバコがとても多く、髪の毛に匂いがつく事もあります。 まだ小さなお子様がいらっしゃるのに、憂鬱になるし身体にも悪いですよね。
***失敗だったのはマンションの造りでも住民でもなく、街ですか～。 MRに行く度に街を歩いてシミュレーションしてみる事が大切なんですね。 しかし、やはり平日昼に出かけるのは難しいですよね。
*うちは中学校の隣ですが、叫び声をあげているのは乳幼児だけじゃないですよ。 女子中学生も休み時間のたびに窓から顔を出して叫び続けています。 先生は注意したりしません。
*理由として考えられること
#上の階の人が大家族でうるさい 
#隣人が挨拶もできないような家族 
#自分の購入したマンションが中古で半額で売られていたこと 
#営業マンの説明と違うところが見つかっても、金を払わないと直してくれないこと 
#購入したら営業マンの態度が手のひらを返したように変わったこと 
#管理費・修繕費が高い 
#管理組合のメンバーの仲が悪い
*気に入って買ったけど、恐ろしくガラガラ。 前はそのうち売れるだろうと思っていたが、最近ムリかもと思い出した。 将来の修繕とか、もし売りに出したときに売れるのか、考えると不安。 多少、気に入らないところがあっても、人気タワーにしとけばよかった。
*管理費、修繕費の他に変な名目の維持費が多数・・・塵も積もれば山となる 将来の維持・管理費の値上げが心配だ
*うちの場合、購入した途端、すぐ近くに高速ができて、それはもう、えらい騒音に悩まされつづける毎日です。購入時にはこんな計画があるなんて聞いていなかったのに・・・・
*購入して2年目ですが、先日の台風の時、思いっきり雨漏りしました。最上階の1つ下の階なのですが・・・文句の電話したのに今だにちゃんとした調査にも来てくれない・・・あれから雨が降る度ヒヤヒヤです。
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