オーヴィジョン桜坂

物件概要

オーヴィジョン桜坂　外観完成予想図1

オーヴィジョン桜坂　外観完成予想図2

オーヴィジョン桜坂　外観完成予想図3

• 所在地：福岡県福岡市中央区警固三丁目96番6（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩4分 （約320m）
2. 「雙葉学園入口」バス停 徒歩3分（約200m（天神・博多駅方面）・西鉄バス）

• 総戸数：19戸（※募集対象外住戸7戸を含む）
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年07月
• 売主：株式会社エス トラスト 住友不動産ステップ株式会社
• 施工：大和建設株式会社
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板

• オーヴィジョン桜坂（検討スレ）

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価格・コスト・販売時状況

• アンダーでほぼ売れてしまったか

  • あと数戸しか残ってないですよね
すごい人気でしたね
    • もともと総戸数19戸ですからね。


構造・建物

オーヴィジョン桜坂　エントエランスホール完成予想図

建ぺい率：60％（第三種風致地区の制限により40％） 容積率：200％ 敷地面積：1092.79㎡（建築確認対象面積　1,091.02㎡） 建築面積：434.11㎡ 延床面積：2,220.41㎡

共用施設

• 駐車場：台数平置き13区画15台（内縦列駐車場2区画4台）、来客用駐車場1区画1台
  • 売主の定める方法により選定いたします。
    • 駐車場使用料（月額）：16,000円〜40,000円
• 駐輪場台数平置き12台
  • 売主の定める方法により選定いたします。
    • 駐輪場使用料（月額）：300円
• バイク置場台数 平置き2台
  • 売主の定める方法により選定いたします。
    • バイク置場使用料（月額）：500円

間取り

• 第1期～第2期1次 先着順申込受付概要
• 間取り：1LDK・2LDK
• 住居専有面積：38.33㎡・79.02㎡
• バルコニー面：9.12㎡・16.95㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. 西松屋 福岡桜坂店　　徒歩3分（約190m）
2. セブンイレブン 福岡桜坂１丁目店　　徒歩5分（約370m）
3. ローソン 福岡薬院伊福町店　　徒歩6分（約420m）
4. サニー 警固店　　徒歩10分（約740m）
5. 新鮮食品館 薬院バリュー　　徒歩10分（約790m）
6. 大賀薬局 薬院大通り店　　徒歩10分（約790m）
7. ボンラパス 薬院六つ角店　　徒歩12分（約890m）
8. ツルハドラッグ けやき通り店　　徒歩12分（約920m）
9. カイタックスクエアガーデン　　車で3分（約1,450m）
10. 六本松421　　車で3分（約1,690m）
11. 福岡大名ガーデンシティ　　車で4分（約1,840m）
12. 岩田屋本店　　車で4分（約1,980m）
13. 福岡三越　　車で3分（約2,080m）
14. 大丸 福岡天神店　　車で4分（約2,220m）
15. ONE FUKUOKA BLDG.　　車で5分（約2,870m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 桜坂保育園　　徒歩2分（約140m）
2. 桜坂みらい保育園　　徒歩4分（約290m）
3. いふくまち保育園　　徒歩5分（約350m）
4. けご幼稚園　　徒歩5分（約360m）
5. ごしょがだに保育園　　徒歩6分（約430m）
6. 筑紫女学園大学附属幼稚園　　徒歩6分（約440m）
7. わかば幼稚園　　徒歩10分（約760m）
8. 市立警固小学校　　徒歩12分（約950m）
9. 市立警固中学校　　徒歩13分（約1,030m）
10. 筑紫女学園中学校・高等学校　　徒歩7分（約540m）
11. 福岡雙葉小学校　　徒歩7分（約500m）
12. 福岡雙葉中学校　　徒歩6分（約470m）
13. 福岡雙葉高等学校　　徒歩6分（約470m）
14. 上智福岡中学高等学校　　徒歩15分（約1,180m）

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：第一種住居地域
• 地区・地域：第二種15m高度地区、第三種風致地区、準防火地域

• 現地案内図、見たらかなりいいところですね。駅から徒歩圏内。そして公園が隣なので緑もある。薬院乗り換えでどこでもいけそうだし、自転車があれば自由自在に動けそうだと思いました。いいですね、ここ。

• 駅4分はいいね。周りにお店があまりないのが残念
• 古くて庭の広い戸建があった場所ですね。
静かで都心そばのものすごくいい環境ですが、お店がないのが難点。
  • まあ確かに、ここは生活が不便です

周辺施設

• 公園

1. 警固2号公園　　徒歩1分（約30m）
2. 警固南公園　　徒歩1分（約50m）
3. 桜坂公園　　徒歩4分（約260m）
4. 古小鳥公園　　徒歩5分（約340m）
5. 桜坂2号公園　　徒歩5分（約380m）
6. 南公園　　徒歩8分（約640m）
7. 大濠公園　　車で4分（約2,330m）

• 金融機関

1. 福岡桜坂郵便局　　徒歩7分（約500m）
2. 西日本シティ銀行 薬院支店　　徒歩11分（約810m）
3. 福岡信用金庫 薬院支店　　徒歩11分（約820m）
4. 福岡銀行 薬院支店　　徒歩11分（約850m）

• 医療施設

1. クラシオン桜坂クリニックモールメンタルクリニック桜坂　　徒歩3分（約190m）
2. 桜坂内科循環器科　　徒歩3分（約190m）
3. おおつか歯科医院　　徒歩3分（約190m）
4. 桜坂皮ふ科クリニック　　徒歩4分（約310m）
5. 桜坂なかやまこどもクリニック　　徒歩4分（約310m）
6. 畠山内科胃腸科クリニック　　徒歩5分（約390m）
7. 桜坂中央外科医院　　徒歩6分（約480m）
8. 福岡中央病院　　徒歩7分（約540m）
9. 井槌病院　　徒歩7分（約560m）
10. 的野歯科医院　　徒歩10分（約790m）

• 公共施設

1. 中央警察署 薬院交番　　徒歩10分（約730m）
2. 市立中央体育館　　車で3分（約1,400m）
3. 市立中央市民センター　　車で3分（約1,400m）
4. 福岡市中央図書館　　車で3分（約1,400m）
5. 福岡市科学館　　車で3分（約1,690m）
6. 福岡市美術館　　車で4分（約2,440m）

• レジャー・スポーツ施設等

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