MJR新宮中央駅前

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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    コンセプト image illustration


    物件概要[ ]

    Logo.jpg
    • 所在地

     福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6番1


    • デザイン
    完成予想図 Design

     空の青、水と緑に映える、まちのランドマーク。
     外観のデザインコンセプトは「新しいまち」が抱く、のびやかなイメージ。広がる青空、公園の水と緑と引き立てあう、さわやかな空気感。縦のラインを際立たせた外観は、ナチュラルな色彩と素材を使いながら、洗練されたスマートな印象を持たせました。このまちに真っ先に生まれるランドマークにふさわしい明るさを感じさせます。

    • パークヴュー
    完成予想図 Park View

     公園の木々とひとつに連なって、美しい風景が生まれる。
     風に揺れる葉の音、新しい季節を告げる緑の色合い。エントランスの周りには、新宮町の豊かな自然をイメージした植栽を。ふんだんに配した樹木が道行く人々にも潤いを与えてくれます。春には桜の花が咲き誇り、さらに美しい眺めに。公園の木々と連なって、心和む風景を創造します。

    • アプローチ
    完成予想図 Approach

     豊かに繁る樹木の中、洗練を薫らせて。
     わが家へと誘うアプローチは直線をいかしたモダンな印象。外部からエントランスへの視線をさりげなく遮るデザインがプライバシーを守ります。豊かに施された緑とともに、時を重ねてなお、通りに個性と彩りを添えるでしょう。

    • エントランス
    完成予想図 Entrance Hall

     緑あふれる通り、アプローチのやさしい雰囲気がそのまま続くエントランスホール。ラウンジコーナーの向こうで迎えるのは一枚の絵画を思わせる緑の光景。樹木や壁面緑化が美しい眺めをつくる中庭が、やすらぎを演出します。


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 価格:2,030万円~3,780万円
    • コスト
      • 駐車場:月額使用料/3,000円~7,000円
      • バイク置場:月額使用料/700円
      • 管理費:月額3,800円~5,600円
      • 修繕積立金:月額3,800円~5,600円
      • ルーフバルコニー使用料:月額500円
      • ネックは水道負担金が高い(初期費用 MJRは戸別検針ですよね)のをはじめコストが高いものが多いので、よく調べて決めてね。
      • 都市計画税はないけれど、異常に高い上水道負担金(20mmで約50万円)の他、下水道負担金も高い(¥500/㎡)
      • 他のMJR住人です。修繕積立金は修繕計画に基づき、最終的には住民で結成する管理組合で判断し、決めることになります。早め早めに総会で意見をまとめ、早め早めに積立金を増額していく方が後々の負担も少なくて済みます。うちは入居6年目に改定しましたが、全戸月額3〜4千円程度増額しました。
      • 早めに備えるのも、コストを下げていくのも住人次第なんですよね。3〜4千円増額でまとめるのは苦労があったかと推察いたします。管理組合がうまく機能する事が重要ですね。
    • 販売時状況
      • いくつか抽選の部屋があったようです。(2010/11/21)
      • MJRはすでに6割以上埋まってましたがこれは好調とみてよいのでしょうか?(2010/11/22)
      • 住みたかった間取りは、ほぼ全て抽選でした。本当に人気だったみたいですね。(2010/11/22)
      • A、Fタイプがやはり人気があったみたいです。ほとんど申し込みされてました。(2010/11/23)
      • 先週伺った時には残り25部屋くらいでしたよ。(2010/12/01)
      • つい先日MR見に行ったら残り13戸位でした。内5、6件は商談中でしたし…好調ですね。(2011/02/13)
      • 先日MR見に行ったら残り12戸(内3件は商談中)でした。好調ですね。(2011/02/20)
      • 残り4部屋プラス商談中2部屋です。(2011/03/13)
      • いよいよ残り4邸のようです。4LDKは全て売約済み。残りは3LDKのみ。- MJRのホームページより -(2011/03/19)
      • いよいよあと2邸。完売間近のようですね。(2011/04/06)
      • お!最終1邸!(2011/04/19)
      • おかげさまで、「MJR新宮中央駅前」は完売いたしました。ありがとうございました。(公式ホームページより)(2011/04/26)
    • その他
      • 集合住宅エリアは沿線沿いと駅前道路沿いで、そのほかは戸建エリアの予定のようです、噂では積水とタマが分譲予定とのことです。あと3号線沿いの商業施設に、ユニクロが決定、スタバもできる噂があります。あと、ダイワ工業が複合商業施設をイケア周辺に検討しているようですが、商業施設エリアのほとんどをイケアが取得しているのでよくわかりません。
        • コストコにIKEA、東エリアも商業施設がさらに充実して、週末の楽しみが増えるね。
      • イケアが来るのは判りましたが、その他に出店が決まってるのがあれば教えてください。
        • ユニクロとスタバができます。計画一時停止のようですが福津市にイオンができます。
      • マンションは3棟並んで、その他にも建つ可能性はあるようですね。店は、駅東側にイケア、スタバ、ユニクロ、スーパー(ボンラパスという噂?)など、魅力的な街になる要素が盛りだくさんですね。騒がしいだけではなく、住みやすいまちになって欲しいものです。

