【口コミまとめ】サンクレイドル小金井緑町を本音で考察！

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[小金井市]]緑町5丁目2443番10他（地番）
*交通：
#JR[[中央線]]「武蔵小金井」駅 徒歩12分
#JR[[中央線]]「東小金井」駅 徒歩10分
*総戸数：40戸（他管理事務室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上5階建
*敷地の権利形態：不明
*完成時期：2018年9月下旬
*売主：株式会社アーネストワン 
*施工：株式会社小川建設 
*管理：伏見管理サービス株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*3LDK5000万台って相場と比べるとどうなのでしょうか？4LDKでも～76.76m2となると3LDKは60m2台半ばですよね。間取りも部屋数優先で余裕のない感じになってるでしょうし、なかなか読めません…。

【第1期物件概要】
*販売戸数：7戸
*間取り：2LDK・3LDK
*専有面積：58.25m2～71.06m2
*最低販売価格：4,898万円
*最高販売価格：5,878万円
*バルコニー面積：10.26m2～11.34m2
*テラス面積：11.07m2
*専用庭面積：17.22m2［月額使用料／860円］
*管理費（月額）：13,715円～16,375円
*管理準備金（引渡時一括払）：12,120円～14,780円
*修繕積立金（月額）：5,830円～7,110円
*修繕積立基金（引渡時一括払）：314,820円～383,940円

==交通==




==構造・建物==




==共用施設==
*駐車場	：敷地内5台（平置駐車場4台、福祉車両優先平置駐車場1台） ［月額使用料／15,000円・17,000円］
*自転車置場：敷地内80台（2段式44台、スライド式36台・屋根付） ［月額使用料／200円・300円］
*バイク置場：敷地内4台（屋根付） ［月額使用料／1,000円・1,500円］



==設備・仕様==




==間取り==
*プランの種類は11タイプあり豊富ですね。広さは4LDKで74.29m2～と、こじんまりしている印象です。駅からはやや離れていますが、その分閑静な環境なのでしょうか？それならばバルコニー側は第一種低層住居専用地域ですし、日当たりも将来に渡り確保できますし、生活しやすそうですね。 
**プランや設備仕様は今はまだCOMING SOONでした。マンションギャラリーオープン日前後には公開かなあ。



==買い物・食事==




==育児・教育==




==周辺環境・治安==
*用途地域:第1種中高層住居専用地域
*ここのマンションからだと武蔵小金井駅と東小金井駅、どちらが行きやすいですかね。


==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
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