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フェアシス八王子新町

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==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[八王子市]]新町47番4（地番）
*交通：
#[[京王線]] 「京王八王子」駅 徒歩5分 
#[[首都圏エリア/JR/中央本線|中央本線（JR東日本）]] 「八王子」駅 徒歩10分 
#[[横浜線]] 「八王子」駅 徒歩10分 
#[[八高線]] 「八王子」駅 徒歩10分
*総戸数：29戸
*構造、建物階数：地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2014年09月竣工済み
*売主：相鉄不動産株式会社/ジェイレックス・コーポレーション株式会社
*設計･監理：株式会社光和設計 一級建築士事務所
*施工：奈良建設株式会社
*管理：株式会社相鉄リビングサポート
*公式URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/hachioji/top.html 




==価格・コスト・販売時状況==
*立地や販売価格は悪くないと思いました。設備仕様は価格相応かなあ。生活環境はどんな感じでしょうか
【販売時状況】
*ここ完成間近で工事が２年くらい止まったところだよね
*竣工は平成26年9月とありますね。どこまで造ってから止まったのか気になります…。こういうのって聞けば教えてもらえるんでしょうか。竣工から入居まで二年以上開くのでそのことについてにメリット・デメリットがあったら教えて欲しいです。
**外側からみた感じは出来上がってましたよ。 
なんで販売しないのか？と思ってました。
【第1期】
*販売戸数	1戸
*間取り	3LDK
*専有面積	66.90㎡
*バルコニー面積	8.13㎡
*サービスバルコニー面積	1.82㎡
*販売価格	3,198万円（税込）
*管理費(月額)	16,590円
*修繕積立金(月額)	4,690円
*快適生活応援クラブ業務費(月額)	300円
*管理準備金	48,000円（本物件引渡時までに一括払）
*修繕積立基金	422,100円（本物件引渡時までに一括払）
【先着順】
*販売戸数	4戸
*間取り	2LDK・3LDK
*専有面積	58.09㎡（1戸）～80.05㎡（1戸）
*バルコニー面積	6.79㎡（1戸）～9.24㎡（1戸）
*エアコン室外機置場面積	2.00㎡（1戸）
*販売価格	3,258万円（1戸）～4,508万円（1戸）（税込）
*管理費(月額)	14,410円～19,850円
*修繕積立金(月額)	4,070円～5,610円
*快適生活応援クラブ業務費(月額)	300円
*管理準備金	48,000円（本物件引渡時までに一括払）
*修繕積立基金	366,300円～504,900円（本物件引渡時までに一括払）


==交通==

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Image:電車 交通案内図160928.jpg|電車 交通案内図
Image:車 交通案内図160928.jpg|車 交通案内図
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==構造・建物==
*敷地面積：746.70㎡
*建築面積：460.37㎡
*延べ面積：2,632.64㎡
*全邸南口
【構造】
*二重床・二重天井
*ダブル配筋
*外壁・戸境壁
**外壁は約150㎜、戸境壁は約180㎜

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Image:二重床・二重天井 八王子新町160928.jpg|二重床・二重天井
Image:外壁・戸境壁 八王子新町160928.jpg|外壁・戸境壁
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==共用施設==
*駐車場：総戸数に対して8台（平置駐車場7台、車椅子利用者優先用1台）、使用料／月額15,000円・16,500円・17,000円・18,000円・20,000円
*敷地外駐車場：7台※八王子市との協議により本物件引渡し時まで確保予定。敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、売主は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。詳しくは係員にお尋ねください。
*バイク置場：総戸数に対して6台、使用料／2,500円・3,000円
*駐輪場：総戸数に対して60台（2段ラック式）、使用料／月額100円・200円
*エレベーター：9人乗り1基



==設備・仕様==
*食器洗い乾燥機
*エコジョーズ
*TES式床暖房
*スロップシンク


==間取り==

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Image:Aタイプ_八王子新町160928.gif|Aタイプ
Image:Bタイプ_八王子新町160928.gif|Bタイプ
Image:Cタイプ_八王子新町160928.gif|Cタイプ
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Image:Dタイプ_八王子新町160928.gif|Dタイプ
Image:Eタイプ_八王子新町160928.gif|Eタイプ
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==買い物・食事==
【コンビニ】
*ローソン八王子元横山町一丁目店	約190m・徒歩3分
【スーパー】
*グルメシティ京王八王子店 約670m・徒歩9分
*富士ガーデン 八王子東急スクエア店 約730m・徒歩10分
*業務スーパーリカーキング田町店	約770m・徒歩10分
*ブルーミングブルーミー　せレオ八王子北店	約840m・徒歩11分
*成城石井 せレオ八王子北館店	約840m・徒歩11分
*スーパーアルプス八王子駅南口店	約1,080m・徒歩14分
【ドラッグストア】
*マツモトキヨシ セレオ八王子店	約840m・徒歩11分
【商店街】
*西放射線ユーロード	約910m・徒歩12分
【ショッピングモール】
*八王子東急スクエア	約730m・徒歩10分
*セレオ 八王子北館	約840m・徒歩11分
*セレオ 八王子南館	約1,020m・徒歩13分
*サザンスカイタワー八王子	約1,080m・徒歩14分
【デパート】
*京王八王子ショッピングセンター	約520m・徒歩7分
【その他】
*ヨドバシカメラ 八王子店	約660m・徒歩9分
*ドン・キホーテ 八王子駅前店	約880m・徒歩11分

