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セントラルレジデンス調布

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==物件概要==
[[ファイル:セントラルレジデンス調布外観CG.jpg|thumb|400px|セントラルレジデンス調布外観CG]]
*所在地：[[東京都]][[調布市]]布田4-17-10他（地番）
*交通：[[京王線]] 「調布」駅 徒歩2分 
*総戸数：190戸（非分譲住戸29戸含む）
*構造、建物階数： 鉄筋コンクリート造、地上16階建地下1階建　　 
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2015年1月下旬予定
*入居時期：2015年3月下旬予定 　 
*売主：住友不動産株式会社
*施工：清水建設株式会社
*設計：清水建設株式会社・一級建築士事務所/パシフィック総合開発研究所設計共同企業体　 
*公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/re_chofu/


==価格・コスト・販売時状況==
【価格】
*先着順で14階のお部屋が5,980万円で出ていたので意外に安い？？のかと思ったら、2LDKで54平米のお部屋でした。坪単価にすると約369万・・・。単純計算で類推すると、高層階の3LDK・70平米のお部屋は7749万ぐらい？低層階でも6000万台後半ぐらいかしら？ 
*億とか言われてましたが意外に安いですね。４、５階の東向きなら3ＬＤＫで5000万台くらい？ 
**東向きの3LDKでも7000万円台でした。 
*向きや広さによっては、お手頃な価格もある様ですね。角部屋と角部屋以外で1000万以上も差があるのは驚きです。 
*第4期価格 4980万円～6580万円（予定価格）
**４期で出ている部屋って隣のジョナサンのビルと至近距離のＪタイプとＩタイプじゃない。2LDKのＪタイプはほとんどの部屋で一日中日陰になる、最も条件の悪い部屋。この部屋に５千万出さないだろ… 
*価格表⇒https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560273/
【購入層】
*当初ファミリー向け間取りを想定して売り出したのにDINKSや、労働と子育てを終えた高齢者が多く申し込んだとは、私も担当の方から聞きました。 
【販売時状況】
*先日MRで話し聞いたら売れすぎで値付け甘かったとのことです。スミフは５期まで予定しているそうですが、3期まで売れた戸数が竣工後に販売予定としていた戸数を上回ってしまい、また値上げの検討をしているとのことです。 
*二期はそれぞれ200から300あがっています。三期はさらに値上げした様ですから５期とかになるといくらになるのか…。まあそれでもオリンピックまでには完売するらしいです。 
*2016年12月下旬　完売
【その他費用】
*管理費修繕費が安い 
*インターネット無料


==交通==
*駅前がフラットアプローチに・・・京王線調布駅付近連続立体事業が進行中。
【路線アクセス】
*京王線「調布」駅より
**「新宿」駅まで直通15分（通勤時27分）
**「渋谷」駅まで16分（通勤時28分）
**「東京」駅まで28分（通勤時34分）
**「銀座」駅まで30分（通勤時34分）
*都心へは特急乗ってすぐですからね、15分もかからないかな。たしか下り方面次の特急停車駅は府中。調布から10分弱空いていたと思います、この違いを大きいと思う方は都心から見て調布までが限界でしょう。駅前の立地であり特急停車駅であり、この2点が強みと思いました。
**特急15分なんてのは、うまく動いている日の日中だけですよ。通勤時間帯なら30～40分くらいをみておいたほうがいいです。うまく動かない日も多いので。
*朝の京王線の府中始発は６時台が７分と１４分、７時台が７分だけです。昔のように６時台後半の府中始発は無くなりました。朝の調布発の始発はありません。
【カーアクセス】
*中央自動車道「調布IC」から（現地より車で3分・1.7km）
*首都高速4号新宿線「新宿」出口まで14分（約14.8km）
*首都高速都心環状線「銀座」出口まで28分（約26.8km）
