【口コミまとめ】エクスアン一橋学園を本音で考察！

[[ファイル:aixen25.jpg|400px|thumb|エクスアン一橋学園（北側駐車場より）]]

==物件概要==
[[ファイル:aixen01.jpg|400px|thumb|エクスアン一橋学園（南側上空より）]]
*所在地：[[東京都]][[小平市]]学園西町1丁目17
*交通：西武鉄道[[多摩湖線]] 一橋学園駅 徒歩4分
*総戸数：259戸
*構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
*権利形態：土地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
*用途・地域：第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、準防火地域
*竣工：2005年01月19日
*売主：有楽土地株式会社・総合地所株式会社
*設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理：三井不動産住宅サービス株式会社
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==価格・販売時状況==
[[ファイル:aixen21.jpg|400px|thumb|エクスアン一橋学園（中庭）]]
*新築売出価格：2,510 ～ 5,120万円（分譲開始：2004年03月）
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==交通==
*一橋学園駅（西武鉄道多摩湖線）より 徒歩4分（415m）
*国分寺駅（ＪＲ中央線）よりバス約9分、バス停（一橋病院）下車徒歩1分 (2200m)
*新小平駅（ＪＲ武蔵野線）より車で約8分 (2100m)
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==構造・建物==
*構造・建物階数：鉄筋コンクリート造・地上13階建（３棟）、共同住宅１棟
*総戸数：259戸
*敷地面積：10,149.49m2
*延床面積：23,142.78m2
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==管理==
[[ファイル:aixen10.jpg|400px|thumb|エントランスホール]]
*管理委託
**管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社（2007年10月～）
**管理体制：管理員・フロントサービススタッフ・警備員による２４時間有人体制
**フロントサービス：クリーニング・宅配便取次、コピー・ＦＡＸ、粗大ごみシール販売ほか
*管理費等
**管理費：月額平均　約13,000円
**修繕積立金：月額平均　約11,190円（2013年改定）
**駐車場：月額4,000～10,000円/台（空きあり）

==管理組合・コミュニティ==
*管理組合
**理事会：役員１４名（立候補・輪番による１年任期、３名以上の再任規程あり）
**専門委員会：保全委員会（修繕など）、エクスアン・ネット委員会（ポータルサイト・メーリングリスト管理など）
**広報：掲示板（２ヶ所）、管理組合ニュース（配布）、メールマガジン、ポータルサイト
*コミュニティ組織
**エクスアンクラブ（管理規約に基づくコミュニティ組織、夏まつりなど各種イベント開催）
**ペットの会（ペットを飼育する場合加入、会員の親睦・飼育ルールの徹底など）
**自主防災組織（防災訓練の実施・防災資器材の整備、市の補助金あり）
**各種サークル（エクスアンクラブ規程により共用施設利用の特典あり）
**町会：学園西町会に加入
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==共用施設==
[[ファイル:aixen28.jpg|400px|thumb|エクスアンホール]]
*セキュリティエリア内
**ホール（２分割使用可、プロジェクタ・AV設備・キッチン）
**スタジオ（ＡＶ視聴設備）
**キッズルーム（多目的ルーム）
**ゲストルーム（キッチン・バス・トイレ付き）
**エントランスホール・フロント
**ラウンジ・自販機コーナー・共用トイレ
**宅配ロッカー・メールボックス
**中庭・噴水・壁泉・池・回廊
*セキュリティエリア外
**駐車場（戸数分、来客用３台、機械式・平置き）
**駐輪場（戸数×2台、来客用）・バイク置場
**ごみ置場（屋内・リサイクル対応）・ペット汚物流し
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==設備・仕様==
[[ファイル:aixen39.jpg|400px|thumb|バルコニー]]
*暖房：TES床暖房（リビング・ダイニング）
*浴室：温水式暖房換気乾燥機（浴室・洗面・トイレ）
*電気：当初40A（最大2・3LDK:60A、4LDK8KVA）
*ガス：都市ガス13A
*給水：地下受水槽より圧送ポンプにて各戸送水、各戸に浄水器・専用給水設備あり
*排水：ディスポーザーシステム（敷地内浄化槽あり）
*キー：ICカード・キーシステム（Suica等利用可）
*マルチメディアコンセント（TVアンテナ、電話、LAN）：リビング・ダイニング２ヶ所、各居室１ヶ所
*テレビ：CATV(一般放送無料)、共用BS・CSアンテナ
*インターネット環境
**回線：共用部HUBまで光ファイバー1Gbps×2、各戸HUBまでLAN(CAT5e)1Gbps
**サービス：メールアドレス５個、ホームページ100MB、IP電話（追加料金）ほか
**費用：月735円/戸（税込み）
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==間取り==
*専有面積：67.42m2～90.82m2
*間取り：2LDK～4LDK
*専有使用共用部：門扉つき玄関ポーチ、トランクルーム、バルコニー
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==ペットの飼育==
*動物飼育細則の遵守、ペットの会加入を前提に、次の条件を満たすペットの飼育が可能
*種類：犬、猫、哺乳類などの小動物（プレーリードッグ・フェレット・チンチラ・ハムスター、ウサギ、カメなど）、小鳥、観賞魚
*大きさ：成長時で体長80cm（鼻先から尻までの長さ）以内・体重１0ｋｇ以内
*緊急時に飼い主一人が抱き抱え、キャリーケースやケージに収容して単独で避難させることができる範囲（大きさと数）
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==買い物・食事==
*商店・飲食店：一橋学園南口商店会（隣接）
*スーパー：あまいけ(450m)、マルエツ(572m)、サミット(900m)
*コンビニ：ローソン(166m)、セブンイレブン(252m)、ファミリーマート(543m)
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==育児・教育==
*小平第四小学校(691m)、小平第四中学校(103m)
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==周辺環境・治安==
*緑地：玉川上水(210m)
*交番：学園西町交番(220m)
*避難場所：小平第四中学校(103m) -いっとき避難場所-
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==周辺施設==
*総合病院：一橋病院(83m)
*小児科医：鈴木小児科内科医院(656m)
*市役所：小平市役所(1100m)
*図書館：中央図書館(1000m)、津田図書館(1200m)、喜平図書館(1400m)
*総合公園：小平中央公園・総合体育館(1900m)
*スポーツクラブ：コナミスポーツ一橋学園(500m)
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==住んでみて==
*良いところ
**静かで、のんびりした環境
**マンション内であいさつがある
*良くないところ
**一橋学園からの歩道が狭い
**車で道路へ出入りしにくい
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==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%B9%E3%82%A2%E3%83%B3%E4%B8%80%E6%A9%8B%E5%AD%A6%E5%9C%92 「エクスアン一橋学園」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41420/ エクスアン一橋学園について教えてください]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39632/ エクスアン一橋学園はどうでしょうか？]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38558/ エクスアン一橋学園について教えてください(2)]