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広島市の住環境
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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マンションの購入者や購入検討中の方々の『広島市の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。
※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より
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概要[ ]
- 広島市（ひろしまし）は、日本の広島県にある都市である。政令指定都市であり、同県の県庁所在地である。中国地方の中南部、広島県西部（安芸国）に位置し、中国・四国地方で第1位の人口を有する。
- 世界史上初めて核爆弾（原子爆弾）で爆撃された都市として、世界的に知名度が非常に高い。それ故に、国際平和文化都市としても一定の影響力を持っており、広島市長の発案で創設された「平和市長会議」には150を超える国から4600以上の自治体が加盟している。
- 市の木はクスノキ、市の花はキョウチクトウ。
- 広島市内の乗り入れ路線は下記の通り。
土地[ ]
- 最近段原の方も昔に比べて綺麗になりましたよね！あの辺はどこに行くのもそこそこ便利な気がするし。
- そうですね。段原や比治山だとサティもあるし市内中心部にもすぐ行けるし少しずつ栄えてきている印象がありますね。
- 比較的便利の良い地区は西区の新井口駅周辺・・公園緑が多く・広い道が多い 学校も近いし治安の良い所でないかな。
- 江波辺りは穴場だと思うけどな。長いこと古江に住んだ後、江波に引っ越したけど、始発で電車は座れるし、１０分ぐらい舟入方面に歩くと飲食店にはことかかないし。西広島より先に住むより利便性も高いよ。治安悪いイメージあったけど、住んでみると全然そんなことなかった。
- 悪くは無い。あくまで穴場としてだけど。時期によっては牡蠣くさいし、寂れた感があるから。便利度だけ考えれば確かに井口とかよりはましだね。
- 千田町は良さげだね。最近スーパーも出来てるし。街中にも徒歩圏内で穴場。今後の発展も期待できる。学区も悪くないし。
- 千田町にスーパーって何が出来たの？どの辺？フレスタとマダムジョイしか思い出さない。最近あの辺行ってないからなぁ。
- ガーデンガーデンの裏にいろいろスーパーやらしまむらとかできてるけど・・・
- 安佐南区の大町辺りはどうでしょう？交通アクセス良さそうですし、安佐南区の割には治安も良いと聞きます。付近の高校もマトモですし… ただ小学校、中学校がマンモスすぎるかな…
- 広島の特徴
- 規模の似た都市と比べて平野面積が少ない。
- 普通の都市は駅前が最も栄えるが、広島は非該当。
- 川が多い分、道路面以外で日照が保証される場所が多い。（川沿い）
- 大都市でないのに、中・高は私学が上位。
- 確かに広島市は地価が高過ぎですよねぇ。 しかし広島市ではそこまで交通網がしっかりしてる訳ではないので車は２台必須ではないでしょうか？ 仮に駐車場が２台で\14,000かかるとしたなら30年で約500万円にもなってしまいますよね～。
- 駅前や段原再開発、二葉の里の関係で市内の人気地区も変わって来るんでしょうか。今まで八丁堀・紙屋町＞＞＞広島駅だったのが、八丁堀・紙屋町＞広島駅くらいに良い勝負になると予想。あと、旧市内でも２極化が進むのでは？広島駅から半径２ｋｍ以内（ただし、坂の地域は除く）は、ますます地価があがり、そうでない地域は維持～下がるのでは？
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交通[ ]
- 安佐南区もアストラムの駅の近くは人気があります。私は西原駅の近くに住んでます。アストラムで本通まで12分だし最終も夜12時位までありますよ。
- 昔、江波に住んでました。広電バス６番 江波三菱→舟入本町→市役所・本通り・八丁堀→牛田 行き。ただし、終バスは夜１０時半くらいだった気がする。市内（紙屋町方面）の通勤は、徒歩３０分（結構運動になる）、自転車通勤ならその半分くらい？バスは始発近くなら余裕で座れる。江波電停まで自転車という手もある。
- 舟入中町に住んでいますが、紙屋町から歩いて帰って２０分ぐらいでしょうか。なので徒歩３０分じゃ着かない気がしますよ。舟入はとにかく便利、バスで10分で中心部に出れますし、市電と歩きと自転車とすべてが利用できますので・・・どれで行こうかなと悩むことができます。二号線まででると何路線もバスが来るので、雨の日は混んでいるバスを見逃して、すいているバスに乗ってました。