*首都高速11号台場線「台場」出口まで約30分（約29.7km）
*中央自動車道富士吉田線「河口湖」出口まで61分（86.2km）
*先日新宿からタクシーでこちら方面に移動しました。ちょうど甲州街道は空いていたものですからスイスイ。調布駅あたりを通り過ぎるまでの概ねの所要時間ですが、30分もかからなかったと思います、やはり街道の恩恵は大きいですね。 
【バス利用】
*調布駅からはバスが充実しています。⇒http://bus.ekitan.com/bus/noriba/2547_01.shtml
*深夜急行バス
**「新宿」駅西口（京王百貨店21番バスのりば）新宿駅西口（1:10）⇒調布駅南口（1:56）
**「渋谷」駅（京王井の頭線中央口下2番バスのりば）渋谷駅（0:45）⇒調布駅南口（1:36）
*リムジンバス
**「羽田空港」（調布駅北口12番のりば）調布駅北口（4:30）⇒羽田空港第2ターミナル（5:25）・羽田空港第1ターミナル（5:30）・羽田空港国際線ターミナル（5:40）
**「成田空港」（調布駅北口12番のりば）調布駅（5:30）⇒成田空港第2ターミナル（7:05）・成田空港第1ターミナル（7:10）
<gallery>
Image:セントラルレジデンス調布路線図.JPG|路線図
Image:セントラルレジデンス調布交通アクセス.gif|交通アクセス
Image:セントラルレジデンス調布通勤終電シミュレーション.JPG|通勤・終電シミュレーション
</gallery> 


==構造・建物==
【構造】
*グレーシアもイビツな形状だったけど、こちらはもっと変な構造だった。商業棟の方は内廊下みたいだけど南棟はコの字型の外廊下、２棟を外廊下部分でジョイントしてあった。大地震で大丈夫か？ ただの耐震マンションのようだが…
**構造的にエキスパンジョイントが入っているので問題なし。
**免震や制震は付いてないようですが、ホームページには安定した「直接基礎」とアピールしてますね。住宅性能評価書も取得してあるようなので気になるようなら直接問い合わせると良いのではないでしょうか。 
*コンクリート強度最大値6N/ｍｍ2（通常24⇒60N/ｍｍ2）、スラブ厚260mm（グレーシアは280mmで中空ボイドスラブ） 
*上下階のコンクリート厚は260ミリで、グレーシアは230ミリとありますね。両方とも二重床、二重天井です。一般的なマンションは200ミリなのでそれよりかなり厚いですね。 
**階高で一番影響を受けるのが水廻り部分で、セントラルのキッチンが200～210センチ、洗面所が200センチなのに対してグレーシアはキッチンが230センチ、洗面所が210センチ。コンクリート厚に大差がないようなので階高としては明らかにこちらの方が低いでしょうね。 
**セントラルもグレーシアもモデルルーム見に行きましたが、セントラルのキッチンと洗面所は非常に圧迫感を覚えました。一方のグレーシアは圧迫感はありませんでした。16階と15階の違いだったんですね。 
***スラブ厚が違いますよ。こちらは260ミリで合っていますがグレーシアは280ミリの中空ボイドスラブです。スラブが厚いのはグレーシアでした。当然階高も高くなりますので１階分の謎が解けましたね。ただし、中空ですと通常の0.8倍相当ですので遮音等については224ミリ相当となり、質が良いのはセントラルの方になります。 
*外観で言うとガラス張りでアフラックのビルみたい。
**外観も派手さはないですが、よく見ると随所に高級感があり、周囲とのバランスが絶妙な気がします。 
**隣のケンタッキービルとデザインが統一されていて、調布駅からこの二つのビルをのぞむと、さながらブランデンブルク門のようで、多摩川へ向かう道へといざなう様子がすばらしいです。まったく同じデザインになっていますが、こんなに築年数が違う建物にデザインを統一するために、抑制したつくりにするなんて、その配慮がすごいですよね。 
***そうなんですよね。ケンタッキービルは数年以内に開発のために消えてしまうので、サイゼリヤマンションとのツインデザインの協演を拝めるのは今だけですね。まさにパラレルデザインでかっこいいです。 
【テナント】
*[3F] 調布駅前クリニック、河合塾調布現役館 
