VENT MARE(ヴェント マーレ)

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VENT　MARE(ヴェント　マーレ)外観

物件概要

• 所在地：千葉県千葉市美浜区真砂2-32-15(地番)
• 交通：京葉線/検見川浜 徒歩15分
• 総戸数：44戸(他に管理事務室1戸)
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年11月
• 売主：株式会社プロパスト
• 施工：新日本建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• パンフレットをみましたけど。いきなり「隠れ家」って書いてあったのが笑えました。たしかにあの立地では隠れ家かもしれないぞ。シングルとかディンクスが買うんかいな？。シックでオシャレで凝ったデザインはおよそ子ども付き世帯には似合わないような。真砂の環境は気に入っているんだけどなー。
• たしか事前には殆ど営業活動してませんでしたよね！？。工事しているのは知っていたので、どこの物件ができるんだろうなと思ってました。建物が全容が明らかになりつつ頃に物件名を知りました。ここは場所がね、薄暗いですよね。売れるんでしょうか。
• 北側リビング、しかも幹線道路沿い・・・価格的には魅力的ですが。
• 我が家もAタイプを検討してます！間取りは２LDKの一番小さい（たぶんそうだった・・・）のですが、主人と二人で暮らすには十分な広さだと感じました。何よりもおしゃれさが気に入ってます。ホントに真砂には新築のマンションがないですね。値段もお手ごろなので、うちも本格検討です。
• 次はどんなキャンペーンを実施してくるのか。価格面/オプションプレゼントでアピールしなければ完売は難しそうですね。
• 周囲（ビル）に囲まれて、日当たり状況があまりよくないと思います。もう少し価格が下がらなければ厳しいでしょうね。

構造・建物

• 結構オシャレな建物のようです。
• 1階のエントランス部分について防犯上不安はありませんか？入り組んだ作りになっているので気になりました。

共用施設

• ここの駐車場は平置き2台と残りは地上4段の機械式でした。来客用はありませんでした。

設備・仕様

• かっこいいデザインは変わらずといった感じです。全戸角部屋、駐車場１００％、設備も充実しているようです。

間取り

• どの間取りも、各個室と個室の間にクローゼットがあり部屋の音漏れやプライバシーが考慮されていて、気が利いている間取りだと思い気に入りました。
• 低層階なら防音壁があるからまだしも、上層階に行けば行くほど騒音は大きくなるかと思います。防音ガラスでなければ、閉めていても多少の音は入ってくるかと。窓開けたら音はするでしょうね。北側リビングの部屋という事は12時過ぎには日差しが入らなくなってきますよね？？かと言って南側リビングの部屋は目の前マンションだし。お風呂に窓が付いてるかと思ったら玄関前ってのにもビックリ。まぁ全部屋、角部屋だから人が行き来する事はないのかな
• 上の方に住んでますが騒音は気になりませんよ＾＾日当たりは・・・あまりよくないかもしれません(^^；私のうちは午後にならないと日が入ってきませんね；

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周辺環境・治安

• 千葉にし警察が近くて治安はばっちり？
• Aタイプいいですよね！２Ｌを探していたので間取り、価格、共に魅力なんですが、日当たりと目の前のマンションが気になる所ですね・・。幹線道路の音は、それほど気になりませんね。
• 目の前のマンションたちが日照などを遮断しますね。空気も悪そうだし。
• プロパストのおしゃれな仕様で気になってますが、日照面と、背後が１４号と３５７号の分岐点＆東関道自動車道と、幹線道路のねきっていうのが心配な点です。
• 真砂在住ですが、「なんでこんな場所に？」ってところに建ってますよね。日当たり悪いでしょう・・・真砂周辺は、かなりいい環境ですよ。私のご近所さんはこの物件購入したそうです。子持ち家庭なので、子育てにはいい環境ですね。

掲示板

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