ファーネスト井尻ルシエEAST／WEST

物件概要

ファーネスト井尻ルシエEAST／WEST　外観完成予想図1

ファーネスト井尻ルシエEAST／WEST　外観完成予想図2

• 所在地：福岡県福岡市南区横手南町60-1（EAST）、60-11（WEST）（地番）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩10分 （約750m）（EAST）
2. 「横手南町」バス停 徒歩4分（約250m・西鉄バス）（EAST）
3. 西鉄天神大牟田線 「井尻」駅 徒歩10分 （約780m）（WEST）
4. 「横手南町」バス停 徒歩3分（約220m・西鉄バス）（WEST）

• 総戸数：62戸（EAST）、57戸（WEST）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2028年02月
• 引渡時期：2028年03月
• 売主：株式会社ファミリー
• 施工：株式会社旭工務店
• 管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

掲示板

• ファーネスト井尻ルシエEAST/WEST（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• TV CMやりはじめましたね。
• アルファステイツ盛り上がらなかったけど、静かに売れていき竣工前半年には完売してたね。ここも値段次第かな。

交通

• 気になりますね、ここ。駅まで8分？そうなの？と思っていたら、「井尻」までは徒歩10分でした。

構造・建物

ファーネスト井尻ルシエEAST　エントエランスアプローチ完成予想図

ファーネスト井尻ルシエWEST　エントエランスアプローチ完成予想図

• 容積率：200%
• 建ぺい率：60%
• 敷地面積：2,124.24㎡
• 建築面積：806.14㎡
• 建築延床面積：4,900.54㎡

共用施設

ファーネスト井尻ルシエEAST　エントエランスホール完成予想図

ファーネスト井尻ルシエWEST　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：65台 (64区画)※平置65台（内普通・軽縦列2台駐車用1区画、軽自動車用3区画、EV車対応5区画）
• バイク置場：1台、
• ミニバイク置場：4台
• 駐輪場：110台※スライド式102台、平置8台

間取り

• 間取り：2LDK（9戸）、3LDK（53戸）
• 住戸専有面積：55.28㎡～70.07㎡
• バルコニー面積：9.72㎡～13.58㎡
• サービスバルコニー面積：1.35㎡・2.21㎡
• ルーフバルコニー面積：3.00㎡～38.37㎡
• 備蓄倉庫面積：0.75㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブン-イレブン 福岡横手３丁目店　　徒歩4分／約270m徒歩3分／約240m
2. ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店　　徒歩5分／約340m徒歩5分／約370m
3. 井尻商店街　　徒歩6分／約440m徒歩6分／約470m
4. 業務スーパー 福岡的場店　　徒歩7分／約560m徒歩7分／約530m
5. ハローデイ 井尻店　　徒歩7分／約540m徒歩8分／約570m
6. ドラッグストアコスモス 的場店　　徒歩9分／約670m徒歩8分／約640m
7. コジマ×ビックカメラ 福岡春日店　　徒歩9分／約670m徒歩9分／約700m
8. マックスバリュエクスプレス 井尻駅前店　　徒歩9分／約710m徒歩10分／約740mJA福岡市 博多じょうもんさん 曰佐市場　　徒歩10分／約790m徒歩10分／約750m
9. マルキョウ 日佐店　　徒歩11分／約810m徒歩10分／約780m
10. ダイレックス 的場店　　徒歩11分／約840m徒歩10分／約800m
11. マルキョウ 井尻店　　徒歩11分／約850m徒歩12分／約890m
12. レイリア大橋　　自転車9分／約2,160m自転車9分／約2,120m
13. ホームセンターグッデイ 須玖店　　車で7分／約1,560m車で7分／約1,520m
14. ドン・キホーテ 大橋駅前店　　車で9分／約2,280m車で9分／約2,240m
15. ダイキョーバリュー 弥永店　　車で10分／約2,380m車で10分／約2,340m
16. 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡　　車で12分／約2,900m車で12分／約2,860m

• その他

1. アベイル 横手南店・バースディ 横手南店　　徒歩5分／約390m徒歩5分／約350m
2. cafe keifu 渓風　　徒歩5分／約400m徒歩5分／約370m
3. ワークマンプラス 福岡南横手店　　徒歩6分／約480m徒歩6分／約450m
4. 自家焙煎 太宰府珈琲 井尻店　　徒歩7分／約500m徒歩7分／約530m
5. はま寿司 福岡曰佐店　　徒歩8分／約600m徒歩8分／約570m
6. ほっともっと 横手小学校前店　　徒歩8分／約620m徒歩8分／約580m
7. マクドナルド 桜ヶ丘店　　徒歩10分／約790m徒歩11分／約820m
8. 焼肉きんぐ 春日桜ヶ丘店　　徒歩11分／約830m徒歩11分／約860m
9. ベッカライ キュイソン(パン屋)　　徒歩11分／約850m徒歩11分／約880m
10. ガスト 春日桜ケ丘店　　徒歩12分／約910m徒歩12分／約940m
11. 金子スイミングスクール　　自転車6分／約1,370m自転車6分／約1,330m
12. パティスリー イチリュウ 大橋店　　自転車6／約1,400m自転車6分／約1,360m
13. をかし ひつじや　　自転車7分／約1,600m自転車7分／約1,560m
14. ライヴズベーカリー　　自転車9分／約2,040m自転車9分／約2,000m