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Image:ローソン 八王子元横山町一丁目店160928.jpg|ローソン 八王子元横山町一丁目店
Image:グルメシティ 京王八王子店160928.jpg|グルメシティ 京王八王子店
Image:富士ガーデン 八王子東急スクエア店160928.jpg|富士ガーデン 八王子東急スクエア店160928
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Image:ブルーミングブルーミー セレオ160928.jpg|ブルーミングブルーミー セレオ
Image:ドン・キホーテ 八王子駅前店160928.jpg|ドン・キホーテ 八王子駅前店
Image:セレオ 八王子北館160928.jpg|セレオ 八王子北館
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Image:セレオ 八王子南館160928.jpg|セレオ 八王子南館
Image:八王子東急スクエア160928.jpg|八王子東急スクエア
Image:サザンスカイタワー八王子160928.jpg|サザンスカイタワー八王子
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Image:京王八王子ショッピングセンター160928.jpg|京王八王子ショッピングセンター
Image:ヨドバシカメラ 八王子店160928.jpg|ヨドバシカメラ 八王子店
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==育児・教育==
【幼稚園・保育園】
*船森保育園 約430m・徒歩6分
*八王子エンゼルホーム 約540m・徒歩7分
*つくし保育園	約700m・徒歩9分
*聖公会八王子幼稚園	約330m・徒歩5分
*かしわ幼稚園	約500m・徒歩7分
【小学校】
*市立第四小学校 約700m・徒歩9分
【中学校】
*市立第五中学校 約160m・徒歩2分
*都立南多摩中等教育学校	約150m・徒歩2分

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Image:船森保育園160928.jpg|船森保育園
Image:聖公会八王子幼稚園160928.jpg|聖公会八王子幼稚園
Image:市立第四小学校160928.jpg|市立第四小学校
Image:市立第五中学校160928.jpg|市立第五中学校
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==周辺環境・治安==
*用途地域･地区	近隣商業地域、準工業地域・準防火地域

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Image:現地案内図 八王子新町160928.jpg|現地案内図
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==周辺施設==
【医療施設】
*園部歯科診療所 約70m・徒歩1分
*米山産婦人科病院	約150m・徒歩2分
*八王子クリニック新町	約160m・徒歩2分
*荒川メンタルクリニック	約350m・徒歩5分
*武田歯科医院	約350m・徒歩5分
*伊藤内科クリニック	約360m・徒歩5分
*彩デンタルクリニック	約390m・徒歩5分
*京王八王子クリニック	約450m・徒歩6分
*京王八王子松本眼科	約480m・徒歩6分
*仁和会総合病院	約530m・徒歩7分
*メディカルタワー八王子まつば整形外科	約620m・徒歩8分
*おなかクリニック	約650m・徒歩9分
*八王子北口耳鼻科皮ふ科	約810m・徒歩11分
*網代動物病院	約1,500m・徒歩19分
【公共・文化施設】
*八王子警察署	約350m・徒歩5分
*京王八王子駅	約390m・徒歩5分
*生涯学習センター	約540m・徒歩7分
*学園都市センター	約740m・徒歩10分
*JR八王子駅	約750m・徒歩10分
*八王子駅北口交番	約840m・徒歩11分
*いちょうホール八王子市芸術文化会館	約930m・徒歩12分
*八王子市夢美術館	約1,280m・徒歩16分
*オリンパスホール八王子	約1,080m・徒歩14分
【公園・レジャー・スポーツ施設】
*竹の花公園	約60m・徒歩1分
*浅川	約140m・徒歩2分
*セントラルフィットネスクラブ八王子	約290m・徒歩4分
*明神公園	約340m・徒歩5分
*船森公園	約470m・徒歩6分
*かしわスイミングスクール	約540m・徒歩7分
*元横山公園	約600m・徒歩8分
*カーブス八王子北口	約620m・徒歩8分
*キドキド セレオ八王子店	約840m・徒歩11分
*メガロス八王子インドアテニススクール	約1,180m・徒歩15分
*子安公園	約1,620m・徒歩21分
*小宮公園（MAP外）約1,070m・徒歩14分
*八王子市民球場（MAP外）約2,570m・徒歩33分
*富士森公園テニスコート（MAP外）約2,570m・徒歩33分
【金融機関】
*中央労働金庫 八王子支店	約390m・徒歩5分
*八王子明神町郵便局	約410m・徒歩6分
*新生銀行 八王子支店 約560m・徒歩7分
*東日本銀行 八王子支店	約560m・徒歩7分
*りそな銀行 八王子支店	約690m・徒歩9分
*三井住友信託銀行 八王子駅前支店	約810m・徒歩11分
*みずほ銀行 八王子駅出張所	約840m・徒歩11分
*三井住友銀行 八王子支店	約850m・徒歩11分

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Image:園部歯科診療所160928.jpg|園部歯科診療所
Image:八王子クリニック新町160928.jpg|八王子クリニック新町
Image:京王八王子松本眼科160928.jpg|京王八王子松本眼科
Image:仁和会総合病院160928.jpg|仁和会総合病院
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Image:竹の花公園160928.jpg|竹の花公園
Image:浅川160928.jpg|浅川
Image:明神公園160928.jpg|明神公園
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<gallery>
Image:船森公園160928.jpg|船森公園
Image:富士森公園160928.jpg|富士森公園
Image:都立小宮公園160928.jpg|都立小宮公園
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<gallery>
Image:富士森公園テニスコート160928.jpg|富士森公園テニスコート
Image:八王子市民球場160928.jpg|八王子市民球場
Image:セントラルフィットネスクラブ八王子160928.jpg|セントラルフィットネスクラブ八王子
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==その他==


==掲示板==
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tokyo/601863/8
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