アルネットホーム

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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アルネットホーム『LAQMAMA-らくまま』

会社概要[ ]

  • 社名:大賀建設株式会社
  • 本社:埼玉県さいたま市岩槻区諏訪3-1-33
  • URL:http://www.alnethome.com/
  • 家づくりを「生命産業」として捉え、住宅の耐震性や長寿命化に積極的に取組んでいる当社。圧倒的な強度が実験により示された耐震工学構法等で、大切な命を守る丈夫で永く住み継がれる家を提供しています。


評判[ ]

  • 提案から施工、アフターサービスに至るまで真面目で堅実な会社。
  • FCの営業所は無く、全て直営なので安心。
  • 明瞭会計で価格がわかりやすい。


アフターサービス[ ]

  • アフターサービス最初の2年ぐらいは電話があって点検に来てくれたんですが、家の建物のできが悪いのかその後全然来なくなってしまいました
  • 水道の水が異物が混じっていて、連絡しても、来ませんでした。水道の蛇口がグラグラしてるとアフターサービスに話したらクラシアンの人に頼んだ方が良いと言われました。
  • 2年点検が行われました。1年点検時と同様のメンテの方が来ました。家の外回りから中まで、一緒に見ながら、私の質問にも感じよく答えてくれました。
  • 今は何の不具合もありませんが、現場監督さんから床のきしみや建て具の不具合などは木造なら起こることなので、見つけたら早めに連絡して下さいと言われました。床の不具合は床下の束柱の調節などで直せるようです。
  • 床下収納の縁からクッション剤がはみ出してきていたので、メンテに電話したところ、すぐに来てくれました。
  • 引渡し後2年を経過した際の不具合も"無料"で治してもらっています。キシミ音とか扉の開閉具合程度ですが。
  • 2年を過ぎてからの不具合で一番困ったのが雨戸の開閉。自動にしていたのですが、いきなり動かなくなりました。結果はメーカーが来ての交換になりました。
  • 入居後のアフターケアも問題ないです。設計承認も、現場確認も終わった後なのに、こちらの都合で変更をお願いした際も可能な限り対応してくれました。
  • 完成引渡しを終えてから「家具を配置して気がついたのですが、この電気配線なんとか…なりませんよね?」にも、電気工事の方に相談してくれて、狭い場所に手を突っ込んで対応していただけました。
  • クレーム対応も無償で細かく面倒を見てくれていますのでそういう意味では安心できると思います。


営業[ ]

  • 営業さんの対応も迅速で誠意のあるものです。間取りも住む人の身になって考えてくれます。
  • 営業さんの対応が良く、打ち合わせも詳細にしてくれるので、とてもいいと思います。
  • 営業さんがすごくいい方で、家だけの価格で話するのはなく、付帯工事、登記費用の事はもちろんですが、家電や家具、引越しなどもかかるから、と家だけにお金を無理してかけないようにと、説明してくださいました。
  • 営業さんがやめちゃったり、移動したりも多いようで営業さんを信頼して買ったような所もあるで、その点が不満。
  • 土地探しから親身になって探してくれます。
  • 他のハウスメーカーとか他の工法(構造)の悪口が多いのにうんざりしました。
  • 契約後にアンケートを書いたのですが、それを全て社長が閲覧し、担当営業と内容(特に悪い解答に対しての対応)について話し合っているようです。
  • 値段(坪単価40万台)、間取りプランとアイディア、標準設備クオリティ、営業方針(焦らせないで根気良く、ゆっくりと話を勧めてくれる)、建設費用とそれ以外に掛かる費用の説明などなど、他のHMと違い納得して契約してきました。


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施工・設計業者[ ]

