グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス

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    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 外観画像
    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
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    物件概要[ ]

    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 外観完成予想CG1
    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 外観完成予想CG1
    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 外観完成予想CG2
    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 外観完成予想CG2
    1. 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
    2. 「新川町」バス停から 徒歩1分(西鉄バス)
    • 総戸数:81戸(事業協力者住戸5戸含む)
    • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上21階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2022年06月予定
    • 売主:積水ハウス株式会社
    • 施工:吉原建設株式会社
    • 管理会社:積和管理九州株式会社

    価格・コスト・販売時状況[ ]


    【第一期販売概要】

    • 先着順受付中
    • 販売戸数:31戸
    • 販売価格(税込):3,130万円 ~ 24,000万円
    • 最多販売価格帯:4,300万円台(3戸)
    • 間取り:1LDK ~ 3LDK
    • 専有面積:39.23m2 ~ 165.55m2
    • バルコニー面積:11.64m2 ~ 33.84m2
    • サービスバルコニー面積:1.97m2 ~ 6.65m2
    • アルコーブ面積:0.49m2~8.69m2
    • その他施設費用:無し
    • 管理費(月額):4,300円 ~ 18,200円
    • 修繕積立金(月額):5,800円 ~ 24,500円
    • 修繕積立基金:278,400円 ~ 1,176,000円
    • その他諸費用
      • 窓清掃費(月額・税込):200円~2,400円(A/C/F/Iタイプを除く)
      • インターネット使用料(月額・税込):1,540円
      • 町内会費(年額):2,400円


    交通[ ]

    構造・建物[ ]

    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス エントランスアプローチ完成予想CG
    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス エントランスアプローチ完成予想CG
    • 建ペイ・容積率:90%(角地による緩和+10%を含む)・400%
    • 敷地面積:1,471.82m2
    • 建築面積:765.65m2
    • 建築延床面積:8,940.83m2

    共用施設[ ]

    • 駐車場:57区画60台(3区画については縦列駐車場2台駐車可・多目的駐車場1区画含む)
      • 月額使用料:16,000円 ~ 40,000円
    • バイク置場:1台
      • 月額使用料:5,000円
    • 自転車置場:90台
      • 月額使用料:200円 ・ 500円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    • ショッピング
    1. Abeki  徒歩2分/約160m
    2. ドラッグイレブン薬院店  徒歩3分/約230m
    3. フードマーケットeMART  徒歩5分/約340m
    4. B・B・B POTTERS  徒歩6分/約470m
    5. パン屋むつか堂薬院本店  徒歩7分/約500m
    6. フランス菓子16区  徒歩7分/約520m
    7. ボンラパス薬院六つ角店  徒歩7分/約530m

    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 尾保育園  徒歩4分/約280m
    2. 福岡市立平尾小学校  徒歩6分/約450m
    3. 福岡市立平尾中学校  徒歩22分/約1710m
    4. 福岡中央高等学校  徒歩4分/約290m
    5. 福岡雙葉学園(福岡雙葉小学校付属幼稚園・福岡雙葉小学校、福岡雙葉中学校・福岡雙葉高等学校)  徒歩12分/約900m

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    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:商業地域

    周辺施設[ ]

    • 病院
    1. 花岡歯科医院  徒歩2分/約110m
    2. 松尾小児科医院  徒歩3分/約170m
    3. ひさとみ内科  徒歩3分/約190m
    4. 福岡中央病院  徒歩8分/約630m
    5. 佐田病院  徒歩10分/約740m
    • 金融機関
    1. 福岡薬院郵便局  徒歩2分/約140m
    2. 福岡銀行薬院支店  徒歩4分/約260m
    3. 西日本シティ銀行薬院支店  徒歩5分/約330m
    • 公共・レジャー施設
    1. 薬院公園  徒歩1分/約10m
    2. 薬院交番  徒歩5分/約390m
    3. 松風園  徒歩9分/約650m
    4. 平尾八幡宮  徒歩9分/約650m
    5. 福岡市動植物園  徒歩14分/約1090m

    その他[ ]

    掲示板[ ]

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    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス

    物件概要
    所在地 福岡県福岡市中央区薬院3丁目161番1(地番)
    交通 福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
    「新川町」バス停から 徒歩1分(西鉄バス)
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 53.67平米~118.34平米
    総戸数 81戸
    販売戸数 5戸
    価格 4,310万円~1億5,300万円