グランドパレス藤崎

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    グランドパレス藤崎
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    物件概要[ ]

    グランドパレス藤崎 外観
    グランドパレス藤崎 外観
    • 所在地:福岡県福岡市早良区藤崎1丁目136番(地番)
    • 交通:福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
    • 総戸数:27戸
    • 構造、建物階数:地上8階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2018年10月
    • 売主:第一交通産業株式会社
    • 施工:株式会社アルシスホーム

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • この立地は最安で4000万を軽くこえてきそう


    交通[ ]


    構造・建物[ ]

    • 建ペイ率:60%
    • 容積率:200%
    • 敷地面積:1,042.74m² (315.42坪)
    • 建築面積:547.88m²
    • 延べ面積:2,667.07m²


    共用施設[ ]

    • 駐車場:27台(平置11台・機械式16台)


    設備・仕様[ ]


    間取り[ ]

    • 間取り:3LDK~4LDK
    • 住居専有面積:68.16m² ~85.23m²
    • バルコニー面積:14.20m² ~28.22m²
    • ルーフバルコニー面積:37.50m²


    買い物・食事[ ]

    • [ショッピング]
    1. セブンイレブン 藤崎1丁目店:徒歩 3分/約 190m
    2. ファミリーマート 藤崎駅前店:徒歩 3分/約 200m
    3. マミーズ 紅葉店:徒歩 7分/約 550m
    4. サニー 高取店:徒歩 7分/約 550m
    5. サトー食鮮館 昭代店:徒歩 13分/約 1,000m
    6. ハローデイ 西新店:徒歩 17分/約 1,300m
    7. ボンラパス 百道店:車で4分/約 1,700m
    8. にしてつレガネット 城西店:車で4分/約 1,800m
    9. イオン原ショッピングセンター:車で4分/約 2,000m



    育児・教育[ ]

    • [教育]
    1. ふたば保育園:徒歩 11分/約 850m
    2. 高取保育園:徒歩 14分/約 1,100m
    3. 弥生幼稚園:徒歩 9分/約 700m
    4. 室見幼稚園:徒歩 10分/約 750m
    5. 西南幼稚園:徒歩 14分/約 1,100m
    6. 高取幼稚園:徒歩 14分/約 1,100m
    7. 室見小学校:徒歩 10分/約 750m
    8. 西南学院小学校:徒歩 22分/約 1,700m
    9. 高取中学校:徒歩 13分/約 1,000m
    10. 西南学院中学校・高等学校:徒歩 24分/約 1,900m
    11. 修猷館高等学校:徒歩 14分/約 1,100m
    12. 西南学院大学:徒歩 15分/約 1,200m


    周辺環境・治安[ ]

    • なかなかよさそうな立地。人気の高取アドレスとほぼ同じと考えて良いのでは?


    周辺施設[ ]

    • [金融機関]
    1. 福岡銀行 藤崎支店:徒歩 4分/約 250m
    2. 西日本シティ銀行 藤崎支店:徒歩 4分/約 300m
    3. 十八銀行 西新支店:徒歩 8分/約 600m
    4. 早良郵便局:徒歩 10分/約 800m
    5. 北九州銀行 西新支店:徒歩 10分/約 800m
    • [医療機関]
    1. 大木整形・リハビリ医院:徒歩 1分/約 70m
    2. 原澤循環器科・内科クリニック:徒歩 1分/約 80m
    3. 矢野皮膚科泌尿器科医院:徒歩 2分/約 150m
    4. 福田眼科病院:徒歩 3分/約 190m
    5. 堤歯科医院:徒歩 3分/約 230m
    6. 吉村病院:徒歩 18分/約 1,400m
    7. 福岡山王病院:車で4分/約 1,600m
    8. 福岡記念病院:車で4分/約 1,800m
    9. 急患診療センター:車で5分/約 2,100m
    • [その他]
    1. 早良図書館:徒歩 5分/約 400m
    2. 早良区役所:徒歩 5分/約 400m
    3. ももちパレス:徒歩 7分/約 500m
    4. 紅葉八幡宮:徒歩 7分/約 550m
    5. 祖原公園:徒歩 15分/約 1,200m
    6. 福岡市総合図書館:車で4分/約 1,600m
    7. 福岡市博物館:車で4分/約 1,600m
    8. 福岡ヤフオク!ドーム:車で6分/約 3,000m


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    その他[ ]

    • ああ、数ヶ月前から看板出てたけどやっと情報が出たか。立地はいいけどデベがガッカリってパターンですね。デベに目をつぶるとして、それ以外のささいなネガは・・
    1. 小学校が高取じゃなくて室見、しかもちょっぴり遠目
    2. 商店街からやや外れて閑静な分、スーパー近いとまでは言えない(この辺の住人の普段使いのスーパーは大部分がサニー高取店)

    まあ、繰り返すけど最大の欠点はやはりデベでしょう。


    掲示板[ ]

    fukuoka/624983/7

    グランドパレス藤崎

    物件概要
    所在地 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目136番(地番)、5番28(住居表示)
    交通 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
    間取り 3LDK~4LDK
    専有面積 68.16平米~85.23平米
    総戸数 27戸
    販売戸数 27戸
    価格 4,200万円~7,260万円