THE AOBADORI RESIDENCE

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    THE AOBADORI RESIDENCE

    物件概要[ ]

    1. 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩11分
    2. 仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
    • 総戸数:251戸
    • 構造、建物階数:地上24階 地下1階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2015年02月上旬予定
    • 売主:
    1. 三井不動産レジデンシャル株式会社
    2. 野村不動産株式会社
    3. 住友不動産株式会社
    • 施工:施工会社:株式会社大林組東北支店

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • ここの土地、すごく高かったって聞きました。 外廊下だからそれほど高くはならないと思うけど、安くはならないはずだよ。

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    • 素晴らしいですね。一番町の直結マンションなんかよりシンボリックです。251戸のボリュームを生かした仕様になりそうで楽しみですね。
    • 外観はまるで郊外の団地マンションじゃないですか?土地も4,000㎡以上あるようだし、総合設計制度を活用したプランには出来なかったのかしら。
    • 24階建ての塗り壁マンションですか 青葉通りから見れば、圧迫感があります ワンフロアー10戸くらいですか NTT新青葉通ビルが視界に入りますよ
      • NTTの新ビルを上手に隠した外観パースですね。
    • 透明ガラスのバルコニーから、エアコン室外機とか給湯器が丸見えって、 センスがない設計だよね。洗濯物と同じくらい見苦しいですね 仙台はまだ田舎だから、美観の意識が低いんですね
      • あくまで主観の問題で人それぞれでしょう。 私は森トラのレジデンスは悪くないと思います。 それに隣のトラストタワーとのデザイン調整をしてああなった、と建設前の森トラの記者発表で言ってましたね。
    • このマンションの青葉通り側は北側。 つまり、この外観はマンションの裏側でしょう。 この造りは外廊下でしょうか。
      • 外廊下ですね 藤崎前の物件も外廊下でしたが、ここも外廊下とは思いませんでした。 内廊下は南町通りの住友だけです。北側が青葉通りに面しているので、青葉通りに団地マンション出現になっちゃうんですね。 住民にとっては裏になるのでしょうが仙台のイメージでもある青葉通りですから、何とかならなかったのでしょうか? 藤崎前の物件は青葉通り側を活かして、外廊下を北東側に持っていった設計でした。
        • 青葉通でもここは繁華街をとおり越した場所ですからね。 車の通りが多いのもNTTの交差点までで、こちらはずいぶん減る。 外廊下でも別に問題ないと思います。
        • 青葉通りに面して、建物裏面の外廊下を見せるなんて下品ですね 通行人は不快感を感じるでしょう それも長さ50mもあり、高さ70mもあるんですから、青葉通り最大級の巨大団地ですね 南向き住居を優先とするんですから、いたしかたありませんね

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    共用施設[ ]

    • 駐車場も61%とかなり多めに良く取れたものです。
    • 駐車場がどうなるのか? 1階と地下だったりして。。
    • 駐車場は、南側に機械式。
    • 1階のラウンジは無駄に広いようですね。 目の前のバス停で、バスを待ってる人を、ソファーから眺める光景はステータスを感じます

    設備・仕様[ ]

    • エレベータは4基になりそうですな。
    • エレベータは、3基。 プレミアムは24階だけ。。
    • ここのスペックに免震、オール電化、自家発電などを備えてるし 高くても売れるでしょう 場所柄、弁護士の方々とか多そうですね

    間取り[ ]

    • 2LDK~4LDK 60.04m2~135.07m2
    • 最上階南西角の間取りひどいな。センス無さ過ぎ。
    • 間取りの表記は三井っぽいけど、収納が多いのは野村っぽい。 住友の良さが出ていないと思うのは私だけ?? でもこの西南角部屋は戸建並みの浴室の広さだよ。
      • 1822のビューバスでしょ。戸建て以上で規格外だね。
    • 南西角は、アンケートと同じ100㎡の間取りでしょう。

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • この立地はいいですね
    • 片平に近いし、その辺の職場の人にとっては良い立地です。

    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    THE AOBADORI RESIDENCE

    物件概要
    所在地 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-1(地番)
    交通 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩11分
    仙石線 「あおば通」駅 徒歩9分
    総戸数 251戸