グランフォーレ西新パサージュ

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物件概要

グランフォーレ西新パサージュ　周辺航空写真CG合成

グランフォーレ西新パサージュ　外観完成予想図

• 所在地：福岡県福岡市早良区高取一丁目118番（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩6分
2. 福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩7分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年11月
• 売主：株式会社コーセーアールイー
• 施工：株式会社内藤工務店
• 管理会社：株式会社アールメンテナンス

掲示板・口コミ

• グランフォーレ西新パサージュ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期販売概要

• 販売戸数：5戸
• 販売価格（税込）：2,380万円～2,800万円
• 間取り：1LDK+WIC
• 専有面積：31.02m2・33.23m2
• バルコニー面積：4.78m2・5.21m2
• 管理費（月額）：6,900円・7,400円
• 修繕積立金（月額）：2,600円・2,800円
• 修繕積立基金（一括）：218,400円・235,200円

構造・建物

• 建ぺい率：80%・60%
• 容積率：400%・200%
• 敷地面積：364.63 m2(登記簿面積)／358.90 m2(確認申請対象面積)
• 建築面積：194.26m2
• 建築延床面積：1,705.24m2

共用施設

• 駐車台数：平置き3台
  • 駐車場使用料（月額）：16,000円・17,000円

間取り

• 間取り：1LDK+WIC
• 専有面積：31.02m2～33.23m2

買い物・食事

• ショッピング

1. サザエさん商店街通り　　徒歩1分／約10m
2. ローソン福岡西新五丁目店　　徒歩1分／約30m
3. グリーンコープ生協ふくおか藤崎店　　徒歩1分／約70m
4. ココカラファイン藤崎店　　徒歩2分／約110m
5. サニー高取店　　徒歩3分／約170m
6. 西新テングッドシティ ハローデイ西新店　　徒歩6分／約430m
7. TSUTAYA福岡西新店　　徒歩6分／約450m
8. ドン・キホーテ西新店　　徒歩7分／約500m
9. プラリバ　　徒歩8分／約590m
10. フードウェイ西新店　　徒歩8分／約590m
11. ボンラパス百道店　　徒歩12分／約960m
12. マークイズ福岡ももち　　自転車8分／約1,760m

育児・教育

• 教育施設

1. 第二高取保育園　　徒歩5分／約340m
2. 西南幼稚園　　徒歩6分／約410m
3. 福岡市立高取小学校　　徒歩7分／約530m
4. 福岡市立高取中学校　　徒歩21分／約1,610m
5. 福岡県立修猷館高等学校　　徒歩4分／約260m
6. 西南学院大学　　徒歩4分／約290m
7. 西南学院小学校　　徒歩13分／約1,010m
8. 西南学院中学校・高等学校　　徒歩15分／約1,150m
9. 福岡インターナショナルスクール　　徒歩18分／約1,390m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域(準防火地域・駐車場整備地区)

周辺施設

• 病院

1. 高取レディスクリニック　　徒歩2分／約110m
2. 大神内科クリニック　　徒歩2分／約110m
3. 福岡大学西新病院　　徒歩5分／約360m
4. 佐藤皮膚科医院　　徒歩5分／約370m
5. 福岡山王病院自転　　車6分／約1,280m
6. 福岡市急患診療センター　　自転車6分／約1,400m
7. 九州医療センター　　自転車7分／約1,610m

• 金融機関

1. 早良郵便局　　徒歩1分／約60m
2. 西日本シティ銀行西新中央支店　　徒歩6分／約430m
3. 福岡銀行西新町支店　　徒歩6分／約430m

• 公共・レジャー施設

1. JOYFIT24西新　　徒歩1分／約60m
2. スポーツクラブルネサンス福岡西新24　　徒歩6分／約430m
3. エニタイムフィットネス藤崎店　　徒歩7分／約500m
4. 紅葉山公園　　徒歩7分／約550m
5. ももちパレス　　徒歩8分／約610m
6. 西新パレス　　徒歩10分／約740m
7. 西新パレスドーム　　徒歩12分／約940m
8. 西新ゴルフセンター　　自転車5分／約1,110m
9. シーサイドももち海浜公園　　自転車7分／約1,720m
10. 福岡PayPayドーム　　自転車8分／約2,000m
11. 福岡市早良区役所　　徒歩7分／約500m
12. 福岡市立早良市民センター　　徒歩7分／約550m
13. 福岡市早良図書館　　徒歩7分／約550m
14. 福岡市ももち体育館　　徒歩8分／約610m
15. 福岡県早良警察署　　徒歩8分／約620m
16. 福岡市博物館　　徒歩10分／約800m
17. 福岡市総合図書館　　徒歩12分／約940m
18. 福岡市立早良市民プール　　自転車5分／約1,120m

掲示板

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