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ザ・サンメゾン西新ヒルズ

提供: すてき空間
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    4.50
    (2 票)

    物件概要[]

    ザ・サンメゾン西新ヒルズ　外観完成予想図
    ザ・サンメゾン西新ヒルズ　外観完成予想図
    1. 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 （1番出口）
    • 総戸数：40戸
    • 構造、建物階数：地上8階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2027年12月
    • 完成時期：2028年01月
    • 売主：サンヨーホームズ株式会社 株式会社ニーズコーポレーション
    • 施工：株式会社オークス建設
    • 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

    掲示板

    スムラボ関連記事

    価格・コスト・販売時状況[]

    • プランが出ていて、見るの楽しいです。
    • 値段が気になります。坪単価400くらいでしょうか？

    交通[]

    構造・建物[]

    • 敷地面積：1,483.27m2
    • 建築面積：598.99m2
    • 建築延床面積：3,589.96m2
    • 建蔽率：40.39％
    • 容積率：189.87％

    共用施設[]

    • 駐車場：40台（屋内平置駐車場2台、屋外平置駐車場14台、屋外機械式駐車場24台）**月額使用料：9,000円〜25,000円
    • 自転車置場：80台（屋内駐輪場［ラック式］65台、［平面式］15台）
      • 月額使用料：200円･400円
    • バイク置場：3台（屋外屋根付）
      • 月額使用料：2,000円

    設備・仕様[]

    • LDKのリビングには床暖房がついているのいいですね。

    間取り[]

    • 第1期販売概要
    • 間取：2LDK・3LDK
    • 住戸専有面積：52.99m2〜78.94m2（防災備蓄倉庫面積：0.68m2〜0.89m2含む）
    • バルコニー面積：11.75m2～17.18m2
    • 室外機置場面積：1.93m2〜4.06m2
    • 2LDKで50㎡台の間取りが多くて、DINKS用の部屋が多め？1人だとかなりぜいたくに使えそうです。非公開間取りも2LDKや3LDKがあって、そちらも気になります。
    • Dタイプのトイレの位置
なんでここなん？って笑っちゃった
      • 表記上の広さを取るために廊下を短くした影響でしょうね。リビングインのトイレだけは避けたのでしょうが音は漏れるかも知れませんしね

    買い物・食事[]

    • 商業施設(ショッピング）・食事処
    1. ファミリーマート 福岡高取一丁目店　　徒歩5分（約360m）
    2. セブン-イレブン 福岡曙２丁目店　　徒歩7分（約490m）
    3. ハローデイ 西新店　　徒歩7分（約490m）
    4. 自然食品の店 コアハウス 西新店　　徒歩8分（約580m）
    5. マルショク昭代店　　徒歩8分（約590m）
    6. グリーンコープ生協ふくおか 藤崎店　　徒歩8分（約600m）
    7. マックスバリュエクスプレス西新店　　徒歩8分（約640m）
    8. ドン・キホーテ 西新店　　徒歩9分（約720m）
    9. サニー高取店　　徒歩10分（約750m）
    10. TRIAL GO 藤崎駅前店　　徒歩11分（約860m）
    11. フードウェイ 西新店　　徒歩12分（約910m）
    12. プラリバ　　徒歩12分（約910m）
    13. 西新中西商店街　　徒歩7分（約530m）
    14. 西新中央商店街　　徒歩8分（約630m）
    15. 高取商店街　　徒歩9分（約660m）
    16. 西新オレンジ通り商店街　　徒歩11分（約830m）
    17. 藤崎商店街　　徒歩11分（約830m）
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    育児・教育[]

