ナイスホームズ

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会社概要

• 社名：家づくりナイスホームズ有限会社
• 本社：茨城県水戸市笠原町245-1
• URL：http://www.nice-homes.co.jp/
• 茨城県水戸市の子育て世代ローコスト住宅新築専門店

評判

• 他社より500万ほど安いが、工法や建材も特に特徴もなく、値段なりの建物ですね。

アフターサービス・保証

• 第３者機関（JIO）による保証制度を導入しています。

営業

• 強引な売り込みは一切しません。
• 売り込みなどをしないので、基本的に自分から出向いていかないといけません。他の見学会だと、だいたい営業が張り付いて、家の説明とかありますけど、初めて行った見学会も先にお客さんがいたせいもあるかもしれませんが、勝手に見て行ってください的な感じ。その後に行った見学会も、勝手にどうぞ的な感じで、ビギナーの我が家には、せっかく出かけたのになんか物足りないって感じでした。
• 基本的にここの会社の方はみなさん良い方たちでした。相性が合えば、きっと安くていい家を建ててくれそうですよ。
• 見積もりを依頼したにも関わらず全く連絡もなく放置されました。社長自ら書いている本のような対応はありませんでした。
• 見学会に行きました。偉そうに椅子に足を組んでふんぞり返って、「断熱ってどんな印象もってんの？」だそうです。しかも、わたしたちは座らせてももらえず、ずっと立って自慢話を聞かされました。たいそう自信があるんだろうという事はわかりましたが、家については全くわかりません。何も教えてもらえませんよ。素人相手に業界のプロと自負する方のとる態度がこれです。

施工・設計業者

• 全ての職人がこの道30年！とかのベテラン揃いで、仕事が早いし丁寧だし…。
• 他社と比べて設計力･施工技術力・商品開発力に劣ります。

価格・コスト

• 自由設計・完全注文住宅で価格明解。しかも全てコミコミ。
• 土地75坪・建物39坪で総工費(諸経費・外構・土地代900万全て含め)約2900万でした。希望間取りで他三社に見積り出してもらいましたが3300〜3560万でした。
• うちの見学会に来たお客さんが坪６０万位ですか？っていうくらい立派にできてます。実際は２階にキッチンもお風呂もあるのでナイスにしてはちょっと高めの坪４６万位、もちろんコミコミ価格です。
• うちの建物を建てて住んでる方たちのお引き渡し価格の平均坪単価は３６～７万から４２～３万ぐらいじゃないでしょうか。二世帯住宅とか平屋建てとか坪数の小さな家になると４５万以上になってたりします。

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建物・構造

• 施主さんはご年配の方が多い気がします。なので施主さんの好みの問題もあるかも知れませんが、デザイン的にはちょっと…。
• 造りはいいと思いますが、自分でデザインやインテリアの好みが具体的に表現・提案出来ないと、洒落た家が欲しい人は厳しいかも。
• ナイスホームズの完成見学会に行ってきました。50代の夫婦のお家で、外見はやはり少し地味でしたが、施主の趣味なのでこんなものかと思いました。家の中は普通の住宅だと思いました。高そうでもなく、安そうでもない感じです。
• これと言って工法に独自性や特徴も無く、使っている建材が特殊でも無く、その辺で見かける素材なので、この値段なのでしょう。
• 断熱材は触った感じは発泡スチールに似たような感じでした。見た目は平らでなくボコボコしていたので断熱材を吹き付けて終わりの工程だと思います。
• 基礎のSPECは最近の住宅としては平均的なレベル。
• 柱は普通の集成材、プレカットの組み立て。筋交いが通常より多めなのが宣伝文句。
• 断熱工法に「CW断熱」を採用しているのが特徴的。説明によると　高性能、低コストな比較的新しい技術。　http://www.wingate.co.jp/
• 長期優良住宅には未対応。金銭的にお勧めではないとのこと。

設備・仕様

• 標準坪単価に含まれないものとして、玄関ポーチ、シャッター、雨水排水配管がある。大体必要なものは標準装備に入っているけど、オプション全く無しはちょっと厳しい。
• 標準装備ものが多いし安いので、こだわりオプション付けても総額は他社より安かった。
• 住み心地は快適です。うちは至る所に可動式棚付いた収納つけてもらったんで便利だし玄関や二階ホールがセンサーライトだから両手塞がってても電気つくから暗闇にならず、小さい子供も夜怖がらない。壁角は丸まってるのでぶつかっても痛くないし壁紙も剥がれにくそうな感じしますね。クローゼット内は全て桐だから布団直接しまえるし衣類も安心。左記はみんな標準装備です。

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間取り

• 間取りやデザイン等は、こちらから思いついたイメージをどんどん言えば形にしてくれるので、いくらでもお洒落な家になりますよ。

見学会

• あれほど見学会が盛り上がる会社は少ないし、かなり良心的で満足な家が建てられましたよ。
• 見学会に行ってきました。お昼すぎぐらいに行ったのですが、家のほかに４組ぐらいいました。完成見学会と思ってたら構造見学会でした。買え買えムードではなかったのは確かですね。その後営業もなく…。他のホームメーカーの営業さんに比べると、いい意味でも悪い意味でも近い存在ですね。
• 平均来場者数は土日の２日間で４～５０組、１３０人ってとこです。
• ひたちなか市内完成見学会・構造見学会に行ってきました！行列こそはできていなかったですが、名簿を見る限りではそれなりの客が来ていたと思いますよ。中に入ると、その家の間取り図を渡されます。「自由に見学してください。何かあればご質問どうぞー！」と言うので、間取り図を見ながらゆーっくりと一回り。各部屋には会社全体のＰＲだとか、構造材やこだわりの説明が書いてあったので、営業の方の説明がなくても凄く分かりやすくなっていました。

その他

• 長野で有名なローコスト研究会、平さん（エルハウスの社長）のグループですね。平さんといえば、客は最初安い金額で釣っておいてオプションで儲ける仕組みを作った人ですよね。確にあの造りでは、価格が安い訳がわかりました。
  • うちの会社はローコスト住宅研究会ではありません。なので、ナックに５００万円など払ってもいませんよ。最近、私たちのチラシと似たチラシを見かけたことがありますが、その会社はナックから購入してるでしょうね。エルハウスの平さんとは、７～８年前に知り合い、それからずっとお付き合いしていますが、平さんはとっくにナックを抜けています。今は、「安くていい家をつくる会」として一緒に活動しています。
• エルハウス＆ナック＆ナイスホームズの広告をネットで拝見しましたが、誰が見てもまるで同じ広告にしか見えません。
  • 当時、平さんやエルハウスの方などと一緒にチラシの作り方などセッションしたりしてつくりあげたものです。

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