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ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

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==物件概要==
[[File:ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　外観完成予想図.png|350px|thumb|ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　外観完成予想図|alt=ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　外観完成予想図]]
*所在地：兵庫県西宮市北名次町26-19（地番）
*交通：
#阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩約5分
#阪急神戸線「夙川駅」徒歩22分
#JR神戸線「さくら夙川駅」徒歩26分

*総戸数：18戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地下1階地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年8月23日
*売主：株式会社日本中央住販
*施工：株式会社森本組
*管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 敷地面積：862.49㎡(建築確認申請面積)
* 建築面積：344.96㎡(建築確認申請面積)
* 延床面積：2097.54㎡(建築確認申請面積)(うち容積対象面積　1470.85㎡)
* 建ぺい率実質：39.99％　限度 40.00％
* 容積率実質：170.53％　限度 200.00％

==共用施設==
[[File:ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　エントエランスホール.png|350px|thumb|ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　エントエランスホール|alt=ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　エントエランスホール]]
[[File:ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　ラウンジ.png|350px|thumb|ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　ラウンジ|alt=ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園　ラウンジ]]
* 駐車場：21台（機械式駐車場（屋内）:19台、平面式駐車場（屋外）:1台（管理用屋外）１台）
* EV台数	1台
* 自転車：36台（スライド式普通自転車置場（下段）:18台／スライド式３人乗り自転車置場：8台／垂直昇降式普通自転車置場（上段）：8台／平面自転車置場：2台）
* バイク置場：屋内1台（ミニバイク置場 屋内5台）

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK　3LDK
* 専有面積：62.27㎡から83.47㎡
* バルコニー面積：8.45㎡から24.16㎡
* ルーフテラス面積：27.13㎡～34.76㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# ウエルシア西宮北名次店　　徒歩 約2分／約160m
# Ｏ’ＫＩＮＹ　　徒歩 約3分／約190m
# ファミリーマート 西宮名次町店　　徒歩 約4分／約250m
# いかり 夙川店　　徒歩 約9分／約700m
# GLOSA ORGANIC KURAKUEN　　徒歩 約9分／約700m
# ペリゴール	　徒歩 約10分／約750m
# ラ・グルメゾン	　徒歩 約10分／約750m
# リョウイチ ヤマウチ　　徒歩 約10分／約800m
# ミッシェルバッハ	徒歩 約14分／約1.1km
# ノイカフェ苦楽園店自転車 約7分／約1.6km
# ダイエーグルメシティ 夙川店	　自転車 約6分／約1.8km
# 関西スーパー 大社店	　自転車 約5分／約1.2km
# 成城石井 夙川店	　自転車 約6分／約1.3km
# 阪急西宮ガーデンズ 本館	　車 約6分／約3.8km
# 夙川グリーンプレイス　　車 約4分／約2.2km

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 夙川学院ソレイユ認定こども園　　徒歩 約8分／約600m
# 西宮市立夙川幼稚園　　自転車 約6分／約1.3km
# 夙川キンダーガーテン　　徒歩 約10分／約800m
# 神戸海星女子学院マリア幼稚園　　自転車 約6分／約1.5km
# 西宮市立神原小学校　　徒歩 約4分／約260m
# 西宮市立大社中学校　　徒歩 約7分／約550m

==周辺環境・治安==
*

==周辺施設==
*'''公園'''
# 夙川河川敷緑地（夙川公園）　　徒歩 約1分／約77m
# 松風公園　　徒歩 約6分／約450m
# 西宮震災記念碑公園　　徒歩 約6分／約450m
# 樋之池公園　　徒歩 約14分／約1.7km

*'''金融機関'''
# （株）みなと銀行 苦楽園口支店　　徒歩 約7分／約500m
# 三井住友銀行 苦楽園口駅前出張所　　徒歩 約5分／約400m
# 但馬銀行 苦楽園支店　　徒歩 約8分／約600m
# 池田泉州銀行苦楽園支店　　徒歩 約9分／約650m
# 西宮苦楽園口郵便局　　徒歩 約6分／約450m

*'''医療施設'''
# 鍛治内科医院　　徒歩 約3分／約190m
# 浜野医院　　徒歩 約4分／約270m
# さかお内科・消化器内科　　徒歩 約4分／約260m
# 小松原歯科医院　　徒歩 約3分／約240m
# 西田こどもクリニック　　徒歩 約8分／約600m
# 上ヶ原病院　　自転車 約8分／約1.8km
# 兵庫県立西宮病院　　自転車 約10分／約2.3km

*'''公共施設'''
# 西宮市 夙川市民サービスセンター　　自転車 約6分／約1.4km
# 西宮市役所 市民課越木岩分室　　徒歩 約12分／約900m
# 西宮市立図書館中央 越木岩分室　　徒歩 約12分／約900m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 夙川河川敷緑地（夙川公園）　　徒歩 約1分／約77m
# 西宮市立中央体育館　　自転車 約7分／約1.7km


==その他==
*

==掲示板==
*
hyogo/700553/1-7

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※本記事は口コミをまとめた過去の情報です。現在の販売情報はページ最下部の「物件概要」をご参照下さい。

物件概要
所在地	兵庫県西宮市北名次町26-19（地番）
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩5分阪急神戸本線「夙川」駅徒歩22分東海道本線（JR西日本）「さくら夙川」駅徒歩26分
間取り	2LDK、3LDK
専有面積	62.27平米～83.47平米
総戸数	18戸
販売戸数	5戸
価格	6,480万円～8,980万円