ファインレーベングラン札幌 CORE／EDGE（札幌住む都心PROJECT）

物件概要

ファインレーベングラン札幌 CORE　外観完成予想CG

ファインレーベングラン札幌 EDGE　外観完成予想CG

• 所在地：北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地1（地番）（CORE）北海道札幌市中央区北三条東四丁目5番1他（地番）（EDGE）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（22出入口）徒歩8分（CORE）
2. 札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅（22出入口）徒歩9分（）

• 総戸数：

1. 142戸［他、管理事務室・パーティールーム・店舗各1戸］（CORE）
2. 88戸［他、管理事務室・ゲストルーム各1戸］（EDGE）

• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建（CORE）、地上15階建（EDGE）
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2028年3月（CORE）2027年11月（EDGE）
• 売主：京阪電鉄不動産株式会社（CORE・EDGE）
• 施工：新太平洋建設株式会社（CORE）、株式会社淺沼組（EDGE）
• 管理会社：京阪カインド株式会社（CORE）、株式会社レーベンコミュニティ（EDGE）

構造・建物

ファインレーベングラン札幌　外観完成予想CG2（CORE）

ファインレーベングラン札幌　外観完成予想CG2（EDGE）

• 敷地面積：2,080.66m²（CORE）、2,228.54m²（EDGE）

共用施設

ファインレーベングラン札幌　ラウンジ完成予想CG（CORE）

ファインレーベングラン札幌　ラウンジ完成予想CG2（CORE）

【CORE】

• 駐車場：77台（機械式48台、タワーパーキング28台、車いす使用者優先1台）
  • 月額使用料：5,000円～30,000円
• 自転車置場：77台（内、シェアサイクル2台含む）
  • 月額使用料：400円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料:4,000円

【EDGE】

• 駐車場：88台（機械式42台、平置46台※内、車いす使用者優先1台）
  • 月額使用料：5,000円～30,000円
• 駐輪場：85台（スライドラック式67台、垂直昇降式18台）
  • 月額使用料未定：200円・400円
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：4,000円

間取り

• 【CORE】

1. 間取り：2DK～4LDK
2. 専有面積：49.25m²～88.89m²（※備蓄倉庫面積1.00m²含む）
3. バルコニー面積：7.15m²～20.52m²

• 【EDGE】

1. 間取り：2LDK・3LDK
2. 専有面積：52.57m²～80.34m²（※備蓄倉庫面積0.80m²含む）
3. バルコニー面積：10.26m²～39.62m²

買い物・食事

• ショッピング

1. サッポロファクトリー 3条館（CORE：徒歩3分・約220m／EDGE：徒歩2分・約110m）
2. 大丸札幌店（CORE：徒歩15分・約1,150m／EDGE：徒歩16分・約1,270m）
3. 札幌ステラプレイス（CORE：徒歩14分・約1,060m／EDGE：徒歩15分・約1,180m）
4. アリオ札幌（CORE：徒歩20分・約1,550m／EDGE：徒歩18分・約1,430m）
5. ローソン 創成クロス店（CORE：徒歩6分・約450m／EDGE：徒歩7分・約550m）
6. 東急百貨店 さっぽろ店（CORE：徒歩10分・約730m／EDGE：徒歩11分・約850m）

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育児・教育

• 教育施設

1. STRAWBERRY FIELD Children’s Garden サッポロファクトリー園（CORE：徒歩2分・約150m／EDGE：徒歩3分・約180m）
2. 札幌市立中央中学校（CORE：徒歩3分・約240m／EDGE：徒歩5分・約330m）
3. 駒鳥保育所（CORE：徒歩11分・約870m／EDGE：徒歩11分・約830m）
4. 札幌市立中央小学校（CORE：徒歩9分・約700m／EDGE：徒歩8分・約580m）

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域（CORE）、近隣商業地域・準工業地域（EDGE）

周辺施設

• 医療施設

1. JR札幌病院（CORE：徒歩6分・約450m／EDGE：徒歩8分・約570m）
2. カレス記念病院（CORE：徒歩6分・約470m／EDGE：徒歩7分・約550m）
3. 札幌厚生病院（CORE：徒歩9分・約690m／EDGE：徒歩8分・約570m）

• 公園・レジャー施設 等

1. 大通公園（CORE：徒歩11分・約820m／EDGE：徒歩12分・約940m）
2. 永山記念公園（CORE：徒歩4分・約270m／EDGE：徒歩2分・約150m）
3. 北ガスアリーナ札幌46（CORE：徒歩6分・約410m／EDGE：徒歩4分・約290m）
4. スポーツクラブNAS Vit Park 札幌（CORE：徒歩7分・約530m／EDGE：徒歩6分・約410m）

• 公共施設・金融機関・郵便局

1. 札幌市役所（CORE：徒歩11分・約850m／EDGE：徒歩13分・約970m）
2. 北海道銀行創成支店（CORE：徒歩 7分・約530m／EDGE：徒歩6分・約410m）
3. 札幌中央郵便局（CORE：徒歩10分・約780m／EDGE：徒歩12分・約900m）

掲示板

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