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ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

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==物件概要==
[[File:ヴェレーナ西新井ザ・ハウス　外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナ西新井ザ・ハウス　外観完成予想図|alt=ヴェレーナ西新井ザ・ハウス　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[足立区]]島根四丁目239番5他（地番）
*交通：
#[[東武スカイツリーライン]]「西新井」駅 徒歩10分

*総戸数：46戸(他に管理員室1戸)
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年4月
*入居時期：2027年5月
*売主：大和地所レジデンス株式会社
*施工：株式会社オープンハウス・アーキテクト
*管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ヴェレーナ西新井ザ・ハウス　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェレーナ西新井ザ・ハウス　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェレーナ西新井ザ・ハウス　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ぺい率：60%
* 容積率：300%
* 敷地面積：1,100.35㎡(登記簿面積)、1,133.97㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
* 建築面積：624.37㎡
* 建築延床面積：3,944.69㎡（エレベータの昇降路の部分53.00㎡、共同住宅の共用廊下等の部分338.20㎡、自動車車庫等の部分233.58㎡、備蓄倉庫の部分3.13㎡、宅配ボックスの設置部分5.20㎡の容積対象外面積を含む）


==共用施設==
* 駐車場：敷地内に12台設置[平置式5台（身障者用1台含む）、機械式7台] ※他にごみ収集作業兼運搬車両スペース1台有り
* 自転車置場：敷地内に87台設置［2段ラック式(上段ラック式39台、下段スライドラック式36台、下段ラック式12台)］ 
* ミニバイク場：敷地内に2台設置


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK
* 専有面積：62.00㎡～80.73㎡
* バルコニー面積：9.24㎡～17.94㎡
* ルーフバルコニー面積：4.27㎡～23.44㎡（一部区画対象）
* テラス面積：9.39㎡～11.08㎡（一部区画対象）
* プライベートガーデン面積：16.11㎡～27.39㎡（一部区画対象）
* サービススペース面積：1.90㎡（一部区画対象）


==買い物・食事==
*

==育児・教育==
*

==周辺環境・治安==
* 用途地域：第一種住居地域
* 地域・地区：防火地域、第三種高度地区、島根四丁目地区地区計画区域


==周辺施設==
*

==その他==
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==掲示板==
*
23ku/705857/

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	東京都足立区島根４-239-5他（地番）
交通	東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 西新井駅徒歩10分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	62m²～80.73m²
総戸数	46戸
販売戸数	未定