**調布駅前クリニック（現: 調布北口クリニック）耳鼻咽喉科 3F 感じの良い女性院長のクリニックですね。子供の風邪などでよく御世話になってます。 
*[2F] サイゼリヤ、Seasons季の香(美容院)、aona(子育てカフェ)、プレイセンターちょうふ(子育て施設) 
**aona ( アオナ）・・・ちょうふ子育てネットワーク・ちょこネットが運営する、子どもと一緒にくつろげるカフェだそうです。⇒http://chofu.keizai.biz/phone/headline.php?id=1746 
*[1F] 文具ハラジマ、ドトール、パレットプラザ、ナポレターノカフェ
**［ナポレターノカフェ］良いですね。お店の雰囲気もお洒落だし釜焼きで美味しそう。 
*地下：甘太郎、炉端かば 
【景観・日当たり】
*東向きや南向き上層は他の建造物がなく花火が見える（東向き低層だと視界に隣のビル） 
*いくらお手頃でもさすがに西向きと低層東向きはきついですよね。視界には隣のビルしかありませんから。 
*隣のビルは10階建てくらい。東と西が隣のマンションと東急しかみえないのは事実だと思う。だから南棟には西向きをあえて作ってない。 
**隣のマンションとの離隔距離もあるし、心配するほどではないと思います。ちなみに、室内の明るさは、天空光（直射日光以外）で判断されますのが、明かりは十分確保できますよ。 
*住民です。11階に入居しました。みなさん気にかけていらっしゃるほど駅の広場やとうきゅうが視界に入ることは気になりません。が、逆に外から見えているはずなのでカーテンは閉めっぱなしになりそうです。 
*南側に19階のマンションが出来ますね。こちらからの展望には支障がないのでしょうか？ 
**物件概要では『本物件の南側約100m先にマンション建設計画があります。』と記載されているので、南東方面で行われる花火大会は見れると思いますが…南向きでも西寄りだと多少影響があるかも知れませんね。 
**南側に建つマンションは、高さ60ｍ近いですが、その高さの建物が建てられるのは、道路から20ｍ東までだそうです。つまり、西の道路に面して、高さ60ｍ、東西20ｍの塔のようなビルが建つらしいですが、それより東側の土地には建っても低いみたいです。多摩川の眺めは分断されますが、花火や富士山の眺めにはほとんど影響がなさそうです。 
*このマンション、富士山が見える部屋もあるんですね。方角的に見えないと思っていました。 
【騒音】
*入居の方にお聞きしたいんですが、窓を閉めた状態で、今日の通りや駅前の選挙の演説の音声は部屋まで入って来てしまうでしょうか。選挙演説が聞こえなければ他の駅前の雑音も大体は大丈夫かなと思うので
**東急前で演説しているのが窓を閉めていたら全然聞こえませんでしたよ。演説自体も外に出た時に気が付いたくらいですし。耳を澄ませば音が少し聞こえるな程度です。北側の部屋ではないので駅前の雑音はわかりませんが。 
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Image:セントラルレジデンス調布マンション外観.jpg|マンション外観
Image:セントラルレジデンス調布立体図面(1).jpg|立体図面(1)
Image:セントラルレジデンス調布立体図面(2).jpg|立体図面(2)
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==共用施設==
*駐車場台数：65台（住宅用）※事業協力者取得住戸含む　 
**駐車場の月額料は２万円以上と高額かなと思いました。 
**タワーパーキングは前の人がいたら待たないとならないのでめんどくさいですよね。雨に濡れないのは良いかな。 
**タワーパーキングということに関しては管理費がかかってくる恐れがありますね。
*自転車置場台数：380台（住宅用）※事業協力者取得住戸含む　 
*バイク置場台数：2台※事業協力者取得住戸含む　 
*ミニバイク置場台数：16台※事業協力者取得住戸含む　 
*スカイガーデン・壁面緑化を採用
**4階にあるスカイガーデンはちょこっと遊べるスペースになっていてよさそうだと思いました。 
*エントランスに入ってから、１階にある共用トイレ（車いすの人も使える）、２４時間ゴミ出し可能なゴミ置き場、メールコーナーや宅配コーナーなどがあります。宅配コーナーからクリーニングサービスが利用出来たり、ここから発送することも出来る仕様となっていますので、大変便利だと思いました。
