【口コミまとめ】デュ・レジア博多アベニューを本音で考察！

Name: デュ・レジア博多アベニュー
Brand: 株式会社LANDIC
Rating: 4.5 (2 reviews)
[[File:DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）　外観完成予想図.png|300px|thumb|DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）　外観完成予想図|alt=デュ・レジア博多アベニュー　外観完成予想図]]
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]]博多区美野島二丁目311番（地番）
*交通：
#「百年橋」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
#「那の川」バス停 徒歩8分（西鉄バス）
#西鉄天神[[大牟田線]] 「西鉄平尾」駅 徒歩16分

*総戸数：52戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年01月
*引渡時期：2026年02月
*売主：株式会社LANDIC
*施工：西部ガス建設株式会社
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ九州



==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）　エントエランスホール完成予想図1.png|350px|thumb|DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）　エントエランスホール完成予想図1|alt=デュ・レジア博多アベニュー　エントエランスホール完成予想図1]]
[[File:DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）　エントエランスホール完成予想図2.png|350px|thumb|DEUX・RESIA 博多 AVENUE（仮称）　エントエランスホール完成予想図2|alt=デュ・レジア博多アベニュー　エントエランスホール完成予想図2]]
* 敷地面積：647.86m2
* 建築面積：365.55m2
* 延床面積：3,791.42m2

==共用施設==
* 駐車場：平面駐車2台、機械式駐車20台
* 駐輪場：平置2台、ラック式66台 (2段式14台含む）、大型バイク4台

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK+G (6戸)、2LDK (20戸)、2LDK+G (6戸)、3LDK (20戸)
* 専有面積：53.00m2(13戸)～65.20m2(13戸)
* バルコニー面積：9.54m2(13戸)～12.42m2(26戸)
* 室外機置場面積：2.35m2(13戸)
*狭い部屋ばかりですから単身・DINKS向けでしょう。 
==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブン-イレブン博多美野島2丁目店　　徒歩約1分（約70m）
# 美野島商店街　　徒歩約3分（約220m）
# ミスターマックスSelect美野島店　　徒歩約4分（約270m）
# ドラッグイレブン美野島店　　徒歩約4分（約270m）
# サニー美野島店　　徒歩約5分（約340m）
# マミーズ美野島店　　徒歩約5分（約350m）
# マックスバリュエクスプレス住吉店　　徒歩約8分（約610m）
# マルショク駅南店　　徒歩約11分（約840m）
# キャナルシティ博多　　自転車で約6分（約1,400m）
# 博多マルイ　　自転車で約6分（約1,450m）
# JR博多シティ・アミュプラザ博多　　自転車で約6分（約1,470m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 光應寺保育園　　徒歩約5分（約360m）
# スマイルキッズ　　徒歩約6分（約470m）
# とっと保育園　　徒歩約8分（約610m）
# カトリック聖クララ幼稚園　　徒歩約10分（約750m）
# サルナート幼稚園　　徒歩約10分（約780m）
# 住吉小学校　　徒歩約1分（約60m）
# 住吉中学校　　徒歩約1分（約60m）
# 精華女子高等学校　　徒歩約9分（約680m）

==周辺環境・治安==
*また美野島ですか・・ ホームレス支援拠点のそばですね
*子育てにはかなりの問題があるエリアです。
==周辺施設==
*'''公園'''
# 永楽公園徒歩約5分（約370m）
# 東領公園徒歩約5分（約380m）
# 小柳公園徒歩約6分（約410m）
# 美野島公園徒歩約6分（約430m）

*金融機関
# 福岡銀行住吉支店　　徒歩約2分（約130m）
# 飯塚信用金庫福岡支店　　徒歩約8分（約600m）
# 福岡銀行平尾支店　　自転車で約4分（約990m）
# 福岡美野島郵便局　　徒歩約4分（約320m）
# 福岡中央銀行渡辺通支店　　自転車で約5分（約1,190m）
# 西日本シティ銀行渡辺通支店・那の川支店　　自転車で約5分（約1,220m）

*'''医療施設'''
# 松藤内科医院　　徒歩約3分（約190m）
# 矢住医院　　徒歩約3分（約210m）
# 野々下歯科　　徒歩約3分（約240m）
# 守永クリニック　　徒歩約4分（約290m）
# たかの歯科クリニック　　徒歩約5分（約340m）
# 小野病院　　徒歩約5分（約370m）
# はちすがこどもクリニック　　徒歩約5分（約390m）
# 福岡赤十字病院　　徒歩約12分（約900m）

*'''公共施設'''
# 美野島公民館　　徒歩約5分（約330m）
# 清川交番　　徒歩約7分（約540m）
# 博多区役所　　自転車で約7分（約1,750m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# JOYFIT24美野島　　徒歩約3分（約220m）
# アメリカンゴルフプラザ美野島　　徒歩約8分（約620m）
# 住吉神社　　徒歩約13分（約1,020m）

==その他==
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==掲示板==
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fukuoka/695966/1-3
物件概要
所在地	福岡県福岡市博多区美野島二丁目311番（地番）
交通	「百年橋」バス停徒歩2分（西鉄バス）「那の川」バス停徒歩8分（西鉄バス）西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩16分
総戸数	52戸