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ダイヤモンドマンションBe-Land
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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この物件の評価はいかがですか？
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物件概要[ ]
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 広さと安さに惹かれて見に行きましたが、やはり場所が・・・長く住むことを考えたら、ちょっと買おうとは思えませんでした。まあ、車があれば別に不便ではないのですが、、、
- 実物見てないので何とも言えませんが・・・住宅情報ナビに出てる122㎡の間取りはさすがにいいですね。すべての部屋が奇麗で、へんなデッドスペースも無く使いやすそうだと思いました。それでも4000万チョイですし。立地と比較的マイナー？なデベを許容できる人にとってはいいのではないでしょうか。即入居可能＝金利確定ですし。とはいえ重要要素である立地が、決して利便性が良いといえる場所ではないのがネックですけど。。
- 新聞に広告が入ってますね〜アウトレットマンションだって。笑っちゃうよ。
- このマンションいくらまで下がった？そろそろ１０００万切っても良いんじゃない？？１０００万切っても売れないな〜(^○^)
- 先々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第３期２次分として９０戸中８戸が売れ残り。成約者に１００万円プレゼント実施していたり、家具家電付きモデルルーム販売やっていたりと最後の追い込みと言うべきか、必死の販促活動と言うべきか・・・。
- マンコミトップからマザーズオークションというサイトにいきました。そしたら、ビーランドが出てましたよ。会員登録して価格をみたら結構クリアランスでした¥
- ここまでしないと売れないんですね〜このマンション！住んでる人たちの心境はいかに。
- 昨日、織り込み広告が入ってて、大々的な値引きしてましたよ。メゾネットタイプの部屋が１０００万円引き！！だそうです・・・たしかに一瞬魅力を感じたんですが、あの立地で３０００万ちょいは・・・。戸建もいけるエリアなのに・・・。
交通[ ]
- たしかに立地がよくないよなー。幕張に出るのにも渋滞だし。
- 外観はそこそこ良い。部屋の作りこみもそこそこ良い。しかし完全なバス物件ですね。近くにスーパーも無く、13分以上歩いて実籾駅まで行くか、車・バスで津田沼へ行くか。その不便さを飲み込めたらそんなに高くはないので買う人もいるんでしょうね。立地での唯一のメリットは武石インターに近いことでしょうが、あそこも日時を選ばないと混む。夏休みなどの長期休暇日はなお混む。
- マンションの目の前にバス停ができたのはいいとして、幕張方面のバスに乗るためには、通行量の多い県道を横切らないといけない。信号までちょっと距離があるし、子供や年寄りのことを思うと、心配。安全な環境 とは言い難い。
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構造・建物[ ]
- ブルーシートも外されて、だいぶ外観が見えてきましたね。あの広さはかなり魅力です。
- いよいよ完成目前ですね。シックな仕上がりにうっとりしています。
- ここのマンションはちょっとした強雨で１階廊下はすぐ冠水します。豪雨になれば簡単に床上浸水します。梅雨時期は安心して出掛けることも出来ません。最悪です。
共用施設[ ]
- 駐車場ですが、全戸分準備されてないのを知らないのですか？
設備・仕様[ ]
- 設備がいまいち。キッチンもテフロンだし。
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 小学校も近いですね。
- 子供がいるので小学校に通う人数が気になる！！値段＆間取り、広さを見るだけなら即買いかも。小学校のクラスがなんと11クラスしかない。という事は、どこかの学年が１クラス？？ど田舎の町並みという事か？？
- 今週の「マンションズ」に「自転車でムリなく行けるヨーカドー」って書いてあったけど、習志野ヨーカドーだって離れてるよね！？ファミリー向けマンションだと思うけど、子どもを乗せて荷物載せて・・じゃ、無理なくっていうのは語弊があるのでは？
周辺環境・治安[ ]
- 2年も売れ残ったままなんですね。この立地なら仕方ないですね。田舎？なのに窓をあけると排気ガスですもんね。洗濯物や布団は黒くなりませんか？田舎を楽しめるわけでもなく閑静でもなく仕様が良いわけでもなく何がいいんだろう？
- 2年くらいの売れ残りはよほどの良い物件でないと今の時代当たり前ですよ。マンション業界も厳しいですからね。ましてダイヤモンドマンションの様に千葉県ではあまり知名度の無いマンションならなおさらですよね。しかも場所が場所ですしね。でもなかなか住みここちはよいですよ。田舎を楽しめるわけでもなく？たのしめますよ。閑静でもなく？そりゃ大通り前だもん。14号や357号線よりはましだよ。バス停目の前だし。暴走族がうるさいけど。。仕様が良いわけでもなく？床暖房なんてつかわないっしょ。。 ホテル並み料金のゲストルームも。内装の金のかけ方は6000万以下のマンションはほとんどかわりませ〜ン。はっきり言ってブランド料デ〜ス。平成初期のマンションについてないものははっきし言って今も必要ありませ〜ん。管理費、設備費用のむだで〜ス。何がいいんだろ？プレミアム住居はいいっすよ〜。
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周辺施設[ ]
その他[ ]
- 少子高齢化が進み世帯数も減少する中、この様なマンションを買ってしまったら最後買い替え時は値崩れをして非常に厳しい状況は必至です。こんな所でも永住をとお考えの方であればいかがでしょう！
掲示板[ ]
ダイヤモンドマンションBe-Land
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5(地番) |
| 交通 | 総武線/幕張 バス10分 停歩1分 |
| 総戸数 | 90戸 |