エクセルスカイ御崎公園

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目2-4他
• 交通：神戸市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅より徒歩2分
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：2階 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年2月 築（平成24年2月）
• 売主：株式会社岡三地所
• 施工：今津建設株式会社・株式会社岡工務店
• 管理：株式会社東急コミュニティー

価格・コスト・販売時状況

• 管理費等：4,700円／月。
• 修繕積立金：2,540円／月。
• 土地にこだわりのない人、予算のない人、津波が平気な人ならいいでしょう。安物買いの銭失いになりそう。私なら買いません。

間取り

• 間取り：2ＤＫ。
• バルコニー面積：10.35㎡。
• いわゆるDINKSには良さそうな2DK・46平米がありますね。

買い物・食事

• 御崎公園から中央市場間は、立飲み屋さんと居酒屋兼定食屋も多いです。昔からの下町ですが情緒はないかなって感じます。

育児・教育

• 学区は、悪い評判も良い評判も聞きますが、兵庫区ならこんなものかなというレベルではないでしょうか…。個人的には住みやすいと感じています。子育て世代の方がたくさん来られるといいな〜。

周辺環境・治安

• 便利でお洒落な街並みですね。ただ津波とか言われると今の時期少し考えてしまいます。
• 建設地の後ろには、新しい一戸建てが建ち並んでいました。小さい区間だけ見ればですが、街は綺麗だと思いました。
• 和田岬（御崎公園より西）は三菱系の大敷地となっており、ごちゃごちゃした工場地といった感じではありませんでした。
• 須磨の方から通ったのですが、新長田（駒ヶ林）ら思ってた以上に近かったです。自転車で十分行けそうな距離だと思いました。（新長田は、震災後 再開発されてますので、昔からのイメージでは　話せませあんが、私自身イメージはあまり良くありません。）

周辺施設

• 御崎公園はとても便利で住みやすい街です。ただ、昔から住んでらっしゃる方が多く、下町っぽい雰囲気が残っているように感じます。老人も多いです。

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