カーサ・グランツN31

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カーサ・グランツN31外観

物件概要

• 所在地：北海道札幌市東区北31条東1丁目753番220（地番）
• 交通：札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅から徒歩5分
• 総戸数：23戸
• 構造、建物階数：地上11階
• 敷地の権利形態：総専有面積に対する各戸専有面積割合に基づく共有
• 完成時期：2008年2月
• 売主：株式会社ホーム企画センター　
• 施工：大木建設 株式会社 札幌支店

掲示板・口コミ

• カーサ・グランツN31（検討スレ）

交通

• 通勤で北３４条駅を使っていますが、それほどの距離に感じません。入居前にも（真冬の雪の日に）子どもを連れて改札から５番出口を通り、物件まで何度か歩いてみましたが、幼児でも歩ける距離です。

構造・建物

• モデルルーム見に行って来ましたぁ。リビングも洋室の天井高も2.5mで十分の高さ、柱が室内に張り出していないので荷物の多い私にとって各洋室が非常に使いやすそうでした。
• コンクリートの厚さと耐火・遮音壁の資料をもらいましたが「スラブ厚215mm(一般部分)」「今回採用の耐火遮音壁はTLD-56なので、コンクリート壁にすると300㎜相当の遮音性能」との事でした。
• 一番関心のあった音の件に関しては（私はかなり音に神経質！）現在の最高グレードL-40のフローリングを使用しているマンションなので特に問題ない物件だと思いました。
• 外壁に変な金ピカの飾りがついている
  • パンフレットによると、あの変な飾りは「住む方の誇りを象徴して輝」くアクセントだそうです
• 実際に住んでいる者ですが、思ったより良いです。すぐ上の階には小さい子がいるのですが、足音など全然聞こえなくて静かです。（フローリングがＬ−４０といっても、期待していなかったのですが。）

買い物・食事

• 近くにあるカフェ「サル サルーサ」と「かしさ」が好きです。

育児・教育

• 小学校までの距離は、私も最後までひっかかっていましたが、低学年の子のお母さん（既に入居されている方）がそれほど遠くはないとおっしゃっていましたよ。中学は近いので部活で遅くなっても安心かなと思っています。

周辺環境・治安

• 朝の石狩街道の騒音を心配していましたが、今のところ全く気になりません。（朝はバタバタと出勤するせいかもしれませんが。）

掲示板

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