Theフローレンス鶴見町 彩悠

物件概要

Theフローレンス鶴見町 彩悠　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市中区鶴見町8番6
• 交通：

1. 広島バス「比治山橋」バス停徒歩3分

• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地の権利形態：各戸建物専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2028年2月
• 引渡時期：2028年3月
• 売主：章栄不動産株式会社
• 施工：株式会社アスカ
• 管理会社：章栄管理株式会社

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%(地区計画により480％)
• 敷地面積：505.98㎡
• 建築面積：266.26㎡
• 建築延床面積：3,121.73㎡

共用施設

Theフローレンス鶴見町 彩悠　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：19台(機械式14台・平面式5台)
• バイク置場2台(平面式)
• 駐輪場駐輪場：54台(専用駐輪場37台・1階平置17台・レンタサイクル2台)

間取り

• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 住居専有面積：53.76㎡(12戸)～104.96㎡(1戸)
• アルコーブ面積：2.83㎡(12戸)～5.55㎡(1戸)
• 専用駐輪場面積：1.46㎡(10戸)～3.03㎡(1戸)
• バルコニー面積：10.08㎡(12戸)～21.27㎡(1戸)
• サービスバルコニー面積：2.60㎡(1戸)
• トランクルーム面積：0.76㎡(1戸)～0.80㎡(1戸)
• メーターボックス面積：0.70㎡(36戸)

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. フジグラン広島　　ダイソー、くすりのレディ、すがいこどもクリニック、ニトリ、
2. スポーツクラブフィッタ広島、カルディコーヒーファーム、
3. 広島信用金庫 etc 64店舗(フジグラン広島店HP)：徒歩6分(約450m)
4. 広島段原ショッピングセンター　　イオン銀行、イオンシネマ広島、ダイソー、西松屋、マックスバリュ段原店 etc 47店舗 (広島段原ショッピングセンターHP)：徒歩12分(約900m)
5. ブーランジェリカフェ　　アロフト本店：3分(約220m)
6. 生鮮のみやちゃん　　5分(約400m)
7. セブンイレブン広島宝町店　　徒歩6分(約450m)
8. ローソン広島宝町店　　徒歩6分(約450m)
9. ウォンツ段原店　　徒歩13分(約1000m)

育児・教育

• 教育施設

1. 広島市立竹屋小学校　　徒歩2分(約150m)
2. 広島市立竹屋保育園　　徒歩3分(約180m)
3. HOPPA宝町園　　徒歩6分(約450m)
4. 広島市立国泰寺中学校　　徒歩15分(約1200m)

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：近隣商業

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周辺施設

• 公園

1. 鶴見公園　　徒歩2分(約140m)
2. 平塚公園　　徒歩5分(約350m)

• 金融機関

• 医療施設

1. たけもとクリニック　　徒歩4分(約300m)
2. まつだ歯科クリニック　　徒歩5分(約400m)
3. 西田内科医院　　徒歩7分(約550m)
4. 翠清会梶川病院　　徒歩13分(約1000m)
5. 広島大学病院　　徒歩18分(約1400m)

• 公共施設

1. 広島市現代美術館　　徒歩13分(約1000m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. 広島市まんが図書館　　徒歩14分(約1100m)

掲示板

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