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    交通[ ]

    新Good!MJR誕生.jpg
    • 鉄道
      • 歩いて3分のJR「新宮中央」駅からJR「博多」駅まで直通で19分。
      • 都心にも便利につながるアクセスが整っています。
      • 博多駅まで実際どのくらいかかるのでしょうか。
        • 博多まで通勤予定ですが20分で乗り換えなしなので、便利だと思っています。転勤の可能性もあるので家から駅まで近いことを重視して選びました。快速止まれば便利ですが止まるところ多すぎでしょうし。
        • 博多駅へのアクセスで買ってる人は少なくないと思いますよ。新宮町(しんぐうまち)は、福岡県福岡・宗像地方にある町で、糟屋郡に属する。福岡都市圏の一部であり、福岡市への通勤者が多く、人口の43.9%を占める。これは新宮町に住む人が新宮町内で働く人の割合40.2%よりも高く、糟屋郡の中でも福岡市に依存している面が強い(平成12年国勢調査)。
      • 博多駅新宮中央間は 朝七時台に四本、夕6時台も四本程度あるのでそんなに本数も問題ないかと思います。自分の通勤時間に関しては。他の時間帯も数本ずつあるんで飲んで帰るのもそんなに困らないかと
        • 博多からだと、普通に帰る時間(19~22時台)が快速乗れるのとそうでないのとでは全然違います。だいたい各時間帯とも7本のところが各駅停車だと半分くらいしか乗れません。
      • JRで博多駅までの通勤は、やはり混むのでしょうか?ぎゅうぎゅう詰めの満員電車ですかね?
        • 私は7時30分くらいまでのJRを利用しますが、満員電車とまではいかないです。当然ですが博多駅に近づくにつれどんどん増えていきますよ。
        • 新宮より2つ手前の古賀から乗っていますが7時〜7時半はできれば避けたい混み具合です。妊婦さんは無理というくらいでしょうか。でも決して乗れない程ではありません。満員電車かどうかは、人によって感覚の違いもあるでしょうし。
    Access.gif
    • JR 「新宮中央」駅 徒歩3分(約240m)
    • 西鉄 「沖田」バス停 徒歩1分(約80m)
    • 新宮町コミュニティバス 「沖田」バス停 徒歩1分(約80m)
      • 博多まで20分強、天神まで40分といった感じでしょうか。都市高速つかえば、天神まで20分弱でつきますよ。
      • 通勤時の混み具合やJRの本数はどんな感じでしょうか?
        • 朝の3号線は混みますので高速バスも結構時間がかかりますね。電車の本数は時間帯によって多少変わるでしょうからJR九州のホームページで見られたほうが早いかと思います。
    • 九州自動車道 「古賀」インターチェンジ 車約6分(約3,980m)
    • 福岡都市高速 「香椎」ランプ 車約11分(約6,100m)

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    構造・建物[ ]