- 広島はあんまり交通アクセス良くないし、車渋滞もひどいので、通勤通学を考えたら、おうち探しは大変ですよね。アストラムラインが白島でJRと繋がれば、安佐南区の一部はまた少し発展するかな。
住環境[ ]
- 光熱費の事で質問ですが広島市で光熱費が安い地域ってどこかご存知の方いらしゃいませんか？プロパンは高いと聞くし。そんなの探すよりやっぱり今からはオール電化マンションがいいですかね？
- オール電化は日中の電気代は高いよ。市内は都市ガスじゃないの？
- 一部、プロパンの所もあるよ。
- 中区は都市ガスって聞いたんですが・・・他の区はどうなんですかね。知り合いが戸建ての住宅でオール電化に変えるのにIHとエコキュートで工事費込みで約100万位で出来てガスがなくなるので光熱費全体としては随分安くなったと言ってました。新築のマンションを今から買うならオール電化で選んだ方がいいのかなって思って。ただ長年ガスを使っていたのでガスも捨てがたいです。
- 私も、オール電化に変えましたが、以前より光熱費が 20%ぐらい安くなりました。電気代は、全国で二番目に高いです 例( 深夜 1kw 8.9円広島価格 ) ( 東京深夜 1kw 6.8円 )中国電力は、火力発電が多く・・水力発電が少ない為・・・物価も福岡・仙台などと比較すると高いです。転勤で、広島に帰った時によく解りました。(福岡・東京・名古屋)
- 上八丁堀に住んでるけど、意外に静かで、当然、利便性も良いから住環境はかなりいいと思います。子供の学区も幟町ですし。
- 一戸建てを建てるなら段原は広島市内で最高の場所だと思います。マンションを検討されているのなら他の場所（幟町や翠や牛田）でも良いと思いますけどね。
- 段原、良いと思いますが土地が高いですね。元々の地主さんやお金持ちさんは大きく素敵な家を建てられてますが、一般的な収入で建てようとすると狭小一戸建てでもかなりの額になります。段原中学校跡地も整備しているので、今から土地なりマンションなり建て売りなりの分譲するのでしょうね。
- 福岡も災害少なくて良い環境ですよね。でも最近は、中国からの大気汚染が福岡に多く届いてるので、懸念されているみたいです。都市の規模など福岡には及びませんが、広島も全国的にみて、適度に大きな都市で、人気あるみたいですね。博多駅のように、広島駅も都会的な雰囲気になると、印象が随分変わると思いますが、やや残念です。
- 駅周辺が整備されると、上幟の価値が更に上がると思う。もともとの上幟の価値と整備された広島駅へのアクセスの良さから上幟を買おうかな。
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教育・育児[ ]
- 今まで中区、南区、西区に住んだことが有りますが、中区は子育ての環境が整っているとは言い難いですね。千田の大規模マンションは子育て世帯にも良さそうでしたが売り切れましたし。南区では宇品がお勧めですよ。同じような子育て世帯が多く、ファミリー向けの店舗が集まってますから。治安もそれ程悪くないでしょう。保育園もいくつか有りますが、競争率が高いかもしれません。中心部までバスで３０分程度、３０００万円位で十分でしょう。ご希望から外れますが西区の庚午、古江あたりも良いかもしれません。落ち着いた雰囲気で、治安も良いと思います。同じく中心部までバスで３０分、３０００万円位で収まります。
- 南区役所の裏に藤和不動産がマンションを建てるみたいです。ここなら、保育園＆小学校が目と鼻の先ですよ。電停やバス停も近くにあり、市内中心部にも行きやすいと思います。また、ゆめタウンも近いので、買い物も楽ですよ。
- 小さなお子様をお持ちの方は保育園や幼稚園小学校等が気になるかもしれませんがそれよりも中学校を気にしたほうがよいです。宇品中は結構マンションが建ち並ぶ地域から遠いです。元宇品や出島以外は自転車通学禁止です。公立中学は荒れていないかも重要です。子供さんが小さいのなら病院が近くにあるかどうかも大事です。小児科、耳鼻科、皮膚科等結構通うことになると思うので遠くに行くのは大変です。
- 広島インターナショナルスクールってあるんですね。保/幼・小・中・高まで。場所は、広島県広島市安佐北区倉掛
- 子育て世代には幟町はお勧めは出来ません。小学校まではいいのですが、中学校は昔から荒れていると言われていて、非常に評判が良くないです。学区内に基町や白島西の広大な敷地に異常とも言えるほどの巨大な公営住宅群があるからのようです。やはり子育て世代には公営住宅が極力少ない地域をお勧めします。経済格差は色々と揉める元になりますから。詳しいことは分かりませんが春日野やこころなどの新興住宅地は新築戸建てしかないので、それなりの所得がないと住めないで環境は良さそうな気がします。こころは紙屋町まで15分が売りらしいのでそんなに不便ではなさそうです。
