【口コミまとめ】エイルマンション九大学研都市を本音で考察！

Name: エイルマンション九大学研都市
Brand: 作州商事株式会社
Rating: 4.5 (2 reviews)
==物件概要==
*所在地：福岡県[[福岡市]][[西区]]北原一丁目98番
*交通：
#JR[[筑肥線]]「九大学研都市」駅徒歩4分（約320m）

*総戸数：25戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建 ／ 陸屋根
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年7月末日
*売主：作州商事株式会社
*施工：上村建設株式会社
*管理会社：ランドメンテナンス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：934.91m²

==共用施設==
* 駐車場台数：25区画25台
**駐車場使用料（月額）8,500円～15,000円
* 自転車置場：34台
**自転車置場使用料（月額）200円
* バイク置場：6台
**バイク置場使用料（月額）500円・1,000円

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
* 専有面積（備蓄倉庫0.60㎡を含む）：56.08m²～87.68m²
* バルコニー面積：9.66m²～18.03m²
* ルーフバルコニー面積：（E・Gタイプ）	31.78m²・57.00m²
* ポーチ面積：1.57m²～13.26m²

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# イオンモール福岡伊都　　徒歩約3分（約220m）
# セブン-イレブン福岡北原店　　徒歩約3分（約220m）
# ベスト電器福岡伊都店　　徒歩約4分（約300m）
# ドラッグストアコスモス伊都店　　徒歩約5分（約340m）
# サニー九大学研都市店　　徒歩約5分（約400m）
# ドン・キホーテ今宿店　　徒歩約7分（約510m）
# ヤマダテックランド福岡西店　　徒歩約8分（約630m）
# ダイレックス伊都店　　徒歩約9分（約710m）
# マルショク今宿店　　徒歩約9分（約720m）
# グッデイ伊都店　　徒歩約10分（約760m）
# 新選一番　　徒歩約10分（約800m）
# やまや今宿店　　徒歩約12分（約940m）



==育児・教育==
*'''教育施設'''
# のびのび保育園九大学研都市園　　徒歩約2分（約110m）
# アソカの森のイエ　　徒歩約2分（約160m）
# いとぽっぽ保育園　　徒歩約7分（約540m
# 九大学研都市菜の花保育園　　徒歩約8分（約570m）
# 周船寺第二幼稚園　　徒歩約9分（約690m）
# まつばら幼稚園　　徒歩約19分（約1,500m）
# 西都北小学校　　徒歩約11分（約870m）
# 元岡中学校　　徒歩約14分（約1,080m）
# 福岡舞鶴誠和中学校　　徒歩約10分（約750m）
# 福岡舞鶴高等学校　　徒歩約10分（約750m）
# 玄洋高等学校　　徒歩約17分（約1,340m）


==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域

==周辺施設==
*'''公園'''
# 北原中公園　　徒歩約1分（約50m）
# 北原公園　　徒歩約5分（約360m）
# 山ノ鼻古墳公園　　徒歩約6分（約460m）
# 長垂海浜公園　　車約９分（約2,230m）

*'''金融機関'''
# 九大学研都市駅前郵便局徒歩約3分（約230m）
# 筑邦銀行西福岡市店徒歩約5分（約360m）
# 西日本シティ銀行伊都支店徒歩約9分（約690m）

*'''医療施設'''
# 学研都市クリニック　　徒歩約2分（約160m）
# 昭和歯科・矯正歯科　　徒歩約3分（約210m）
# 昭和病院　　徒歩約4分（約290m）
# 安藤内科・循環器科クリニック　　徒歩約4分（約300m）
# 伊都こどもクリニック　　徒歩約4分（約310m）

*'''公共施設'''

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# JSSスイミングスクール伊都　　徒歩約3分（約240m）
# さいとぴあ　　徒歩約5分（約400m）
# エニタイムフィットネス九大学研都市　　徒歩約6分（約430m）
# スポルト福岡　　徒歩約9分（約720m）

==その他==
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==掲示板==
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fukuoka/705930/0-0
物件概要
所在地	福岡県福岡市西区北原一丁目98番
交通	JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩4分（約320m）
総戸数	25戸