    ■南向き


    ■構造


    ■セキュリティ
     駐車場入口のチェーンゲートやエントランスのオートロック、随所に設置した防犯カメラなど、細心のセキュリティシステムを導入。

    • 結露
      • 北側の部屋の窓に朝、結露が激しいのですが、良い対策はないですか?
        • 結露は外気との温度差で出来るので、あまり加湿しすぎない、部屋の温度をあげなければ良いと思います。
    • 生活音
      • 上の階の音はパタパタと遠い音として聞こえます。子どもが走ってるのがわかるくらいですが大きな音は聞こえませんし、気にはならないくらいです。
      • 窓を閉めれば全然 音は気になりません。上の階の足音ですが 日中は 仕事でいないので わかりませんが音はそこまで気になる感じでもありません。ただ元気いいなぁ…と感じるくらい(笑)
      • 目の前が 何も風を遮るものがないので かなり強風な時は洗濯物など ヒヤヒヤします。
      • うちは上の方ですが、住んでみて風が強いのにはびっくりです。きちっと窓を閉めていても、ヒューヒューと風の音がします。

    共用施設[ ]

    安心と住み心地を考えた
    配棟計画。

    ■駐車場

    • 住民用駐車場:102台(総戸数81戸に対して)〔全て平置き、86区画(内16区画は縦列式駐車場)〕
    • 来客用駐車場:2台
    • 自転車置場:140台(総戸数81戸に対して)
    • バイク置場:10台(総戸数81戸に対して)
      • 敷地内に設けた駐車場はすべて平置き、セカンドカーにも対応できる駐車台数を確保。
      • 駐車場から直接建物内に出入りできるサブエントランスがカーライフを快適にする。
      • 駐車場への入口は北側と西側に2カ所設け、車の出し入れや流れもスムーズに。
      • エントランス、自転車の進入口もしっかりと分け、安全性を高めている。
      • 来客用駐車場は予約制ですか?2台しかないですよね。いつも予約でいっぱいでしょうか?もし予約が取れなかったときや、また、必要な台数、駐車場が確保できなかった方など、どうしていますか?
        • Iの来客用駐車場は早い者勝ちのようです。使ったことはありませんが、予約制の話は聞いていません。
        • 来客時はすぐとなりの新宮ガーデン(ボンラパスがあるところです)に停めればいいんじゃないでしょうか。駐車料金もそんな高くなかったし始めの三時間が無料だったと思います。ただ車を二台所有していて駐車場に二台目で外れてしまうと近くに駐車場を探すのは難しいです。駅に立体駐車場ができて月極利用ができるようになるのをねがうばかりです
        • 知り合いが宿泊するのに新宮ガーデン駐車場に一晩停めましたが1000円ほどだったそうですよ。

    ■エレベーター
     建物内に2基のエレベーターを設置。
     3戸に1基のエレベーターを設置することで、プライバシーに配慮。
     待ち時間も軽減され、乗降もスムーズ。

    ■エントランス
     緑の木々で描いた風景がエントランスホールにやすらぎを。
     自然に包まれた街並にとけ込むように、敷地内にも植栽を豊富に取り入れている。
     エントランスホールからは、ガラス越しにデザインされた中庭を眺めるつくり。

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    設備・仕様[ ]

    キッチン

    ■キッチン

    • 暮らしへの思いが息づく、スタイリッシュなキッチン。
    • 会話しながら調理ができる、リビング・ダイニングとの一体感がうれしいキッチン。スタイリッシュで清潔感あふれるデザインの中に調理や家事をサポートする先進機能が充実。「明るさとゆとりある生活空間」を提案するMJRの思想がキッチンにも息づいている。
    • フルオープンタイプは、ダイニングのご家族やお客様と会話を楽しめるキッチン。
    • 手元が隠れるセミオープンタイプは上部に設置された吊戸も機能的。
    • 料理する人にも環境にもやさしいビルトインコンロ。
    • お手入れの手軽さまで考えた設備がうれしい。
    • 細部にまで行きとどいた心配りに本当の快適を感じる。


    '■床

      • 「先にフロアコーティングしておいたほうがいい」と強く推されてるんですが・・・。みなさんどうされますか?
      • フロアコーティングは失敗談も聞きますよね。本物件の場合はどうなんでしょうか?
      • 失敗談というのは言葉を間違えました。掲示板など見ているとヒビ割れとか埃が目立つとかいう話も目にするという程度の認識です。また業者っぽい書き込みが目立つのも気になります。もちろん本当に満足したという方もいらっしゃるようですが。。。しかしやるなら引っ越し前にやった方が良いので検討はしてみます。
    • ビルトインコンロ


