ロイヤルシティビュー古江

物件概要

ロイヤルシティビュー古江　外観完成予想図

• 所在地：広島県広島市西区古江東町476－8（地番）
• 交通：

1. 広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩1分

• 総戸数：8戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上12階建
• 敷地の権利形態：各戸専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2027年11月
• 引渡時期：2027年12月
• 売主：株式会社東亜地所
• 施工：三栄建設株式会社
• 管理会社：TOAコミュニケーション株式会社

構造・建物

• 敷地面積：1,214.86㎡
• 建築面積：313.72㎡
• 建築延床面積：2,910.70㎡

共用施設

• 駐車場平面式：33台
  • 駐車場使用料：6,000円～13,000円（月額1台当たり）
• 駐輪場平面式：50台
  • 駐輪場利用料：200円（月額1台当たり）
• バイク置場：6台
  • バイク置場使用料：500円・1000円（月額1台当たり）

• 平面駐車場は良いね

間取り

• 間取り：2LDK+S、3LDK、4LDK
• 住居専有面積：65.80㎡～80.22㎡
• バルコニー面積：10.80㎡～30.58㎡
• メーターボックス面積：0.65㎡～0.67㎡
• 備蓄庫面積：0.40㎡～0.50㎡

• 第1期分譲概要
• 専有面積：65.80㎡～80.22㎡​
• 間取り：2LDK＋S～4LDK
• バルコニー面積：10.80㎡～28.42㎡
• メーターボックス面積：0.65㎡～0.67㎡
• 備蓄倉庫面積：0.40㎡～0.50㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマート古江西店　　徒歩1分（約20m）
2. アバンセ古江店　　徒歩2分（約150m）
3. ダイソー広島庚午店　　徒歩6分（約480m）
4. ウォンツ広島庚午店　　徒歩6分（約480m）
5. フジ庚午店　　徒歩10分（約 730m）
6. 万惣庚午店　　徒歩11分（約820m）
7. LECT・カインズ　　車6分（約2,400m）
8. アルパーク　　車7分（約2,700m）

育児・教育

• 教育施設

1. 古田幼稚園　　徒歩2分（約160m）
2. めぐみ幼稚園　　徒歩6分（約420m）
3. ちどり幼稚園　　徒歩7分（約490m）
4. しんあい保育園　　徒歩7分（約530m）
5. アイグラン保育園古江　　徒歩7分（約540m）
6. 広島市立古田小学校　　徒歩6分（約410m）
7. 広島市立古田中学校　　徒歩10分（約760m）

周辺環境・治安

• 地目：宅地：
• 用途地域第一種住居地域

• 山陽本線に近すぎて踏切も近すぎる
いくら今の窓の防音性能良くてもここまで近いとチョットやだな
  • 音だけでなく、車も出にくい
元々特に通勤通学時間は人通り多いところです

周辺施設

• 公園

1. 古江東第一公園　　徒歩3分（約200m）
2. 古江西町公園　　徒歩6分（約450m）

• 金融機関

1. 広島古江郵便局　　徒歩1分（約50m）

• 医療施設

1. もりかわ歯科クリニック　　徒歩1分（約60m）
2. 古江駅前内科　　徒歩1分（約70m）
3. 北本歯科　　徒歩2分（約90m）
4. 永田クリニック　　徒歩2分（約90m）
5. 古江駅前すみれ皮ふ科　　徒歩2分（約110m）
6. よした矯正歯科　　徒歩2分（約150m）
7. 古江中野眼科　　徒歩4分（約260m）
8. 有廣小児科内科　　徒歩5分（約400m）
9. 明海耳鼻咽喉科　　徒歩6分（約420m）

• 公共施設

1. 古田公民館　　徒歩4分（約270m）
2. 西消防署庚午出張所　　徒歩7分（約560m）

• レジャー・スポーツ施設等

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その他

• インターネット使用料：（月額）1,760円（税込）

掲示板

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