エクセレントシティ千葉ニュータウン中央

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央外観

物件概要

• 所在地：千葉県印西市中央南1-7-2(地番)
• 交通：北総線 千葉ニュータウン中央 徒歩4分
• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：13階（地下1階）建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年03月
• 売主：新日本建設
• 施工：新日本建設

価格・コスト・販売時状況

• 価格 2,360 〜 3,730 万円
• 近くのクリーンセンター（ゴミ焼却施設）や真横のパチンコ店の高圧電線の人体への影響が気にならないといえば嘘になりますし、完成から1年以上経過してからの販売という裏事情も気になります。
  • 完成してから１年後の販売の裏事情をＭＲでお伺いしてみたところ。。。新規販売当初は全くといっていいほど売れなかった為、売主都合で契約住み住戸を契約金倍返しで解除し、海外の投資家に１棟売りする予定が、サブプライム問題でキャンセルになってしまったらしいです。
• １６００万台が出た様子です。今後は若干ながら値上げするらしい。
• 価格の方は新価格発表で1580万〜2900万台でした

構造・建物

• 価格帯の割には建物の中は売主、施工、管理と一貫してる為か物は良かったです
• 場所的には駅ロータリーの目の前。外観はビジネスホテル風。まぁ悪くはないのかな?と思いきや真横はパチンコ店の立体駐車場。。。

共用施設

• 駐車場から雨に濡れずにすぐエレベーターに乗れるのも魅力です。

設備・仕様

• 設備グレードは中々いいと思います

間取り

• 間取り 2LDK〜3LDK
• 面積 73 〜 93 (m2)

周辺環境・治安

• パチンコ屋の隣
  • パチンコ屋の駐車場内のタイヤのキュルキュル音が結構ひどい。ストレスが溜まる。部屋に聞こえなければいいけど。。。
• パチンコがあるったって大した影響は無いと思います。この辺りは充分静かだし生活しやすいと思います。

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