グランリビオ沢見ザ・レジデンス

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    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 外観画像
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス
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      3.50
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    物件概要[ ]

    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 外観完成予想CG1
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 外観完成予想CG1
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 外観完成予想CG2
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 外観完成予想CG2
    1. JR鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩12分
    2. 西鉄バス「工大前」バス停徒歩7分
    3. 西鉄バス「沢見一丁目」バス停徒歩8分
    4. 西鉄バス「天神一丁目」バス停徒歩9分
    • 総戸数:98戸
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上8階建て
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2021年3月
    • 売主:日鉄興和不動産株式会社
    • 施工:若築建設株式会社
    • 管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    【先着順販売住戸概要】

    • 販売戸数:8⼾
    • 販売価格(税込):2,500万円~4,380万円
    • 間取り:2LDK~4LDK
    • 住戸専有面積:65.11m2~112.10m2
    • バルコニー面積:11.25m2~30.57m2
    • テラス面積:12.55m2
    • 室外機置場面積:4.65m2
    • 専用庭面積:16.94m2(月額使用料:500円)
    • 管理費(月額):8,780円~15,130円
    • 管理準備金(引渡時一括払い):10,000円
    • 修繕積立金(月額):3,250円~5,600円
    • 修繕積立一時金(引渡時一括払い):325,500円~560,500円

    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    グランリビオ沢見ザ・レジデンス エントランス外観完成予想CG
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス エントランス外観完成予想CG
    • 建ぺい率:60%
    • 容積率:200%
    • 敷地面積:4,969.39m2
    • 建築面積:1,672.78m2
    • 建築延床面積:9,128.13m2

    共用施設[ ]

    グランリビオ沢見ザ・レジデンス ラウンジ完成予想CG
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス ラウンジ完成予想CG
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス ガーデンテラス完成予想CG
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス ガーデンテラス完成予想CG
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 中庭完成予想CG
    グランリビオ沢見ザ・レジデンス 中庭完成予想CG
    • 駐車場:106台(機械式52台・平面式54台)
      • 月額使用料:4,500円~19,000円
    • バイク置場:5台
      • 月額使用料:1,000円
    • 自転車置場:114台(下段スライドラック式78台・上段ラック式36台)
      • 月額使用料:100円・200円

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:2LDK~4LDK
    • 住戸専有面積:65.11m2〜120.08m2
    • バルコニー面積:10.62m2〜37.21m2

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. ミニストップ戸畑天籟寺店  徒歩 8分/約 640m
    2. ンク千防店  徒歩 9分/約 710m
    3. サンキュードラッグ戸畑天神店  徒歩 10分/約 750m
    4. にしてつストアスピナ戸畑店  徒歩 10分/約 760m
    5. ショッピングパーク鞘ヶ谷  車 3分/約 2km
    6. エフコープ戸畑西店  車 3分/約 2km
    7. ハローディ井堀店  車 4分/約 2.3km
    8. イオン戸畑ショッピングセンター  車 4分/約 2.3km
    9. イオンモール八幡東  車8分/約 5.3km


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    育児・教育[ ]

    教育施設

    1. 沢見あやめのもり保育所  徒歩 3分/約 210m
    2. 宝福寺幼稚園  徒歩 8分/約 600m
    3. 戸畑天使園  徒歩 10分/約 750m
    4. 中原保育園  徒歩 10分/約 790m
    5. 北九州市立あやめが丘小学校  徒歩 4分/約 320m
    6. 明治学園小学校、明治学園中学高等学校  徒歩 10分/約 770m
    7. 北九州市立飛幡中学校  徒歩 4分/約 290m
    8. 国立九州工業大学  徒歩 1分/約 20m
    • 子どもを明治学園に入れるなら徒歩圏内だが、よそに入れたいのならやめたほうがいいね。公立の飛幡中学校の評判はどうなんでしょうね。
    • 地図で見ると戸畑専修学校と特別支援学校が近くにあるようだ。隣接する九工大西側の雰囲気が若干陰鬱なのが気になる。HPに文教地区とあるが、ちょっと違う感がある。


    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種中高層住居専用地域
    • 九工大の裏門、企業社宅が隣接地にある。高級感はないだろうけど、新築マンションが少ない地域だからそれなりに売れるんだろうね。

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 戸畑リハビリテーション病院  徒歩 5分/約 350m
    2. ふじた矯正歯科医院  徒歩 6分/約 460m
    3. はすわ歯科医院  徒歩 6分/約 470m
    4. いせ歯科クリニック  徒歩 8分/約 570m
    5. 戸畑共立病院  徒歩 8分/約 580m
    6. 耳鼻咽喉科たかじょうクリニック  徒歩 9分/約 670m
    7. 下河辺医院  徒歩 10分/約 790m
    • 金融機関
    1. 戸畑天神郵便局  徒歩 6分/約 470m
    • 公共・レジャー施設
    1. 小沢見公園  徒歩 5分/約 360m
    2. 黒田公園  徒歩 5分/約 370m
    3. 夜宮公園  徒歩 10分/約 780m
    4. 仙水公園  徒歩 10分/約 790m


    その他[ ]

    掲示板[ ]

    fukuoka/653556/2

    グランリビオ沢見ザ・レジデンス

    物件概要
    所在地 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
    交通 鹿児島本線 「九州工大前」駅 徒歩12分
    間取り 2LDK~4LDK
    専有面積 65.11平米~112.10平米
    総戸数 98戸
    販売戸数 8戸
    価格 2,500万円~4,380万円