*エレベーターは、９人乗りと２０人乗りと２基あるそうです。
*24時間警備、警報システム、災害時72時間非常用発電機
*土地の形が変わってるのでランドプランが気になりますが、どうなるでしょうかね。 ロータリーに接する方が駐車場じゃもったいないですよね。
*ここってゴミが地下や２階じゃなくて１階に捨てられるのがいいですね。でも共用鍵の戸外に集積所があるみたいだから、外部からゴミを捨てに来る人やそこにポイ捨てする人なんかがでてこないかちょっと心配ではあるんですよね。 
**確かに外から入っていってそのまんまゴミ集積所に到着しちゃう。あれはちょっとなんだな。確かにシャッターがあったのであれは今後は閉めないと。でも防災センターってのはゴミに関してはまるっきり抑止力になっていなかった。シャッターをこまめに閉めないと、不審火やネコも心配だけど、ホームレスやプライバシーがあれは不安だと思った。
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Image:セントラルレジデンス調布エントランス.jpg|エントランス
Image:セントラルレジデンス調布駐車場.jpg|駐車場(1)
Image:セントラルレジデンス調布駐車場(2).jpg|駐車場(2)
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==設備・仕様==
*ディスポーザーやミストサウナなど設備が充実している点は魅力的です。
*浴室：サーモフロア・浴室内で音楽が聞ける。
*遮音サッシ、防音フード、low-Eガラス 
*防災リュック配布 


==間取り==
*間取：1LDK～3LDK 
*専有面積：41.71m2～70.69m2
*間取りはこれと言って特徴なし。ファミリータイプが殆どだが全体的に狭めの印象。天井低め、梁多し。内装グレード普通。
【第1期】
*間取り：1LDK～3LDK　 
*専有面積：41.70m2～82.47m2　 
*バルコニー面積：11.78m2～38.02m2　 
*ポーチ面積：1.50m2～4.26m2　 
*アルコーブ面積：0.85m2～3.19m2　 
*Ａ１タイプ
**間取り：3LD・K＋WIC
**専有面積：70.30m2
**ポーチ面積：3.57m2
**バルコニー面積：13.20m2
*Ｂタイプ
**間取り：3LD・K＋2WIC
**専有面積：70.18m2
**アルコーブ面積：3.19m2
**バルコニー面積：11.78m2
*Ｃタイプ
**間取り：3LD・K＋N＋2WIC
**専有面積：70.05m2
**バルコニー面積：11.78m2（4階）
**バルコニー面積：12.54m2
**アルコーブ面積：1.45m2
*Ｇタイプ
**間取り：3LD・Ｋ＋N＋WIC
**専有面積：70.00m2
**ポーチ面積：4.26m2
**バルコニー面積：11.78m2
*Ｉタイプ
**間取り：3LD・K＋N＋WIC＋SIC
**専有面器：70.10m2
**ポーチ面積：2.65m2
**バルコニー面積：19.567m2
【モデルルーム】
*７０Ｃタイプ・・・現地を案内して貰った時は、始めにエントランスに入り、メールボックスや宅配コーナー、入口には待合室としてテーブルと椅子があるソファーを見せて貰いました。その後は、現地にある間取りを案内して貰いました。こちらの物件は、７０Ｃタイプの間取りで専有面積は、６８．０８㎡で天井高は、２．５３メートルです。２ＬＤ・Ｋ+Ｓ+ＳＩＣの間取りで標準タイプの間取りです。玄関に入ります。ドア式のシューズインクロゼットを見せて貰いました。部屋の奥には、約５．３畳のＳ（サービスルーム）があり、観音扉式のクロゼットが２つあります。サービスルームの隣は、約６畳の洋室があり、こちらにも２つの観音扉式のクロゼットがあります。スライド式のドアよりも観音扉式のクロゼットが多いのに気が付きました。この方が、無駄なスペースをとらなくて済むので便利であることを営業さんが言っていました。 次は、約４．５畳の洋室です。こちらにも、観音扉式のクロゼットがあります。トイレ、パウダールーム、バスルームなどを見せて貰いました。ミストサウナが標準というのは、疲れていてお風呂を沸かすのが面倒な時は癒されますので、とっても有難いことです。キッチンは、浄水器や食洗機はありますが、３６戸という総戸数の少ない物件ですので当然のことながら、ディスポーザーは付かないそうです。リビング・ダイニングは、約１０．９畳で床暖房は、標準仕様です。バルコニーは、幅が６．５メートルで奥行は１．７５メートルあります。 
