アルファステイツ姪浜

提供: 住適空間(すてきくうかん)
移動先: 案内検索

目次 >

    • この物件の評価はいかがですか?
      0.00
      (0 票)

    物件概要[ ]

    1. 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩8分
    2. 筑肥線 「姪浜」駅 徒歩8分
    • 総戸数:36戸(管理事務室を除く)
    • 構造、建物階数:地上7階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2016年08月中旬予定
    • 売主:あなぶき興産九州株式会社
    • 施工:株式会社今林工務店
    • 管理:株式会社穴吹ハウジングサービス

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 販売戸数:36戸、最多価格帯:3,400万円台(12戸)。
    • 管理費(月額) 9,500円~11,900円、修繕積立金(月額)5,200円~6,400円(災害積立金300円を含む)。
    • 修繕積立基金(一括)377,000円~429,000円(災害積立基金10,000円を含む)。
    • 東向きで恐ろしく高い印象ですが、 その後、売れてるんでしょうか? 今では、小戸にもこの価値があるのかなぁ~?
    • もう大幅値下げが始まってますね!本来より高めに設定して、残りは本来の値段に戻して購入意欲を誘っているのでしょうか!?
    • あと5戸?100万くらいさげてくれるみたいね
      • ここは200下げてくれますよ。
        • 300も狙える?最近はスタートがボッタクリ価格だからね。
    • ここはとにかく立地がわるい。値下がりしたからまだ買う人いるのかもだけど、立地が悪すぎて賃貸や売りに出すなら苦労するだろうね。


    交通[ ]

    • 実質、駅まで歩いて6~7分くらいです。
    • 場所と向きの割には、値段が強気ですよね( ̄▽ ̄) ペアガラスじゃないし、保温浴槽でもないしやはりローコスト物件のようですし、価格にはびっくりしました。



    構造・建物[ ]

    共用施設[ ]

    • 駐車場 : 36台
    • 駐輪場 : 44台

    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:3LDK、4LDK。
    • 専有面積:71.80m2~90.12m2。
    • バルコニー面積:12.06m2~23.61m2。
    • 土地の形から西向きか東向きになりそう。
    • 間取り図がHPに出てますが、南向きは4LDKで7戸程度、3LDKは東向きの様です。

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 小戸4丁目といえばホテル街というイメージ。
    • 姪浜に住んでる人なら分かりますが「小戸4丁目」は避けますねー。工業エリアとラブホエリアの地域ですから。実際行ってみれば分かりますよ。家から駅よりコンビニよりラブホが近いって…。
    • ここだと駅まで徒歩は厳しいですよね
    • 徒歩8分は無理かな。。。信号入れて10分はかかりますよ。夜は暗いし女性の一人歩きはちょっと心配、細い道なので子どもの通学路としても気になる。周りは古い家やマンションばかりですからね。雰囲気は明るくはありませんよ
    • ここはアドレスが小戸。それが痛い。あの辺はラブホやパチ屋が多く薄暗い雰囲気。車両基地もあるし人気がないよね。


    [PR] スポンサードリンク

    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]


    fukuoka/575505/59

    アルファステイツ姪浜

    物件概要
    所在地 福岡県福岡市西区小戸4丁目1456-1(地番)
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩8分
    筑肥線 「姪浜」駅 徒歩8分
    総戸数 36戸