    • 先進機能


    ■ガス


    ■浴室


    ■パウダールーム


    ■トイレ


    ■バルコニー


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    間取り[ ]

    • 間取り:3LDK・4LDK
    • 専有面積:75.31平米~112.09平米
    • 和室を洋室に変えた人いるかな
      • はい、家は洋室に変えます。子供がまだ小さいので遊び場にしようと思ってます
      • 標準仕様の和室は6畳ですが、モデルルームのリビング横の洋室は4.5畳くらいですよね?ということは、和室のままの場合はリビングが(モデルルームと比べると)狭い、ということを覚悟しておく必要がありますね・・・
    • 和室はやめてフローリングにしようと思いますが、MRのようにするか、引き戸にするか、リビングと一体化してしまうか悩んでいます。
    • モデルルーム

    買い物・食事[ ]

    • 大型ショピング施設も身近に。国道3号線沿いは専門店も充実。
    • 生活・レジャー施設も揃う、みんなに便利でうれしいロケーション。
    • トライアルもミスタ-マックスも近くにある
    • やまだ電機も近いですね
    • かなり、便利は良さそうですね。車で3号線いけば飲食店も色々ありますし、香椎浜イオンまでも結構近いですし
    • IKEAは家具だけじゃなく、フードコートもあるし、北欧食品もあるし、美味しいです。ホッとドッグやドリンクバーは100円。
    • 「ライフガーデン新宮中央」が、完成間近のようです。(2011年10月28日オープン予定。)色々な店が入って便利になりそうですね。 以下は、現地看板等からの店舗情報です。 ボンラパス(スーパー) ・サンドラッグ(ドラッグストア) ・セリア(100円ショップ) ・北九州銀行(銀行) ・MKレストラン(しゃぶしゃぶ、飲茶) ・カメラのキタムラ・スタジオアリス(カメラ、写真館) ・アース(美容院) ・アバシ(ナン&カレー) ・ミスタードーナツ(ドーナツ) ・眼鏡市場(眼鏡、補聴器) ・ソフトバンク(携帯電話) ・TOMOデンタルクリニック(歯科医院) ・ミ ピアーチェ(パスタ&スイーツ) ・サンキューカット(理容室) ・パンジークリーニング(クリーニング) ・ジェムウォッチ(時計修理、金プラチナ買取) ・ゆうちょ銀行(銀行ATM)

    ■買い物

    ●ショッピングセンター

    ●インテリア

    ●食品スーパー

    ●医薬品販売店(ドラッグストア:調剤薬局除く)

    ●100円ショップ

    ●ホームセンター

    ●ファッション

    ●コンビニエンスストア

    ●家電量販店

    ●携帯電話ショップ

    ●自動車関連

    ●その他


    ■食事

    ●ファストフード

    ●ファミリーレストラン

    ●肉料理

    ●麺類

    • パスタ&スイーツ ミ・ピアーチェ(ライフガーデン新宮中央内)徒歩1分(約10m)
    • うどん ウエスト 新宮店 車約5分(約1,300m)
    • ラーメン 博多金龍 新宮店 車約6分(約2,000m)
    • 牧のうどん 新宮店 車約9分(約3,800m)
    • うどんの 小麦冶 新宮店 車約7分(約3,300m)
    • ラーメン 雷蔵 車約7分(約3,500m)
    • ラーメン 一蘭 新宮国道3号線沿い店 車約9分(約3,600m)

    ●その他


    ■予定・計画

    • 魅力的な街になる要素が盛りだくさんですね。(2011/01/28)
    • (マンションの隣の区画(駅側)には、)スーパー、ドラッグストア、クリーニング店などが入る予定らしいです。実現すれば、日々の生活が便利になりますね。(2011/02/02)
    • お隣の「ライフガーデン新宮中央」が、完成間近のようです。色々な店が入って便利になりそうですね。(2011/10/20)


    ■情報

    • 郊外型の店舗があるのはいいね。(2010/11/26)
    • 工場が多い街ですね。フランソア千鳥屋 、お買い得品在りだそうです。(2010/11/27)
    • 3号線沿いにヤマダ電機ベスト電器もあり、電化製品の買い物も近所で十分できそうですね。 (2011/02/26)