*Jタイプ・・・２LDK+N+WIC+SICの間取りで専有面積が５４．１ｍの間取りを見せて頂きました。天井高は、２．５３ｍと普通のマンションよりも高めに設定してあることを営業さんやシアタールームでもアピールしていました。まずは、玄関よりお邪魔します。すると、玄関の左側には、ドア式のシューズインクローゼットがあります。目の前には、約０．４畳の納戸があり、トイレがあります。トイレから廊下を歩いて行くと、洗面所やバルルームがあります。ミストサウナが標準でついているのは、嬉しいところですよね。そして、隣のお部屋は約５畳の洋室があります。こちらには、観音扉式のクロゼットがあります。そして、その隣には、約１０．５畳のリビング・ダイニング・キッチンがあります。床暖房は、標準装備です。キッチンは、ガスコンロ、浄水器、食洗機、ディスポーザーが標準装備です。隣の洋室は、約６．７畳の洋室があり、ウォークインクロゼットは、ドアで開けるタイプとなっています。最後は、バルコニーを見せて貰いました。こちらのバルコニーは、幅が１０．３２５ｍで奥行は１．６ｍの広さをとっています。物干し金物や避難ハッチなどもあります。 
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Image:セントラルレジデンス調布lo_1010.jpg|Ａ１タイプ
Image:セントラルレジデンス調布lo_1030.jpg|Ｂタイプ
Image:セントラルレジデンス調布lo_1040.jpg|Ｃタイプ
Image:セントラルレジデンス調布lo_1090.jpg|Ｇタイプ
Image:セントラルレジデンス調布lo_1110.jpg|Ｉタイプ
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==買い物・食事==
【買い物】
*ファミリーマート 調布駅南口店・・・・・約40m・徒歩1分
*サンドラッグ コスメプラス 調布店・・・・・約120m・徒歩2分
*TSTAYA 調布駅南口店・・・・・約120m・徒歩2分
*調布とうきゅう・・・・・約150m・徒歩2分
*サンドラッグ 調布店・・・・・約150m・徒歩2分
*ローソン 調布布田4丁目店・・・・・約160m・徒歩2分
*調布サウスゲートビル・・・・・約220m・徒歩3分
*セブンイレブン 調布布田4丁目店・・・・・約220m・徒歩3分
*ローソン 調布小鳥町2丁目店・・・・・約220m・徒歩3分
*ミネドラッグ 調布店・・・・・約220m・徒歩3分
*アインズ＆トルペ 調布店・・・・・約220m・徒歩3分
*調布PARCO・・・・・約260m・徒歩4分
*西友 調布店・・・・・約330m・徒歩5分
*マルエツ 調布店・・・・・約1,040m・徒歩13分
【食事】
*たしかこの立地のあたりは飲食店ビルが多数だったような。


==育児・教育==
【幼稚園・保育園】
*ポポラー東京調布園（認証）・・・・・約160m・徒歩2分
*小学館アカデミーちょうふ保育園（認可）・・・・・約200m・徒歩3分
*ひまわり保育園（認可）・・・・・約200m・徒歩3分
*あいあい保育園 調布乳幼児園（認可）・・・・・約300m・徒歩4分
*皐月保育園（認可）・・・・・約590m・徒歩8分
*下布田保育園（認可）・・・・・約680m・徒歩9分
*調布市駅周辺の保育園事情が絶望的な点は残念でなりません。
【小学校・中学校】
*調布市立第一小学校・・・・・約560m・徒歩7分
**調布市でも伝統のある小学校です。
*調布市立調布中学校・・・・・約2,430m・徒歩31分
【高等学校・大学】
*電気通信大学・・・・・約610m・徒歩8分
*調布南高等学校・・・・・約950m・徒歩12分
*明治大学附属明治高等学校・明治中学校・・・・・約2,500m・徒歩32分


==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域 
*駅前のロータリーに隣接
*調布は駅前に主要な施設が揃っているので、その利便性ばかりに目がいってしまいますが…南には多摩川、北には深大寺があり、自然が豊かで恵まれている面もあります。バス便も充実しているので、便利で暮らしやすい街だと思います。そして駅前開発により商業施設が増え、より一層活気ある街になりますね。
