東京都/文京区の住環境

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マンションの購入者や購入検討中の方々の『東京都/文京区の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。

※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より

価格

• 都心から離れる方向に行くと安くなる 南側の千代田区は高い
• 大和郷のマンションは１億円以上ですね。
• 永住しようと思ったらかなり物件の金額は張る。

交通

• 利便性が高い
• JRの駅は無いが、地下鉄駅が豊富。春日、本郷あたりがもっとも利便性が高いが、大手町、東京、新宿、池袋、六本木、銀座などどこ行くのも地下鉄で15分もかからない。
• 地下鉄が多いので都心のどこへでも出やすい。（城南は少し遠いですが）
• 都心への交通の便。満員電車に揺られることもなく、バスでも都心へ行けます。
  • どの繁華街に行くのも便利ですね。渋谷方面に行きづらいという意見がありましたが、最寄り駅が春日（三田線）なので、神保町で半蔵門線に乗り換えれば渋谷に行くのも楽勝です。
• 駐車場は区の中には全然ない。
  • 路駐のバイクは多いです
• 文京区は歩道が狭いんですよね。

住環境

• 北側は北区、東側は台東区、西側は豊島区
• 大学病院は東大、順天堂、医科歯科、日医大の4カ所と都立駒込病院があり23区内でも屈指の環境。
• 幹線道路から入ると西片２、駒込６、千駄木、小石川５、本郷１、などに武家屋敷の時代からの高級住宅地がある。
• 小石川後楽園、植物園、六義園など大きな庭園、寺社が多く、結構子供の虫取りで楽しむ事が出来るとこなんかも多い。
  • 六義園はカラス多いですね。
• 本郷がから北の山手があり、また茗荷谷近辺の様に、東京でも高台の住宅地がある。本郷通り、春日通りは基本的に高台の稜線をなしています。（白山通りは下ですよ）
• 都心なのに緑が多い。公園、庭園など癒されます。
• 明治以降の歴史も身近に感じられます。
• 大和郷こそ成金率no.1じゃないですか。コンクリートの高い壁で囲った派手な成金ハウスがいっぱいです。
  • 大和郷は確かにきれいな街で立派な家が並んでいますが、限りなく山手線の北に近い。利便性やら立地を考えると本郷、西片あたりが一番でしょ。茗荷谷は静かで雰囲気がいいところもあるが、それだけ。とはいえ、文京区にあるマンションで住みたいのはブリリア小日向なんだけど。
• 坂が多く、道がせまく、下町特有のよそ者はうけつけない人が多く閉鎖的でした。医者が多いせいか、プライド高い人や偏屈者も多かったです。
  • 閉鎖的になるのはよそ者が増えてよそよそしくなるからみたいですよ。
  • 文京区の人って本当にプライド高いよね。
  • 排他的といわれている方いますが、私がこの区内に来た２０数年前から、よそ者扱いされたことってありません。
• 文京区でも根津のあたりは下町でしょうけど、山の手の部分の方が多いです。大和郷とかは道が広いです。
• 春日も悪くないですがちょっと寂れた感が…商店街が今ひとつ活気がないように見えるせいでしょうか。
• 根津、千駄木だけじゃなくて、大和郷・小日向・白山の一部の高級住宅街をのぞいたらほとんど下町の雰囲気じゃないですか。
  • 低地は千駄木、根津、春日、大塚あたりですね。他は本郷台地上。でも台地上でも下町っぽい庶民的なところが魅力です。
• 六義園の周りは（大和郷）結構環境がいいけど、小石川後楽園の周りはドームや馬券売場があったり、文京区って感じが全くしませんね。公園もあまりパッとしないし。水道橋近辺は別格の街。

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教育・育児

• さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいい
• 区立小学校の学力調査でも東京都の中でも文京区はいつも上位。くじは厳しいけど国立の小中学校が多い。
• 文京区の有名公立小学校は越境入学が多く、お受験に熱心なあまり妙にギスギスした雰囲気ですよ。子を巻き込んでヒステリックなママ同士が競争意識丸出しだったり…なんてことも。
• 狭い面積に、東京大学、筑波大学、お茶の水女子大学、東京医科歯科大学等の国立大学を始め、中央大学、拓殖大学、順天堂大学、中央大学等の有名教育機関が集中する文教都市。湯島聖堂、湯島天神や昌平坂学問研究所等の施設がそれを象徴する。明治より夏目漱石、森鴎外、宮澤健治などの文壇の大御所の縁の地。

買い物・食事

• 繁華街が皆無なので、地味。買い物（特にファッション）好きな人はつまらないでしょうね。
• イオン系の大規模なスーパーはないので、郊外からの転入者には不便かもしれませんが、地元の商店街と仲良くなれば、こんなにいい場所はないと感じられます。
• 千駄木や目白台、音羽とかは買い物不便。でも後楽園や春日あたりは便利極まりないし。
• スーパー等の商品は値段も高く質も悪い。
• 護国寺は買い物不便っぽいよ
• 都心の割りに物価が安い
• 近所（本郷）に住んでいる人たちに聞くと、みんなが言うのはちょっとしゃれてるけど気軽に入れておいしいという店が少ない

治安

• 犯罪発生率も低い。
• 治安が良い。夜道で怖い思いにあったことはあまりないですね。民度が比較的高い。いわゆるヤンキーや＊＊＊さんはまず見かけません。渋谷など若者の街に多い、壁の落書きなどもほとんど見ません。
• 治安も一般的には良く、鍵をかけないで自転車を置いていても盗まれないと

いわれています。金髪の若者も咥えタバコのヤンママも見かけません。いかにも頭の良さそうな東大生はたくさんいますが。

• 治安が良いと言われている割には、事件も多かったです。
  • 事件起こすのも田舎から来た方のお子様とかて聞きました。
• 東京ドームでイベントがある日の春日、後楽園近辺の雰囲気は最悪ですね。
  • 文京区の夜も後楽園球場が屋外球場だった時代はかなり騒々しかったよ。本郷あたりまで後楽園球場の応援や歓声は聞こえていた。ワーッと歓声が聞こえてからテレビをつけると丁度王がホームランを打ったところだったりもした。野球のないときもコンサートとかしょっちゅうやっていたし、うるさくてかなわんかった。

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その他

• 本郷３丁目にここ迄が江戸だと言われていた薬屋さんがあった
• 地下鉄、病院、大きな公園、学校等の公共的な意味での利便性が高いのに関わらず、犯罪が少なく、教育レベルが高い、さらには高台の閑静な住宅地というのが存在していて、さらに、麻布の様なべらぼうな価格ではないのです。
• 23区の暮らしやすさランキングを見ると上位に入るのは品川、文京、目黒あたり。

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