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    育児・教育[ ]

    町立幼稚園から小学校、中学校まで揃っています。

    • 新宮東幼稚園、新宮東小学校は新宮町中心市街地整備事業エリアに近接しています。
    • また、保育園や中学校などの教育施設も徒歩圏内に揃っています。
    • 杜の宮付近(ミニストップ近く)に新宮町保育所
    • 糟屋郡や東区の中では良い方だと思います。幼稚園や学校も近いですね。新宮高校も学区内では有数の県立の進学校です。
      • 新宮高校の他に福岡高校もあるし、良い環境のエリアだと思います。
    • 新宮町の子供の数が増加して小学校・中学校がマンモス化します。特に中学校は新宮町に1校しかないので、教師がゆとりを持って(いじめ対策等)教育できるかが気になりますが・・
      • 現時点では少人数学級の取り組みはしていないそうです。中学校は2校あってもよさそうですが、人口はいつかは減少に転じるでしょうからむずかしそうですね。
      • 平成27年の予測は、幼稚園が現在420人に対し515人。小学校が現在1443人に対し2083人。中学校が現在709人に対し993人と予測している。

    http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/1


    評判

    • (教育環境は)糟屋郡や東区の中では良い方だと思います。幼稚園や学校も近いですね。新宮高校も学区内では有数の県立の進学校です。(2010/09/06)
    • 町に一校の新宮中学校もすごく落ち着いてる。先生たちの異動したい中学校ナンバー1らしい。(2011/02/11)
    • 20歳の成人式はみんなそぴあしんぐうに同級生が集まり中学卒業時の先生方が来てくれて懐かしい話に盛り上がるそうです。新宮は仲間作りが小学校から始まっているんだなとおもいます。(2011/02/14)


    福岡県高等学校一覧(2011年現在・MJR新宮中央駅前から通学可能と思われる高校を抜粋)

    ■県立高等学校

    ●普通科高等学校 第四学区(宗像市、福津市、糟屋郡、古賀市、福岡市東区、博多区のうち博多・千代・吉塚中学校の校区)

    ●福岡地区(第四~第六の各学区)から受験可能な学校

    ●県内全域から受験可能な学校

    ■市立高等学校

    ■組合立高等学校

    ■私立高等学校(福岡市)

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    医療機関[ ]

    ■内科

    ■外科

    ■小児科

    ■眼科

    ■耳鼻咽喉科

    ■歯科

    ■皮膚科

    ■産婦人科

    ■精神科

    ■休日在宅医


    • (新宮中央駅前の医療モールについて)4区画+調剤薬局で、昨年8月時点では平成23年秋 整形外科建設予定となっていたようです。 (2011/02/20)


    周辺環境・治安[ ]

    ■評判

    • 利便性、住環境、教育環境いずれも良いですね。(2010/08/25)
    • 駅が近くて目の前が公園というのに惹かれました。(2010/09/05)
    • 集合住宅エリアは沿線沿いと駅前道路沿いで、そのほかは戸建エリアの予定のようです。(2010/10/01)
    • マンションは3棟並んで、その他にも建つ可能性はあるようですね。(2011/01/28)

    ■周辺環境

    • 住めばわかりますが、新宮町は大変良いところです。市内と比べて治安も良いし、学校も荒れていません。都市計画税もかかりませんし、何より水不足の心配がないですから。新宮町はこのまま存続してほしいと思ってます。

    ■騒音

    • 三号線の騒音や電車の音など外からの音はどうでしょうか?
      • 電車の音などは 全く気になりませんが 上の階の子供さんの走り回る足音が 結構 響いてます(^_^;)仕方ないですよね…。
      • 窓を閉めたら全く外の音は聞こえません。私は電車に遠いほうの部屋だからかもしれませんが、電車の音も皆無です。工事の音も心配していましたが窓さえ閉めていれば気にならないです。マンションなのにこんなに静かに暮らせることに驚いています。

    ■アクア新宮(新宮中央浄化センター)