    • 教育施設
    1. 福岡市立高取小学校　　徒歩7分（約490m）
    2. 福岡市立高取中学校　　徒歩19分（約1,520m）
    3. 学校法人 高取幼稚園　　徒歩5分（約330m）
    4. 第二高取保育園　　徒歩5分（約370m）
    5. ひなたの風保育園　　徒歩6分（約470m）
    6. 西新ぶんか保育園　　徒歩6分（約470m）
    7. 社福)福栄会 高取保育園　　徒歩7分（約510m）
    8. 西新カトリック幼稚園　　徒歩8分（約570m）
    9. にしじん森の子保育園　　徒歩8分（約590m）
    10. 西新保育園　　徒歩8分（約630m）
    11. たなごころほいくえん荒江　　徒歩9分（約670m）
    12. そはら保育園　　徒歩10分（約700m）
    13. 西新こども保育園　　徒歩11分（約840m）
    14. 弥生幼稚園　　徒歩15分（約1,200m）
    15. 福岡県立修猷館高等学校　　徒歩9分（約710m）
    16. 西南学院小学校　　徒歩18分（約1,400m）
    17. 西南学院中学校・高等学校　　徒歩20分（約1,600m）
    18. 西南学院大学　　徒歩14分（約1,050m）

    周辺環境・治安[]

    • 用途地域・地区：第1種住居地域
    • 地目：宅地
    • 傾斜があり道幅が狭いところが多いエリアですね。

    周辺施設[]

    • 公園
    1. 祖原公園　　徒歩2分（約140m）
    2. 高取公園　　徒歩4分（約300m）
    3. 高取市民運動広場　　徒歩5分（約400m）
    4. 曙公園　　徒歩8分（約600m）
    5. 昭代南公園　　徒歩8分（約630m）
    6. 紅葉山公園　　徒歩9分（約 670m）
    7. 紅葉八幡宮早良総守護　　徒歩9分（約 680m）
    8. 藤崎南公園　　徒歩12分（約 900m）
    • 金融機関
    1. 福岡銀行 西新町支店　　徒歩9670m）
    2. 西日本シティ銀行 西新中央支店　　徒歩7分（約490m）
    3. 西日本シティ銀行 西新町支店　　徒歩11分（約840m）
    4. 十八親和銀行 西新支店　　徒歩6分（約470m）
    5. 筑邦銀行 西新町支店　　徒歩7分（約540m）
    6. 福岡信用金庫 西新支店　　徒歩8分（約610m）
    7. 福岡曙郵便局　　徒歩8分（約630m）
    8. 早良郵便局　　徒歩9分（約650m）
    9. 福岡中央銀行 西新支店　　徒歩9分（約710m）
    • 医療施設
    1. うち皮ふ科　　徒歩8分（約570m）
    2. わたなべ小児科　　徒歩8分（約630m）
    3. うめい内科医院　　徒歩8分（約640m）
    4. 松本小児科医院　　徒歩8分（約640m）
    5. ふじもとクリニック　　徒歩9分（約680m）
    6. たける眼科　　徒歩9分（約700m）
    7. 西新いこいクリニック　　徒歩10分（約770m）
    8. 松口整形外科クリニック　　徒歩10分（約790m）
    9. 吉村病院　　徒歩12分（約890m）
    10. 福岡記念病院　　徒歩17分（約1,300m）
    • 公共施設
    1. 高取公民館　　徒歩6分（約430m）
    2. 早良警察署 西新交番　　徒歩13分（約1,000m）
    3. 福岡市早良区役所　　徒歩14分（約1,100m）
    4. 福岡市立 早良市民センター　　徒歩15分（約1,200m）
    • レジャー・スポーツ施設等
    1. SAWARAPIA（ももち文化センター）　　徒歩17分（約1,300m）


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    その他[]

    • ホームセキュリティ利用料：（月額） 495円
    • e-暮らしサポート利用料：（月額）330円
    • インターネット利用料：（月額）1,320円
    • ペット飼育：可能（但し、管理規約により一定の制限があります）

    掲示板[]

    fukuoka/720894/1-4

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    物件概要
    所在地 福岡県福岡市早良区祖原232番（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩9分 （1番出口）
    総戸数 40戸
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