- 公立はどうしても風紀の乱れが気になりますね。ただそれ位はねのける逞しさもつけてもらいたいものです。また、「子どもの教育のためにこの場所に家を買った」という家の子が頭がよくマナーがいいとは限らないです。あと、いい私立は西区に集中している気がします。その点では安佐南区はまだまだ選択肢が少ないですね。教育面では西区、便利さでは安佐南区かなと思いますが、どうでしょう？
- 昔の“悪い”と今の“悪い”では次元が違いますよ。悪質かつ陰湿なものや、大人の犯罪者もビックリなものだったりで、子供だからといって甘っちょろい事は言ってられませんよ。表面上いじめが減ったという学校も、その代わりに不登校の生徒が激増していたりするそうですからね。“子どもの教育のためにこの場所に家を買った”という人はそれなりにしつけもして教育も熱心な方だと思いますよ。傍目からみても野放しでろくにしつけもしない異常な人がいますが、そんな家庭の子供達のために、我が子の大切な時期を無茶苦茶にされたくないと思うのは当たり前です。
- 子供がいる家庭なら、総合的に見たら翠町じゃない？ 俺は翠町在住ではないけど。翠町なら、中学受験で附属、修道に受かったらすぐそばだし、学院、女学院、清心もそう遠くない。 受験に失敗しても、翠町は学区がまともだし、住んでる人もインテリが多いし。
- 付属や修道に合格するにはかなりの学力が必要。定員も少ないし。少々出来るって程度じゃまず無理。学院、女学院、清心は子供の目から見れば普通に遠い。それに学院なんて広島周囲の天才少年がこぞって受験するのだから凡人じゃまず無理。公立も翠が特別いいってわけではなく、一部の学区が荒れてるから、それと比べればマシってだけ。学区にはインテリの家庭が多いのかもしれないが、公営住宅も結構多い。
- 翠も悪くないけど、私立中学を受験するなら千田町のほうが遥かに便利。道が広い。生活する上で必要なものの全てが揃っている。公営住宅がない。私立の小学校がある。中心街へ自転車でいける。古江や高須も便利。学力があれば全国トップレベルの私立が近くにある。学力が伸びなければ五日市の私立に行ける。公営住宅がない。高級住宅地、だからたぶん公立も悪くない。牛田も便利。高級住宅地。国家公務員宿舎がある。だから公立の学校の環境も良いらしい。セレブの子供が通う私立も近い。
- 議題からそれますが、最近は、基町高校（偏差値７２）など、公立でもトップレベルの高校があるみたいですよ。
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買い物・食事[ ]
治安[ ]
- 井口・アルパーク付近は、治安の良い所ですね。どちらか言うと、転勤者が多い所です。ただ、アルパーク周辺は、マンションの空室が少ないです・・井口なら空室が多い。
- 宇品は新築マンションの建設ラッシュにより良い面（商業施設が多い）もありますが、悪い面がどうしても目立ちます。まず、人口が急激に増えたためかモラルの低下が顕著です。実際に見てみるとわかりますが、商業施設のそこらじゅうで犬の小便をさせているのかあちこちで臭いニオイがしますし、駐車場は線の引いてないところに車を止めていたり、人が入れようとしてるところに頭から突っ込んできたりと、ちょっと酷いですね。道路も裏道なんかはそこらじゅうに駐車していて非常に邪魔です。環境の面では、ごみ処理場かなにかの激しくキツイ悪臭がすることがよくあります。とてもではないですが窓を開けれるレベルではありません。学区は人が増えたせいなのか学校もあまりいい評判を聞きません。（昔から評判よくないような気も・・・）私は南区であれば隣町の翠や皆実をお勧めします。
その他[ ]
- 広島市は市債を発行して、倒産会社に無利子で４０億融資していました。回収不能になる可能性大です。
- 大多数の野球に興味のない市民は、球場跡地にはあんなくだらない公園を造らず、さっさと競売でどこかに売って市の莫大な借金を少しでも減らせと思ってますからね。あと基町と白島のアパートだって、早くなんとかしろって思いますね。入居者は生産性のない生活保○者と怪しい外○人でとても日本とは思えない物騒なスラムになっていて、建設当初の目的とした人達はもはや殆どいない状態ですよね。それにしても戦後の事情はあれど、あんな一等地に公営住宅群を計画したのは広島市の発展を大きく妨げたのは紛れもない事実ですからね。もっと外れに造るべきだった。勤勉な市民は安佐南や安佐北の町外れに住まざるを得ないのに冗談じゃないですね。まず市は無駄なものは何も保有せず、そして計画もせず、借金を減らすことだけに専念して欲しいです。経営下手くその素人なんですからね。
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