    • 最近、中央浄化センター横の沖田中央公園を散歩しましたが、臭いは全く気にならなかったです。(今後も絶対に臭わないとは断言できないかもしれませんが、MBRとかいう新しい処理技術を採用されているようですし旧来の処理場と比較すると随分良いのではないかと思われます。)(2011/01/26)
    • 下水道から来たものを地下で処理する施設であって、バキュームカーが行き来する訳ではないので臭いは心配無いですよ。(2011/01/26)


    ■自然

    • 立花山(標高367.1m)
    • 松尾岳(標高337m)
    • 白岳(標高314.6m)
    • 三城岳(標高155m)
    • 前岳(標高159.6m)
    • 犬鳴山地
    • 岳越山
    • 湊川
    • 青柳川
    • 玄界灘
    • 相島(新宮港から北西7.5km先)


    ■災害時の避難場所と義援物資拠点
    ●避難所

    • 学校
    施設名住所電話番号
    新宮東幼稚園新宮町大字上府1152-2092-962-4323
    新宮東小学校新宮町大字上府1151-1092-963-1777
    新宮中学校新宮町下府二丁目1-1092-963-0035
    新宮高等学校新宮町緑ケ浜一丁目12-1092-962-2935
    福岡養護学校新宮町緑ケ浜四丁目1-1092-963-0031
    粕屋新光園分校新宮町緑ケ浜四丁目2-1092-962-2231
    • 各種施設
    施設名住所電話番号
    沖田中央公園沖田土地区画整理事業地内電話なし
    そぴあしんぐう新宮町大字上府1121-1092-962-5555
    シーオーレ新宮新宮町大字下府425-1092-962-5111
    新宮町ボランティアセンター新宮町緑ケ浜四丁目3-1092-962-1222
    新宮町社会福祉センター新宮町緑ケ浜四丁目3-1092-963-0921
    • 公民館
    施設名住所電話番号
    上府区公民館新宮町大字上府577-3092-962-4502

    ●警察・消防

    施設名住所電話番号
    粕屋警察署新宮交番新宮町中央駅前一丁目1-28092-963-0110
    粕屋北部消防署新宮分署新宮町緑ケ浜一丁目1-2092-962-1197

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    周辺施設[ ]

    ■毎日の暮らしを支える公共施設。
    公共施設も、『MJR新宮中央駅前』の周辺に点在しています。
    新宮町役場をはじめ、コンサート・地域活動が開催される「そぴあしんぐう」、町立図書館「シーオーレ新宮」など暮らしやすい環境が整っています。

    • 図書館
      • ソピア新宮にある図書館がお気に入りです。福岡市民でも会員証を作ってくれるんですが、とにかく図書館の中が広くてキレイです。おまけにCDやDVDも借りれるのでマメに通っています。東区図書館とは大違いです。
      • 福工大駅ビル内の和白図書館はそう広くはないけれどきれいだと思いますよ。
      • 福岡市も普通に予約できます。

    http://toshokan.city.fukuoka.lg.jp/


    ■郵便局、金融機関

    • 新宮郵便局 車約5分(約1,800m)
      • ATM ゆうちょ銀行(ライフガーデン新宮中央内)徒歩1分(約10m)
    • 北九州銀行 新宮支店(ライフガーデン新宮中央内)徒歩1分(約10m)
    • 西日本シティ銀行 新宮支店 車約8分(約2,800m)
      • ATM 西日本シティ銀行 ミスターマックス新宮ショッピングセンター 徒歩7分(約560m)
      • ATM 西日本シティ銀行 新宮町役場 徒歩12分(約940m)
      • ATM 西日本シティ銀行 新宮商工会館 車約5分(約1,700m)
      • ATM 西日本シティ銀行 ローソン新宮美咲三丁目 車約6分(約2,300m)
    • 福岡銀行 新宮支店 車約8分(約2,800m)
      • ATM 福岡銀行 ミスターマックス新宮店 徒歩7分(約560m)


    ■宅配便


    ■公園

    • 沖田中央公園 徒歩1分(約16m) ※子育て世代に嬉しい遊具ができました
    • 上府一公園 徒歩9分(約700m)
    • 中原公園 徒歩12分(約1,000m)
    • シーオーレ新宮公園 徒歩12分(約1,000m)
    • 大森貝塚公園 徒歩17分(約1,400m)

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    特徴[ ]

