【口コミまとめ】ビ・ウェル一宮を本音で考察！

Name: ビ・ウェル一宮
Rating: 4.75 (4 reviews)
==物件概要==
*所在地：[[岡山県]][[岡山市]]北区一宮字道掛129番1（地番）
*交通：
#「一宮東」バス停 徒歩1分（約50m、中鉄バス）

*総戸数：48戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年06月末予定
*売主：和建設株式会社
*施工：和建設株式会社
*管理会社：未定

==価格・コスト・販売時状況==
*一宮エリアはじめての分譲マンションだそうです。 これって、戸建てが多い？マンション少ないエリアでしょうか。需要はあるかもしれませんね。

==交通==
*これかな？本数はちょっと少ない気がしちゃいます。**https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/direction/00408079  

==構造・建物==
* 容積率：200％
* 建ぺい率：60%
* 敷地面積：1,805.27m²
* 建築面積：432.33m²
* 建築延床面積：3,964.41m²

==共用施設==
*駐車場：敷地内49区画61台
**（月額使用料：3,500円〜10,000円）
*バイク置場：5台
**（月額使用料：1,000円）
*自転車置場：99台（スライドラック58台、上部ラック35台、平置き6台）
**（月額使用料：100円〜200円）

==設備・仕様==
*インターネット使用料：（月額）1,210円


==間取り==
* 間取り：1LDK+S〜4LDK
* 住居専有面積：55.00m²～84.91m²
* ポーチ面積：1.61m²～2.75m²
* バルコニー面積：10.35m²～13.00m²
* 室外機置場面積：4.82m²・7.20m²

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# マルナカ 一宮店　　徒歩2分（約110m）
# イチデン 一宮店　　徒歩2分（約120m）
# ファミリーマート岡山一宮店　　徒歩3分（約230m）
# ザグザグ 一宮店　　徒歩4分（約320m）
# エディオン 一宮店　　徒歩6分（約440m）
# ザ･ビッグ岡山一宮店　　徒歩9分（約700m）
# ホームセンタータイム 一宮店　　徒歩10分（約770m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# ポストメイト保育園･一宮　　徒歩3分（約210m）
# 岡山市緑保育園　　徒歩4分（約280m）
# 岡山市中山認定こども園　　徒歩11分（約880m）
# 岡山市立中山小学校　　徒歩15分（約1,150m）
# 岡山市立中山中学校　　徒歩14分（約1,080m）


==周辺環境・治安==
* 用途地域：第二種住居地域
* 地目：宅地

==周辺施設==
*'''公園'''
# 一宮イハク第2遊園地　　徒歩3分（約170m）
# みどり町公園　　徒歩6分	（約420m）
# みどり町中央公園　　徒歩7分	（約550m）

*'''金融機関'''
# 備前一宮郵便局　　徒歩1分（約80m）
# 中国銀行一宮支店　　徒歩2分（約160m）
# 吉備信用金庫一宮支店　　徒歩6分（約420m）

*'''医療施設'''
# たんじフレンド歯科　　徒歩2分（約110m）
# 大橋内科医院　　徒歩3分（約170m）
# 須藤医院　　徒歩3分（約240m）
# さくら歯科医院　　徒歩3分（約240m）
# つねみつ皮ふ科　　徒歩4分（約260m）
# あおぞら内科･整形外科クリニック　　徒歩5分	（約330m）
# 岡山西眼科　　徒歩5分	（約340m）
# 川上耳鼻咽喉科医院　　徒歩5分（約390m）
# 浦上ファミリークリニック　　徒歩7分（約490m）

*'''公共施設'''

*'''レジャー・スポーツ施設等'''

==その他==
*ゴミ収集費：（月額）1,540円

==掲示板==
*
hiroshima/702642/1-2
物件概要
所在地	岡山県岡山市北区一宮字道掛129番1（地番）
交通	「一宮東」バス停徒歩1分（約50m、中鉄バス）
総戸数	48戸