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育児・教育

• 教育施設

1. 正法寺保育園　　徒歩5分／約350m徒歩4分／約320m
2. 横手つばさ保育園　　徒歩5分／約380m徒歩5分／約340m
3. 井尻保育園　　徒歩9分／約660m徒歩9分／約690m
4. えんぜる保育園　　自転車8分／約1,750m自転車8分／約1,710m
5. みやたけ保育園　　自転車8分／約1,830m自転車8分／約1,790m
6. 正法寺ルンビニー幼稚園　　徒歩5分／約390m徒歩5分／約360m
7. 香蘭幼稚園　　徒歩10分／約770m徒歩10分／約800m
8. 日佐幼稚園　　徒歩12分／約960m徒歩12分／約930m
9. 大橋幼稚園　　自転車8分／約1,750m自転車8分／約1,710m
10. 宮竹幼稚園　　自転車8分／約1,860m自転車8分／約1,820m
11. 福岡市立横手小学校　　徒歩9分／約680m徒歩9分／約650m
12. 福岡市立横手　　中学校徒歩13分／約980m徒歩12分／約950m
13. 福岡市立福翔高等学校　　自転車11分／約2,430m自転車10分／約2,390m
14. 福岡県立筑紫丘高等学校　　自転車12分／約2,830m自転車12分／約2,790m
15. 福岡県立春日高等学校　　自転車22分／約5,260m自転車22分／約5,220m
16. 福岡県立福岡中央高等学校　　自転車24分／約5,650m自転車24分／約5,610m
17. 香蘭女子短期大学　　徒歩13分／約1,020m徒歩14分／約1,050m
18. 九州大学大橋キャンパス　　自転車10分／約2,270m自転車10分／約2,230m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

• 場所はそんなに悪くないと思う
• 自転車使って〇分っていうのは自転車持っていない人にはどう映るんでしょうね？
ららぽーと福岡まで車12分。こちらも車持っていないと…徒歩だとららぽーとまでどのくらいですか？自転車でなら行ける距離感かな。
  • 井尻駅からららぽーとまで徒歩20分ちょっとなので、ここからだと徒歩35分～40分くらいかな。井尻駅を通る道のほうが近そうです。
自転車なら余裕で行けますね。

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周辺施設

• 公園

1. 横手南公園　　徒歩3分／約210m徒歩3分／約180m
2. 横手東公園　　徒歩3分／約210m徒歩3分／約240m
3. 寺島公園　　徒歩4分／約320m徒歩5分／約350m
4. 横手公園　　徒歩7分／約560m徒歩7分／約520m
5. 横手3号公園　　徒歩9分／約670m徒歩9分／約700m
6. 那珂川緑地　　徒歩13分／約1,020m徒歩13分／約990m
7. 三宅中央公園　　自転車5分／約1,140m自転車5分／約1,100m
8. 春日公園　　車で16分／約4,130m車で16分／約4,090m

• 金融機関

1. 福岡信用金庫 井尻支店　　徒歩4分／約290m徒歩4分／約320m
2. 福岡横手郵便局　　徒歩7分／約500m徒歩6分／約470m
3. 福岡銀行 井尻支店　　徒歩7分／約560m徒歩8分／約590m
4. 西日本シティ銀行 井尻支店　　徒歩8分／約620m徒歩9分／約650m
5. 福岡井尻郵便局　　徒歩8分／約640m徒歩9分／約670m

• 医療機関

1. むらおかホームクリニック　　徒歩2分／約160m徒歩3分／約200m
2. いでこどもアレルギークリニック徒歩4分／約260m徒歩3分／約230m
3. かわたに歯科医院　　徒歩4分／約260m徒歩3分／約230m
4. 徳永内科医院　　徒歩5分／約330m徒歩4分／約300m
5. いわい内科クリニック　　徒歩7分／約540m徒歩7分／約510m
6. とくい耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩7分／約560m徒歩7分／約520m
7. 南折立病院　　徒歩9分／約700m徒歩10分／約730m
8. 福岡徳洲会病院　　車で7分／約1,280m車で7分／約1,240m
9. 九州がんセンター　　車で9分／約2,320m車で9分／約2,280m
10. 九州中央病院　　車で10分／約2,690m車で10分／約2,650m
11. 福岡赤十字病院　　車で15分
12. ／約4,200m　　車で15分／約4,160m

• 公共施設

1. 南警察署井尻交番　　徒歩9分／約660m徒歩9分／約690m
2. 福岡市立南市民プール　　自転車7分／約1,490m自転車7分／約1,450m
3. 福岡市南区役所　　車で10分／約2,480m車で10分／約2,440m
4. 南図書館、南市民センター、南区おおはし子どもプラザ　　車で12分／約3,040m車で12分／約3,000m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 博多温泉 元湯　　徒歩7分／約540m徒歩7分／約510m
2. インドアテニススクールラフ大橋校　　自転車7分／約1,680m自転車7分／約1,640m

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