**駅周辺に図書館や区役所や病院や歩いて大体全てが間に合うのは有利です。
**調布は近くに、スタジアムや深大寺、多摩川、競馬場、遊園地に今度は大型シネコンと大衆娯楽がいろいろあって個人的には楽しいところと思います。交通面も高速は近いし、電車も新宿につながるし、あまり使えなそうですが飛行場も。 
*再開発で便利になりそうな場所だなって思います。南口は、ちょっと離れるとのどかな風景が広がっているのがいいな。北口へも便利に行ければ、利便性もアップしそうですね。
*日常的にこちらの南口のほうが人通りが少なめですか。北はパルコも西友もありますしオフィスビルや商業店舗が多数見られます、さすがに人が多かったです。
**人通りはそんなに差がないような気もしますけど、どっちかといえば北側のほうが栄えていますね。南側はガラがわるいというか広場があるためか、浮浪者がいたりします。南北両方に店舗があった真光書店は、地下化を機に南口店を閉めました。もう踏切もないですし、南北は気にせずともいいと思いますけども。北側のほうが街道沿いで歴史があるためかもしれません。 一方、古い地主も多く土地活用に疑問が残るのも北側ですが。  
**ここから南には京王多摩川駅がありそこに競輪場があります。ですから調布駅下車で競輪場まで歩く方も。このような理由で北口側とは雰囲気が違う日もあります。気にするほどでもないことですが。どちらかというと北は商業盛んでも調布住民の利用がほとんどで、南は調布以外から来た方の通行が多い日もある、という感じです。 
*モデルルームでは周辺の音を確認できませんが、学生が多く、周辺の道路も夜中まで結構うるさいですし、静かに暮らしたい方には向かないように思います。深夜でも普通に若い女性が一人で歩いてるので、治安は非常にいいですけど。 
*調布駅上のスペースは広場になるんですよね？ですからここからすれば広場含む周辺は庭のようなものになると思います。
**いや庭にはならんでしょうけど。。。パチ屋やら飲み屋だらけですし… 
**駅前のロータリーや広場のイメージ図は、このマンションのHPに記載があるので参考にされては如何でしょうか。 
**あそこは河合塾と前入ってたタリーズが入るんでしょ。他は知らないけど。テナントとしては悪くないんじゃない？あと一般の人が利用できる駐輪場が入るんだっけ。学生のうるささと一般公開の駐輪場のマナーはネックかなあ。あと目の前のパチンコ屋がリニューアルされたのはマイナスかな。グレーシアは銀行とかコンビニ、目の前パチンコ屋だから、どっこいどっこいて感じかな。
*この辺は完全に自転車>歩行者なので、歩道を自転車がスピードを出して通行する上歩行者にベル鳴らしまくりなため、徒歩移動メインだと鬱陶しいと感じることが多いです。生活の利便性を重視される方は、実際に歩くであろう時間帯に周囲を歩いてチェックしたほうがよいと思います。 
*地元民からしたら駅前マンションでここを指すようになるほど象徴的な感じはしないけど。駅前に公園できたら北口と南口は大きな車道寸断されちゃうから、パルコとかある北口のほうが流行りそうな気がするし、自分が住む北口だと、徒歩で南口まで行く理由がないよ。北口なら甲州街道から直で進入できるし。駅前がきれいになるのはうれしいけどね。ここが駅直結の駅ビルなら確かにランドマークだったんだけど。
**同感。地元住民からすると、このマンションが調布を象徴するランドマーク的なものになるとは思えないです。それに、パチンコや風俗街が隣接し、目の前に喫煙所、椋鳥が集まる街路樹、決して良い環境ではないような…。マンションの外観も周辺建物と何ら変わらない雰囲気ですよ。高級感も特別感もないし。しかも、サイゼリアが入るって…
*街づくり概念エリア図より・・・東側(A敷地)には商業施設と、西側(C敷地)にはシネコンが出来る予定です。 
<gallery>
Image:セントラルレジデンス調布街づくり概念エリア図.png|街づくり概念エリア図
Image:セントラルレジデンス調布調布駅前開発計画のイメージ図.png|調布駅前開発計画のイメージ図
</gallery> 


==周辺施設==
[[ファイル:セントラルレジデンス調布周辺施設.png|thumb|400px|周辺施設]]