  • 大工さんは仕事も丁寧なマメな人なので、顔出して細かい解らない事は、納得行くまで教えてくれます。監督さんも大変良い人ですよ!
  • 現場監督は20代の若い方と思われ、建築の知識に欠けていると思う部分があり、態度も良いとは思えませんでした。また、その方が建具屋や大工さんでもないのにクローゼットの板や支柱を取り付けているのを見て不安にもなりました。
  • うちの監督さんはベテランで大工さんも腕が良く、安心でしたよ。
  • 設計やインテリアコーディネータの方々は、納得できるまでお付き合いをしてくれました。
  • 設計士さん、インテリアコーディネーターさんは、色々と変更しても親身になってくれた
  • 大工さん自ら「途中の確認をして下さい」と言われたので、断熱の発砲を吹き付ける前に要所要所を確認しました。
  • 図面では決められたものの実際を見ると少しイメージが違っていたので、変更をお願いすると、快く承諾してくれました。
  • 道路に面した部分の切下げ工事も、役所に交渉に行ったり様々なお手伝いをしてくれました。
  • 建築中にちょっとトラブルがあってもめたんですが、その時も営業、現場監督はもとより、営業所長、支店長、本社の建築部長とそうそうたるメンバーで謝罪に来ました。
  • 工期はのんびりしている印象はあります。 
  • 最後の最後で洗面台が違うものを設置されていました。確認書を見たら、その段階で別もんが記載されてたし。いつすりかわっちゃったんだか。。。
  • 建築中に、現場監督からのサービス枠があったと思います。例えば、一部扉のグレードアップとか洗面台のグレードアップとか。
  • 我が家は現場監督さんに恵まれ、計画表作成してくれたり進み具合など定期的に連絡をくれます。
  • 施工も丁寧で発泡ウレタンは1cmの隙にも埋めてくれていますし、壁7.5cm天井16cmと契約しましたが、実際壁は柱12cmまでしてくれてます。


価格・コスト[ ]

  • 坪単価は40〜50万が多い。値段は他のローコスト会社と比べて割安感はない。
  • 延床38坪で約2300万(付帯工事込み)です。外観はビアンコ。尺モジュール・吹き付けウレタン・内装は特にグレードあげてません。キャンペーンでエコキュート・IHクッキングヒーター・LDK塗り壁・無垢材がプレゼントです。営業と少々いざこざがありまして、結果的に蓄暖(7キロ)が無料になりました。
  • 建物本体工事費は1650万(40.2坪)、外溝・配線・配管等含消費税含むと約2000万。
  • 本体坪単価=40万(高高仕様)でした。
  • オプションで発泡ウレタンがあり、費用は35坪2F建てで40万円代のようです。
  • 省令準耐火構造にするだけで30万UPします。
  • あと値引き、サービスなどはほとんどないと思っていた方がいいです。キャンペーンの時などはサービスがあります。
  • 本体工事費以外にかかった費用:敷地形態調査費用、地盤調査費用、建築確認取得費用、架設工事・足場・養生費用、屋外給排水費用、電気幹線引込、現場管理費用、上下水メーター・枡工事、上水道加入金、下水道負担金⇒合計250万ほどかかりました。


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建物・構造[ ]

  • 工法は、在来と2X4どちらも可で、モジュールも尺とメーターとも可
  • オール4寸柱に金物工法、Low-Eガラス、樹脂サッシ、GW90㍉が標準。(発砲ウレタンはオプションになりました。)
  • 柱はレッドウッド集成材。土台はカラマツ集成材。土台は米ヒバ集成材がオプションであるみたいです。
  • 冬場でも部屋の温度も就寝前に23度になっていれば朝起きても15度を下回る事は有りません。
  • アルネットで建てて9年経ちますが、立て付けや歪みもなく今も入居時と変わらず快適に住んでいます。


設備・仕様[ ]

  • 標準でクリナップ(クリンレディ)・サンウェーブ(アミィ)・ヤマハ(Bb)が選べます
  • 家の中には通常の照明器具はつけていないし、カーテンもカーテンレールすらつけていません。
  • 注文建築だけど、内装などちょっと建売っぽい。
  • LDK+和室で40m2、リビング内階段でリビングに蓄熱式暖房機7kWを1台入れましたが、それで暖房は足りています。現在もリビングは20度あります。
  • 窓や建具などは標準で数や大きさなどある程度自由に決められたりする。そういう所での余計な費用はかかりません!
  • 標準仕様からグレートを落としたり減らすと、千円百円単位でも、きちんと建築費から引いてくれます。


その他[ ]

  • 自宅に木造枠組壁構造にALCの外壁を使っっています。火災・地震保険が安いです。
  • アルネットさんは、無借金経営、黒字経営とHMの中ではかなり健全経営していると思います。
  • TICと言うリフォーム部門(子会社)があり、アフターメンテナンス専門の部署もある。


掲示板[ ]

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