    コンセプト(分譲時):未来に向けて、もっと楽しく快適になる「新宮中央」。

    ■未来
    便利な「都市機能」と「自然」が調和する暮らしやすいまちづくりが進行中。

    新しいまちの快適と未来を感じながら暮らす。
    区画整理事業地内に誕生。

    新しいまちの快適と未来を感じながら暮らす。
    次代に受け継ぐ、快適な住環境をめざして。
    新宮町中心市街地整備事業が進行中。
    楽しく、暮らしやすいまちへ。

    人が集い、今も未来もみんなが心地よく、自分らしく暮らすまちへ。
    次の世代に受け継ぐべき住環境と交流の拠点をめざして開発が進められている「新宮町中心市街地整備事業」。
    恵まれた自然を守りながら、都市機能が集約された、暮らしやすく、楽しいまちづくりが進められています。
    中高層住宅地区、交流型商業地区、まちの骨格地区等に分けられた、沖田土地区画整理事業エリアに誕生する『MJR新宮中央駅前』。
    新しく生まれ変わるまちならではの快適を実感できる毎日がはじまります。

    JR「新宮中央」駅とセントラルパーク「沖田中央公園」を中心に開発が進む新宮町中心市街地整備事業。
    ユニクロ福岡新宮店やスターバックスコーヒー福岡新宮店など、着々と整備が進むこの街には、IKEA福岡新宮(平成24年4月オープン予定)が進出する予定です。
    これからも進化を続けるこの街で快適な暮らしをお楽しみください。


    ■公園
    水と緑の光景になごむ。全長約450mの公園が目の前に。

    全長約450mの公園が目の前に。

    水のせせらぎと季節の緑に心癒される。
    まちの象徴は全長約450mの沖田中央公園。

    JR「新宮中央」駅を出ると目の前には美しく整備された公園と大きな空。のびやかな風景が広がります。東口から約450m続くセントラルパーク・沖田中央公園は、新しいまちのシンボル。噴水や小川のせせらぎ、豊かな緑に心なごみます。
    遊歩道やベンチが設けられた公園ではジョギングや散歩もおすすめ。春には桜並木の美しさも楽しみです。
    このまちにいち早く建設される『MJR新宮中央駅前』は公園のすぐ目の前。バルコニーからいつも公園の眺めを満喫できるロケーション。窓の向こうをつい眺めてしまう雰囲気に包まれています。


    ■交通
    JR「新宮中央」駅まで徒歩3分。JR「博多」駅まで19分のアクセス。

    JR「新宮中央」駅まで徒歩3分。

    環境共生にも配慮した新時代の駅。
    歩いて3分のJR「新宮中央」駅。

    『MJR新宮中央駅前』から徒歩3分のJR「新宮中央」駅は2010年春に開業。新しく生まれるまちの駅にふさわしく、人と自然環境にやさしい駅が完成しました。駅構内の自由通路はバリアフリーに。改札口横に設けられた、待ち合わせにも便利な庭園や、壁面緑化による、環境との共生も心がけています。単なる交通機関ではなく、いつも立ち寄りたくなる“まちの核”として創造されたJR鹿児島本線の駅です。


    ■MJR Style
    全戸南向き。明るさとゆとり、安心をきちんと考えたMJR仕様。

    新Good!MJR誕生。

    空の青、水と緑に映える、まちのランドマーク。
    公園の木々とひとつに連なって、美しい風景が生まれる。
    豊かに繁る樹木の中、洗練を薫らせて。

    新しいまちに真っ先に。新Good!MJR誕生。


    その他[ ]

    ■評判

    • 駅も近いし公園も目の前で本当にいい物件だと思います。(2010/11/22)
    • MJRは駅近などの立地のよさは勿論ですが、無駄な派手さがなく、堅実なところも私は好きです。(2011/01/29)
    • MJR自体の良さに加えて、これから周辺が整備されていくところにも非常に魅力を感じます。(2011/02/02)


    関連ホームページ[ ]

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    MJR新宮中央駅前

    物件概要
    所在地 福岡県糟屋郡新宮町大字上府字長尾1265番8他(従前地)福岡県糟屋郡新宮町大字上府字御供田1006番他(底地)新宮都市計画事業沖田土地区画整理事業地内3街区1号他(仮換地)
    交通 鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩3分
    総戸数 81戸