【公園・レジャー】
*調布駅前公園・・・・・約130m・徒歩2分
*布田4丁目児童遊園・・・・・約250m・徒歩4分
*調布市民農園・・・・・約510m・徒歩7分
*下布田公園・・・・・約630m・徒歩8分
*上布田公園・・・・・約670m・徒歩9分
*多摩川・・・・・約1,420m・徒歩18分
*多摩川児童遊園・・・・・約1,450m・徒歩19分
*東宝調布スポーツパーク・・・・・約2,100m・徒歩27分
*神代スポーツパーク・・・・・約2,100m・徒歩27分
*東宝調布スポーツパーク・・・・・約2,100m・徒歩27分
*神代植物公園・・・・・約2,460m・徒歩31分
【スポーツ・レジャー施設】
*エニタイムフィットネスセンター調布店・・・・・約160m・徒歩2分
*後楽園スポーツクラブ 調布・・・・・約1,040m・徒歩13分
*京王テニスクラブ・・・・・約1,170m・徒歩15分
*京王フローラルガーデン アンジュ・・・・・約1,200m・徒歩15分
*調布市花火大会・・・・・約1,420m・徒歩18分
*市民プール・・・・・約1,430m・徒歩18分
*味の素スタジアム・・・・・約2,480m・徒歩31分
【公共施設】
*調布市グリーンホール・・・・・約160m・徒歩2分
*調布駅北口交番・・・・・約210m・徒歩3分
*調布市立中央図書館・・・・・約230m・徒歩3分
*文化会館たづくり・・・・・約230m・徒歩3分
*調布市役所・・・・・約370m・徒歩5分
【金融機関】
*三菱東京UFJ銀行 調布支店・・・・・約100m・徒歩2分
*みずほ銀行 調布駅南口出張所・・・・・約120m・徒歩2分
*横浜銀行 調布支店・・・・・約190m・徒歩3分
*三井住友銀行 調布出張所・・・・・約190m・徒歩3分
*三井住友銀行 調布駅前支店・・・・・約230m/徒歩3分
*りそな銀行 調布支店・・・・・約330m・徒歩5分
*調布市役所前郵便局・・・・・約380m・徒歩5分
*みずほ銀行 調布支店・・・・・約510m・徒歩7分
【医療施設】
*千葉耳鼻咽喉科クリニック・・・・・約20m・徒歩1分
*調布えきまえ皮フ科・・・・・約110m・徒歩2分
*ロゴスデンタルクリニック・・・・・約120m・徒歩2分
*小田切医院・・・・・約120m・徒歩2分
*千早デンタルクリニック・・・・・約170m・徒歩3分
*福地クリニック・・・・・約190m・徒歩3分
*飯野病院・・・・・約190m・徒歩3分
*スリープクリニック調布・・・・・約210m・徒歩3分
*ムラタデンタルクリニック・・・・・約220m・徒歩3分
*調布北口歯科医院・・・・・約260m・徒歩4分
*せしもクリニック・・・・・約290m・徒歩4分
*調布東山病院・・・・・約320m・徒歩4分
*北多摩病院・・・・・約1,200m・徒歩15分
【神社・仏閣】
*深大寺⇒http://jindaiji.sakura.ne.jp/home/jindaiji/jindaiji301.html
**初詣は調布ならここですよね。深大寺といえばお蕎麦が美味しいのでも有名です。 今現在約20店舗のお蕎麦店があります。 深大寺そばとも言われていますね。 
**いつも行ける距離ではないと思います、深大寺は。だから年間で一番行く意味のある正月がいいのでしょうね。 あとはバラの季節かな。 
**深大寺（植物園も）は歩いていってもそんなでもないですし、バス使えばすぐですよ。 ひょいっといけるところです。 
*布多天神


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%EF%BC%88%E4%BB%AE%E7%A7%B0%EF%BC%89%E8%AA%BF%E5%B8%83%E9%A7%85%E5%89%8D%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA%E8%A8%88%E7%94%BB 「（仮称）調布駅前再開発計画」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350273/ （仮称）調布駅前再開発計画について【検討板】]


tokyo/567816/374
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