レーベン長町 THE GATE

物件概要

レーベン長町 THE GATE　外観完成予想図1

レーベン長町 THE GATE　外観完成予想図2

レーベン長町 THE GATE　外観完成予想図3

• 所在地：宮城県仙台市太白区長町三丁目36-9,37-4・5・6・7,38-1（地番）
• 交通：

1. 仙台市営地下鉄南北線 「長町一丁目」駅 徒歩4分
2. 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩5分
3. 東北本線 「長町」駅 徒歩7分
4. 常磐線 「長町」駅 徒歩7分

• 総戸数：70戸（他、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年07月
• 引渡時期：2026年08月
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：松井建設株式会社（東北支店）
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

掲示板・口コミ

• レーベン長町 THE GATE（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 来年早々に新しい宮沢橋が開通し車両の流入が予想されております。地価高騰に拍車がかかりそう
• 第1期の販売が5月中旬から6月中旬に延期になりました。早く販売して欲しいです。
• 第一期の価格帯が出ましたね！予想してましたが高い‥レーベンが価格出すの珍しい気がします。
• こちらは地下鉄長町と長町一丁目の駅が利用でき、ちょっとがんばればJRも使えそうですね。物件概要を見ると第2期の価格は未定になっていますが第1期は公表されていました？公式サイトには何の情報も出ていませんが第1期の売れ行きは如何だったのでしょう。
  • 第一期のときはYahoo!不動産に価格が出ていましたよ。1番高くて6,800万円位でした。
• 第2期の販売開始が2026年4月に延長してましたが、売れてないんですかね…。近くにウジエスーパーもできるし、駅近でよさそうな感じしますが。なんでですかね?
• どなたか価格わかる人いませんか？未定なので、直接聞かないといけなさそうで…
  • 前行ったときは狭めの部屋は5000後半の部屋もありましたが、大半が6000万円でした。今後価格上げるって言ってたので、もしかしたらもう少し上がってるかも。

交通

• 車がスリップしそうな日に地下鉄や国鉄が利用できるのはいいですね
• 駅からすぐ！しかも2駅あるから便利。家族がいると、複数の路線が使えるのが便利だと思っちゃう。

構造・建物

レーベン長町 THE GATE　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：1,169.45m²
• この場所で免震じゃないなんて、有り得ない
  • 興味あるけど、免震じゃなくて耐震なのが気になる。長町で新築なのに耐震マンションってやっぱまずいかな？　場所はあすととはまた違ってのんびりしてていいんだけど。

共用施設

レーベン長町 THE GATE　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：30台（機械式19台、平置11台[車椅子使用者優先1台、来客用1台含む]）
  • 月額使用料：3,000円～15,000円
• 駐輪場：70台（2段ラック式）
  • 月額使用料：200円・400円
• バイク置場：7台
  • 月額使用料：3,000円
• ここ駐車場少ないけど、長町周辺に住んでるのに車なしの人もいるのか？まぁ近隣に借りればいいんだろうけど

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間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：52.26m²～76.50m²
• バルコニー面積：10.35m²～13.50m²

買い物・食事

• ショッピング

1. 長町商店街（徒歩1分／約10m）
2. tekuteながまち本館
3. tekuteながま
4. ツルハドラッグ 長町4丁目店（徒歩6分／約450m）
5. スーパースポーツゼビオ あすと長町店（徒歩6分／約450m）
6. セブン-イレブン 仙台長町駅前店（徒歩8分／約620m）
7. みやぎ生協 長町店（徒歩10分／約800m）
8. IKEA仙台（徒歩11分／約820m）
9. ヨークベニマルあすと長町店（徒歩12分／約890m）
10. ザ・モール仙台長町（徒歩15分／約1,160m）
11. MOVIX仙台（徒歩15分／約1,160m）
12. ヤマダデンキTecc LIFE SELECT　仙台あすと長町店（徒歩17分／約1,360m）
13. ララガーデン長町（徒歩18分／約1,390m）
14. ダイシン 長町店（徒歩23分／約1,770m）

• グルメ

1. めしと酒 あおい食堂。（徒歩2分／約90m）
2. PUBLIC.COFFEE（徒歩2分／約160m）
3. しずる（居酒屋）（徒歩5分／約330m）
4. 旬魚・鮨の店 あら浜（徒歩6分／約410m）
5. ステーキ＆ハンバーグ TOBU（徒歩6分／約420m）
6. 鶏庵（徒歩6分／約440m）
7. 漁亭 浜や（徒歩6分／約470m）
8. tekuteながまち（徒歩7分／約500m）
9. トレトゥールメゾンアッシュ（徒歩7分／約500m）
10. 八百物屋まるしん（徒歩8分／約580m）
11. MILK DO dore iku?（徒歩9分／約720m）

• ゼビオアリーナが期待できそうですね。でも、スーパーはあまりないエリアなのかな。周辺地域でお買物できる施設があれば教えてほしいです。
• はま寿司仙台大野田店が５月15日オープンだそうです
• 大人気店。ラーメンとんかつ忠が近くていいですね
• イオンモール仙台上杉がオープン間近ですね。あすと長町のイオン予定地もそろそろ着工かな
• ウジエスーパー広瀬橋店がオープンするよ

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育児・教育

• 教育施設

1. ポポラー仙台長町園（保育園）（徒歩4分／約300m）
2. ひろせ幼稚園（徒歩5分／約360m）
3. YMCA長町こども園（保育園）（徒歩7分／約490m）
4. 市立長町小学校（徒歩7分／約560m）
5. 市立長町中学校（徒歩16分／約1,240m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 長町エリアは、かつては個人商店が軒を並べ賑やかで暮らしやすかったですけど市電から地下鉄に変わり、世代が交代するにしたがって寂しい？静かな？街になってしまいました。このマンションの立地は便利といえば便利かもしれませんが、中途半端ともいえます。評価としては間取りや価格が公表されてみないと何とも言えませんね。
  • 下町っぽいかんじ好きなんであすと長町よりこっち側がいいな
• 近くに大型複合施設が計画されていているようです。ますます便利になっちゃうね
• 長町エリアは起伏が少なく、平坦な場所が多く、自転車で買い物や食事などを楽しめる環境ですね
• 古い町並みが残りつつ、あすと長町のような新しい街もあるという、融合性に魅力を感じています

周辺施設

• 公園・スポーツ施設 等

1. 杜の広場公園（徒歩4分／約270m）
2. 長町二丁目公園（徒歩4分／約270m）
3. ｋｈｂ東日本放送ぐりりスポーツパーク（徒歩5分／約340m）
4. ゼビオアリーナ仙台（徒歩5分／約350m）
5. スポーツクラブ グラン・スポール24＋（徒歩6分／約450m）

• 公共施設

1. 仙台市太白図書館（徒歩6分／約430m）
2. 仙台市役所 太白区情報センター（徒歩6分／約430m）

• 金融機関・郵便局

1. 仙台長町三郵便局（徒歩1分／約60m）
2. 仙台銀行 長町支店（徒歩1分／約80m）
3. 七十七銀行 長町支店（徒歩2分／約100m）

• 医療施設

1. 鈴木研一内科クリニック（徒歩3分／約230m）
2. 宮城厚生協会 長町病院（徒歩5分／約360m）
3. 仙台今村クリニック（徒歩6分／約430m）
4. 仙台市立病院（徒歩6分／約430m）
5. 医心館 仙台長町（徒歩11分／約840m）

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掲示板

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