グラン・コート小牧原

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物件概要

• 所在地：愛知県小牧市大字小牧原新田字南原1788番3、大字東田中字寅新田847番1（地番）
• 交通：名鉄小牧線「小牧原」駅から徒歩5分
• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：地上13階
• 完成時期：2008年10月
• 売主：大倉

掲示板・口コミ

• グラン・コート小牧原（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• グランコートはいい物件だと思うけど場所が微妙ですよね…
• グランコートだけはやめておけ。アフター最悪。別のグラン入居者だけど、後悔している

構造・建物

• デザイナーズマンションと自称していますね。そんなにオサレなのでしょうか？
  • 県営住宅に囲まれてたらオシャレとはいえないですよね。
  • 外環境のことではなく、内装のことじゃないの？
• 価格発表になったみたいですけどどなたか見に行きました？

周辺環境・治安

• 私は内装よくてもあの環境はパスですね 気にしない人はいいと思いますけど…
• 東名高速の音が響くんじゃないかな？あの場所は
• この敷地は、ママショッピという古びたスーパーの跡地です。あれこれ良くない噂の飛び交うスーパーで、案の定廃業に追い込まれたわけです。さて、そのスーパーの駐車場で、コカコーラの販促としてヨーヨーのショーが行われたことがありました。その際、駐車場内でなんら交通規制をしていなかったため、ショーを見ていた幼い子供が納品に来たトラックに轢かれて死亡。場所はちょうどエントランスに付近だったと思います。スーパー側は一切責任を取ることはなく、納品業者だけが賠償に応じたと記憶しています。こうした経緯もありますので、入居後に発足するであろう管理組合で、一度は慰霊の儀式をしてあげるのが良いのではないでしょうか。
  • そんな悲しい事故があったんですね・・・しばらく小牧市民ですが情報に疎い私はちっとも知らなかったです。きっと考えていく上での要因として左右するものでは皆さんないと思いますが、それぐらいはした方が安心ですね。マイナーな事件で無かったら申し訳ないのですが、営業さん達すらも知らない事実な気がしますね。安い点だけは非常に魅力ですが、環境・営業の方など考えさせられる所が多くて迷ってます。
• 環境としてのプラス要素は、駅から近い物件であること。車の移動にも便利な地域であること。小牧市の財政状況が比較的良好であること。小牧市民病院は高度な医療水準を誇る医療施設であり安心できること。対してマイナス要素は、利便性の点で問題のある小牧線沿線であること。しかも、運転本数の少ない単線区間であること。県営住宅に隣接していて所得水準が低い人たちが多いこと。その家庭の子供たちと自分の子供たちが友達とならざるを得ないこと。子供の通う小中学校が遠く登下校に不安があること。ブラジル人居住者が目立つことも場合によってはマイナス要因かも。このようにプラス要素とマイナス要素を箇条書きにして、なぜ小牧市を選ぶのか、なぜ小牧原を選ぶのか、なぜこの物件を選ぶのかを明確にしてみては？そうすれば迷いの本質が見えてくるかもしれません。その部分が明らかになったとき、選択の是非が明確になるような気がします。
• 販売会社の営業さんから、購入者を紹介すれば謝礼(額はあえて書きません)を頂ける旨伝えられています。これを逆手にとって、値引き交渉してみる手もありますね。

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