ポレスター熊本新町レジデンス

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4.20

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物件概要

ポレスター熊本新町レジデンス　外観

• 所在地：熊本県熊本市中央区新町4丁目5-18（地番）
• 交通：熊本市電B系統「新町」電停徒歩4分
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年2月
• 売主：株式会社マリモ
• 施工：株式会社吉永産業
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• ポレスター熊本新町レジデンス（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

【先着順　販売概要】

• 販売戸数：25戸
• 販売価格：2,990万円 ～ 3,930万円
• 最多販売価格帯：3,700万円台（7戸）
• 一戸当たりの専有面積：73.46m2～ 81.03m2
• 一戸当たりのバルコニー面積：11.69m2～13.40m2
• 一戸当たりのサービスバルコニー面積：2.18m2
• 管理費（月額）：9,870円 ～ 10,890円
• 修繕積立金（月額）：8,220円 ～ 9,060円
• 修繕積立基金（一時払）：392,240円 ～ 432,660円
• 管理準備金（一時払）：19,740円 ～ 21,780円
• 間取り：2LDK、3LDK
• 先着順申込受付：受付中

構造・建物

ポレスター熊本新町レジデンス　エントエランスアプローチ

ポレスター熊本新町レジデンス　風除室

• 敷地面積：1,177.04m2
• 建築面積：445.69m2
• 建築延床面積：4,675.04m2（容積対象外面積580.33m2含む）
• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%

共用施設

ポレスター熊本新町レジデンス　エントランスホール

ポレスター熊本新町レジデンス　ラウンジコーナー

• 駐車場：52台
• 駐車料金（月額）：3,000円～12,000円
• バイク置場：4台
  • バイク置場料金（月額）：2,000円
• 駐輪場：78台
  • 駐輪場料金（月額）：100円～300円

間取り

• 間取： 3LDK、4LDK
• 面積：73.46m2～81.03m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ゆめマート熊本新町　　徒歩6分／約410m
2. ファミリーマート熊本新町店　　徒歩6分／約410m
3. セブン‐イレブン熊本新町３丁目店　　徒歩7分／約560m
4. イワサキ・エース島崎店　　徒歩9分／約700m
5. ディスカウントドラッグコスモス島崎店　　徒歩11分／約830m
6. ディスカウントドラッグコスモス横手店　　徒歩12分／約960m
7. ゆめマート島崎　　徒歩14分／約1,080m
8. ドン・キホーテ熊本中央店　　徒歩17分／約1,340m
9. ロッキー島崎店　　徒歩18分／約1,400m
10. (仮)アミュプラザ熊本　　徒歩20分／約1,560m
11. 鶴屋百貨店　　徒歩23分／約1,770m

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育児・教育

• 教育施設

1. 認定こども園シオン　　徒歩3分／約170m
2. しんまち保育園　　徒歩4分／約300m
3. 横手保育園　　徒歩6分／約430m
4. 一新幼稚園　　徒歩5分／約370m
5. YMCA熊本五福幼稚園　　徒歩12分／約940m
6. 熊本市立一新小学校　　徒歩3分／約220m
7. 熊本市立西山中学校　　徒歩6分／約470m
8. 熊本県立第一高等学校　　徒歩6分／約480m
9. 熊本市立千原台高等学校　　徒歩16分／約1,260m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 近所で検討したがちょっと高すぎるかな。車2台なら駐車場で苦労するでしょうね。毎日近くを通りますが場所がちょっと・・・。一新小学校・西山中学校は近いですわね。街中勤務なら徒歩で１５分位で行けますね。

周辺施設

• 病院

1. 菅医院　　徒歩3分／約170m
2. 栗原歯科医院　　徒歩3分／約170m
3. 熊本泌尿器科病院　　徒歩3分／約220m
4. 服部胃腸科　　徒歩4分／約270m
5. 小野・出来田内科医院　　徒歩5分／約360m
6. 福田病院　　徒歩5分／約370m
7. 髙田千年クリニック　　徒歩5分／約370m
8. 熊本医療センター　　徒歩10分／約750m
9. 熊本大学医学部附属病院　　徒歩26分／約2,060m

• 金融機関

1. 三井住友銀行 熊本支店　　徒歩15分／約1,180m

• 公共・レジャー施設

1. 新町交番　　徒歩5分／約400m
2. 北岡自然公園　　徒歩7分／約530m
3. 子ども文化会館　　徒歩8分／約640m
4. 熊本城公園　　徒歩10分／約790m
5. リブワーク藤崎台球場　　徒歩12分／約900m
6. シアーズホーム夢ホール　　徒歩13分／約1,040m
7. 熊本博物館　　徒歩15分／約1,140m
8. 熊本県立美術館　　徒歩15分／約1,160m
9. 熊本城　　徒歩16分／約1270m
10. 熊本市役所　　徒歩19分／約1,450m
11. 中央区役所　　徒歩19分／約1,450m

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その他

• ケーブルテレビ料金（月額）：無料（有料チャンネルは除く）
• インターネット料金（月額）：1,122円（うち消費税等（10%）102円）
• GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10%）25円）

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