【口コミまとめ】住友不動産建物サービスを本音で考察！

==概要==
*所在地：[[東京都]][[新宿区]]西新宿7-22-12　泉ホシイチビル
*URL： http://www.sumitate.co.jp/




==評判==
*住友不動産の関連会社
**住友不動産分譲したマンションの9割以上は、建物サービスが管理しているようです。
*ここのフロントマンは、労働環境が凄くいいと聞いてます。
*善し悪しは管理事務所のグランドマネジャー次第。




==利用者==
*入居して５年たちます、会社の体制としては悪くないと思います。ただ、何人か営業マンの対応を経験しましたがレベルが低いと思います。私も営業職についてますがユーザーからの要望及びクレームに対してありえないと感じるいい加減な対応を経験しました
*フロント社員は２，３年で変わる。
*社員は若いのに私は驚いています。２０代、３０代のフロントがほとんどです。女性フロントも活き活きと仕事をしてくれています。
*大規模修繕は、技術陣が明解なプレゼンテーションがしなかったのと、工事監理費、工事費が高かったので組合直で設計会社、施工会社に発注して行いました。自分にやらせなかったことについて特にイジワルもなく、こういう意味では良い会社です。
*１５０戸のマンションです。定期清掃は高圧洗浄で年４回、廊下はピカピカです。夏は植栽に週２回ぐらい散水しています。水道代は５期まで毎年４万円弱です。 
*グランドマネージャーもコンシェルジュもその他のスタッフも感じがよく、（当たり前ですが）仕事をきちんとしています。掲示物も出しっぱなしになることなく、新しいものには分かりやすいようにＮＥＷがつき、時間が経ったものは取り外し、館内の見回りも頻繁にしてくれています。特に夜間は敷地外の見回りがあるのがとても気に入ってます。
*住友グループのお客様センターがあるから、改善を要望してみればどうでしょう。電話番号：０１２０－０９３－１５５。早朝、深夜の担当者より、総じてですが、昼間の担当者の方が対応に信頼できる印象があります。




==清掃員==
*清掃を担当する人はとてもいい方です。その方の仕事ぶりをみてると、りっぱな人に出会ったように思えます。よく気がついて、機転が利いて、誰とでもそつなく対応できる方のようです。気持ちがいいです！もっと待遇をよくしてあげたいという気持ちになります。 
*住友不動産建物サービスの大型マンションの、管理員と清掃員の雇用は、大概「管理員は直雇用」「清掃員は安く下請に出す」という仕組みになっています。 




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/住友不動産建物サービス 「住友不動産建物サービス」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/ （管理会社）住友不動産建物サービスって]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75419/ 住友不動産建物サ－ビスのトラブル時の対応は？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83474/ 住友不動産建物サービス]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48288/ 住友不動産建物サービスの評判を知りたい]