【口コミまとめ】クレアネクスト桜坂_ザ・レジデンスを本音で考察！

Name: クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス
Rating: 4.333333333333333 (3 reviews)
==物件概要==
[[File:クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　外観完成予想図.png|350px|thumb|クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　外観完成予想図|alt=クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　外観完成予想図]]
*所在地：大分県大分市希望が丘一丁目1045番18、1045番20、1055番44、1055番65（地番）、1045番19（別途）
*交通：
#日豊本線 「牧」駅 徒歩8分

*総戸数：43戸（事業協力者住戸1戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年01月
*売主：セントラル総合開発株式会社 株式会社九電工
*施工：新成建設株式会社
*管理会社：セントラルライフ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
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==交通==
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==構造・建物==
[[File:クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図]]
敷地面積：1,752.66㎡　（別途、1045番19は132㎡・持分2分の1、1055番43は995㎡）
* 建築面積：411.07㎡
* 建築延床面積：3,733.00㎡（容積対象面積3,368.48㎡含む）
* 建ぺい率：60%・50%、加重平均58.51%
* 容積率：200%・100%、加重平均192.55%


==共用施設==
[[File:クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図1.png|300px|thumb|クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図1|alt=クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図1]]
[[File:クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図2.png|300px|thumb|クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図2|alt=クレアネクスト桜坂 ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図2]]
* 駐車場：76台（内平置き44台、機械式駐車場32台）
* バイク置場：5台
* 自転車置場：50台（平置き6台、2段式44台）


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：3LDK・4LDK
* 専有面積：64.22㎡～82.90㎡（宅配スペース面積含む）
* バルコニー面積：10.73㎡～15.25㎡
* サービスバルコニー面積：1.16㎡
* テラス面積39.54㎡
* ポーチ面積：：2.67㎡～11.22㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# かぎのしっぽ（カフェ）　　徒歩1分／約50m
# マックスバリュ桜坂店　　徒歩3分／約200m
# トキハインダストリーアテオ下郡店　　車3分／約870m
# DAISO大分下郡店　　　車4分／約930m
# セブン‐イレブン大分下郡東店　　車3分／約950m
# ローソン大分牧一丁目店　　車4分／約960m
# フレイン下郡店　　車4分／約960m
# スターバックスコーヒー大分下郡店　　車3分／約980m
# ダイレックス下郡店　　車4分／約1,070m
# ドラッグイレブン牧店　　車4分／約1,080m
# サンリブBUONO萩原　　車5分／約1,890m
# あけのアクロスタウン　　車4分／約1,970m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 牧保育園　　徒歩11分／約860m
# ごえん保育園　　徒歩11分／約880m
# 天心保育園　　徒歩12分／約930m
# 裏川保育所　　徒歩13分／約1,010m
# まいづる保育園　　徒歩14分／約1,080m
# 下郡小学校　　徒歩15分／約1,170m
# 明野第一幼稚園　　徒歩22分／約1,720m
# 滝尾中学校　　自転車12分／約2,760m
# 岩田中学校・高等学校　　自転車6分／約1,500m
# 大分商業高等学校　　自転車9分／約2,060m
# 大分工業高等専門学校　　自転車9分／約2,090m
# 大分舞鶴高等学校　　自転車10分／約2,320m

==周辺環境・治安==
*

==周辺施設==
*'''公園'''
# 希望が丘北公園　　徒歩3分／約180m
# 希望が丘西公園　　徒歩5分／約400m

*'''金融機関'''
# 豊和銀行牧支店　　車4分／約840m
# 大分信用金庫萩原支店　　車5分／約1,020m
# 大分銀行日岡支店・津留支店・萩原支店　　車5分／約1,200m
# 大分津留郵便局　　車6分／約1,280m
# 大分県信用組合津留支店　　車7分／約1,620m

*'''医療施設'''
# みやざき内科リウマチクリニック　　徒歩10分／約780m
# 金谷小児科医院　　徒歩10分／約800m
# 福光医院　　徒歩10分／約800m
# いしい産婦人科醫院　　徒歩11分／約860m
# さとう歯科医院　　徒歩11分／約880m
# 小串整形外科　　徒歩12分／約920m
# 有田胃腸病院　　徒歩12分／約960m

*'''公共施設'''
# 桜坂公民館　　徒歩6分／約450m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 下郡運動広場　　徒歩5分／約350m
# ラウンドワンスタジアム大分店　　車5分／約1,980m



==その他==
* インターネット使用料：月額1,210円(税込)、浄水システムメンテナンス料：月額1,430円(税込)
* 自治会費：月額500円

==掲示板==
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fukuoka/697077/1-25
物件概要
所在地	大分県大分市希望が丘一丁目1045番18（地番）
交通	日豊本線「牧」駅徒歩8分
総戸数	43戸