シティ能見台つどいの街 九番館

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シティ能見台つどいの街　九番館外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市 金沢区能見台4丁目3番1他（地番）
• 交通：京急本線「能見台」駅から徒歩21分
• 総戸数：77戸（別途管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階
• 完成時期：2008年8月
• 売主：京浜急行電鉄、大和ハウス工業
• 施工：熊谷組・京急建設共同企業体 

掲示板・口コミ

• シティ能見台つどいの街　九番館（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 六会の生コンは納入されていませんとの文書を受け取りましたよ。建設も続けられているので、ひとまず良かったですね。

交通

• 金沢文庫駅と能見台駅から京急バスが運行されていますが、それぞれ2系統づつあって、両系統は均等な間隔になっておりませんので、少々不便です。時刻表が必要なダイヤです。
  • 朝は金沢文庫で増結車を待ったり、夜は\200で着席が保証されるウィング号を利用するなど通勤を楽にする工夫が必要です。あと、山の上なので、どこへ行くにも坂の上り下りがあります。車も必要になってくるでしょう。
  • バス便ですが、文庫行きだけを考えると便数が不満ですが、能見台センター停（京急ショッピングセンター前）からの能見台駅方面も含めた２駅利用と考えるとよいと思います。バスの運行時間が正確なので、想像するよりはバス便のストレスはありません。
  • 九、十番館から文庫へのバスは悲惨です。特に雨の日は30分近くかかることもあります。一方能見台へは10分程度ですが能見台自体が不便です。
  • 能見台駅は急行が停車するうえ、下りは上大岡で緩急接続が行われるので文庫と比べてもそんなに大差ない。能見台駅自体も駅前にある程度店があるうえ、イトーヨーカ堂が近くにあるので文庫よりいいかもしれない。
• 高速道路がいろいろ使えるので、車があれば問題ありません。首都高速湾岸線の幸浦インターを使えば、横浜中心部へ、車で２０分で行くことができます。

共用施設

• エレベーターは１基

買い物・食事

• 日用品の買い物は、京急ストア、イトーヨーカドー（能見台駅前）等など色々ありますが、道路のアップダウンがあるので、車はないとお買い物は大変かもしれません。街中のようにすぐ出たらコンビニがあるとい環境ではなく閑静で自販機もないところです。
• ファミマ近くに建設中の建物はマツキヨなんですね。 何店舗か違うお店が入ったらよかったのですが 、見た感じドラックストアだけのようですね。
• シティ能見台の中のファミリーマートは今時珍しい24時間営業ではない店で1：00〜5：00は閉まってしまいます。不良の溜り場となるのを防ぐ措置なのでしょうが、深夜営業する店が周辺に無いので、人通りは非常に少ないです。ちなみに地域協定のせいか、飲料の自動販売機も限られた場所にしか設置されておりません。
• 京急ストアはあまり安くないです。野菜はそれ程良くないけど、お魚は新鮮で良いです
• 目の前にドラッグストアーのマツキヨがで出来ていて便利です。お酒もあります。

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育児・教育

• 小学校は能見台南小になるようですが、通学路にトンネルがあるのが気になります。
  • 能見台トンネルは車の通行が結構多く、歩行者も多くはありませんが通ります。トンネルの距離はそんなに長くないので懸念されることはないと思います。このトンネルを通るより、9番館と10番館の間の小道から斜面を下って、鎌倉へのハイキングコースを横切ってさらに下った方がはるかに早く能見台南小学校に着きます。防犯上の理由でおそらく学校はこの経路を認めないでしょうけれど。

周辺環境・治安

• 能見台は計画的に作られた街で、自然も適度に残されており、住環境は良好です。周辺も金沢自然公園や海の公園、八景島があり、鎌倉も近く、東京近郊ながら観光地のような環境です。ただし、バス便立地なので都心方面への通勤は覚悟が必要です。
• 夜はマンション前のバス通りには人は殆ど歩いておりません。ジョギングや犬の散歩の人が時々通るくらいです。
• 能見台駅方面のバス通りも閑静な戸建街なので昼間も含めて人通りは少ないです。街全体が車社会なので歩いている人は元々少ないのです。夜、能見台駅方面から歩いて帰るのは上り坂もきついですが、暗い所が多いので女性には無理です。
• 能見台一戸建てに住んでいます。住環境はとても良いですよ。大きめの公園もあちこちにあり、春はうぐいす、夏は蝉（少しうるさい）、秋は鈴虫（夜です）が鳴いています。能見台は丁目によって、戸建地区とマンションの地区に分かれていますので、日照で問題がおきたり、騒動もありません。
• 電動自転車があればイトーヨーカ堂の買い物も駅の遠さもあまり気になりません。静かで住みやすいと思います。

周辺施設

• 公園は、1丁目に能見台北公園、2丁目に能見台野地久保公園、3丁目に能見台中央公園、5丁目に能見台瀧公園と計画的に作られた街だけあって公園は充実しております。もう少し足を延ばせばイトーヨーカ堂付近に遊具も充実した能見台堀口北公園があります。

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