サンレスコ別府石垣東

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4.21

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物件概要

サンレスコ別府石垣東　外観完成予想図1

サンレスコ別府石垣東　外観完成予想図2

• 所在地：大分県別府市石垣東7丁目1905他（地番）
• 交通：

1. 「吉弘神社前」バス停から 徒歩4分（約320m、大分交通）
2. 「吉弘神社前」バス停から 徒歩4分（約320m、亀の井バス）

• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年01月
• 売主：株式会社サンヒーロー
• 施工：三光建設工業株式会社
• 管理会社：株式会社エルサポート

掲示板・口コミ

• サンレスコ別府石垣東（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順物件概要】

• 今回販売戸数：10戸
• 間取り：3LDK・4LDK
• 販売価格(税込)：2,360万円 ～ 3,270万円　※千円以下は切り捨てしております。
• 最多販売価格帯：2,400万円台（２戸）
• 管理費(月額)：11,010円 ～ 14,210円
• 修繕積立金(月額)：5,600円 ～ 7,500円
• 修繕積立基金(一括)：336,000円 ～ 450,000円
• 駐車場使用料：1,900円 ～ 9,100円
• 駐輪場使用料(月額)：150円 ～ 250円
• バイク置き場使用料(月額)：1,000円

【第2期物件概要】

• 今回販売戸数：5戸
• 間取り：3LDK・4LDK
• 販売価格(税込)：2,290万円 ～ 3,380万円　※千円以下は切り捨てしております。
• 管理費(月額)：11,010円 ～ 14,210円
• 修繕積立金(月額)：5,600円 ～ 7,500円
• 修繕積立基金(一括)：336,000円 ～ 450,000円
• 駐車場使用料：1,900円 ～ 9,100円
• 駐輪場使用料(月額)：150円 ～ 250円
• バイク置き場使用料(月額)：1,000円
• 第2期販売開始日：2019年8月24日(土)

構造・建物

サンレスコ別府石垣東　エントランス完成予想図

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：1,349.65m2
• 建築面積：616.14m2
• 建築延床面積：6,245.26m2

共用施設

サンレスコ別府石垣東　エントランスホール完成予想図

サンレスコ別府石垣東　天然温泉大浴場完成予想図

• 駐車場：79台（平置駐車場20台、機械式駐車場59台）
• 自転車置場：73台（スライドラック式1階30台、2階43台）
• バイク置場：6台

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：70.49平米～93.87平米

買い物・食事

• ショッピング

1. ドラッグコスモス石垣店　　徒歩約4分／約260m
2. ローソン別府新港町店　　徒歩約4分／約300m
3. ドラッグセイムス別府観光港店　　徒歩約5分／約330m
4. セブンイレブン別府石垣東７丁目店　　徒歩約5分／約360m
5. セブンイレブン別府新港店　　徒歩約6分／約470m
6. ローソン別府石垣西六丁目店　　徒歩約6分／約470m
7. 明林堂書店別府本店　　徒歩約6分／約480m
8. マックスバリュ別府店　　徒歩約8分／約570m
9. BOOKOFF・OFFHOUSE別府観光港前店　　徒歩約8分／約570m
10. グリーンコープ別府店　　徒歩約8分／約630m
11. ダイソー別府餅ヶ浜店　　徒歩約10分／約730m
12. マルショク鶴高通り店　　徒歩約12分／約890m
13. ＨＩヒロセ別府店　　徒歩約12分／約960m
14. マルショク餅ヶ浜店　　徒歩約13分／約1020m
15. 業務スーパー別府店　　徒歩約14分／約1060m
16. ホームプラザナフコ別府店　　徒歩約16分／約1240m
17. トキハインダストリーアテオ南石垣店　　徒歩約17分／約1310m

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育児・教育

• 教育施設

1. 南須賀保育園　　徒歩約3分／約170m
2. リトルメイト　　徒歩約7分／約520m
3. 別府あいむ保育園　　徒歩約9分／約660m
4. あいむ保育園いしがき園　　徒歩約9分／約690m
5. 石垣幼稚園　　徒歩約7分／約500m
6. 石垣小学校　　徒歩約7分／約500m
7. 鶴見台中学校　　徒歩約12分／約930m
8. 別府鶴見丘高等学校　　徒歩約16分／約1220m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 古城循環器クリニック　　徒歩約2分／約150m
2. 別府さほ歯科クリニック　　徒歩約4分／約300m
3. 新森内科クリニック　　徒歩約4分／約310m
4. 新森歯科クリニック　　徒歩約4分／約310m
5. あおい産婦人科　　徒歩約5分／約340m
6. こだま脳神経外科クリニック　　徒歩約5分／約360m
7. 牧野リウマチ整形外科クリニック　　徒歩約6分／約450m
8. いとう循環器・麻酔科クリニック　　徒歩約6分／約450m
9. 中村たかクリニック　　徒歩約7分／約500m
10. 西林歯科医院　　徒歩約7分／約510m
11. 右田眼科　　徒歩約7分／約530m
12. にしむら皮ふ科医院別府診療所　　徒歩約7分／約530m
13. 河野小児科　　徒歩約7分／約550m
14. みなと眼科クリニック　　徒歩約8分／約570m
15. えびたに歯科医院　　徒歩約8分／約630m
16. 鶴見病院　　徒歩約11分／約820m

• 金融機関

1. 別府吉弘郵便局　　徒歩約4分／約260m
2. 大分みらい信用金庫石垣支店　　徒歩約4分／約280m
3. 別府郵便局　　徒歩約8分／約640m
4. 大分銀行石垣支店　　徒歩約11分／約820m
5. 豊和銀行石垣支店　　徒歩約11分／約860m

• 公共・レジャー施設

1. 北石垣公園　　徒歩約5分／約340m
2. 南石垣公園　　徒歩約5分／約390m
3. つるみゴルフガーデン　　徒歩約9分／約690m
4. 餅ヶ浜海浜公園　　徒歩約9分／約690m
5. 温泉フィットネスしんせい　　徒歩約10分／約750m
6. わくわく温泉かっぱの湯　　徒歩約12分／約950m
7. 別府市民球場　　徒歩約16分／約1250m
8. 実相寺中央公園　　徒歩約18分／約1380m
9. 実相寺球場　　徒歩約18分／約1380m
10. 実相寺サッカー競技場　　徒歩約18分／約1380m

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掲示板

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