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ライオンズ守山ディアライズ

提供: 住適空間(すてきくうかん)
2017年4月6日 (木) 04:00時点におけるShwork22 (トーク | 投稿記録)による版

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    ライオンズ守山ディアライズ外観

    物件概要[ ]

    • 所在地:
    1. 愛知県名古屋市守山区守山2丁目401番1(地番)
    2. 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4番 以下未定(住居表示)
    • 交通:
    1. 名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
    2. 名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 バス2分 「守山」バス停から 徒歩4分 (ゆとりーとライン)
    3. 名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 徒歩17分
    • 総戸数:62戸(住戸)
    • 構造、建物階数:地上10階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2016年12月13日予定
    • 売主:株式会社大京 名古屋支店
    • 施工:東洋建設


    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • ライオンズのマンションにしては販売価格は安めですね
    • 自衛隊の駐屯地と飛行機の空路となっている立地なのですか? 車が必要な立地であること、騒音問題を考慮した価格帯なのかもしれませんが 売れ行きはいかがなのでしょう? 公式ホームページに先着順として3戸が販売されておりますが、もしかして 既に残り3戸のみの状態ですか?
    • 今月、1期27戸発売され、24戸売れて残り3戸という事のようですね。
    • もう半分以上は売れましたね。12月の完成までに完売するか、楽しみです^ ^
    • 残り10部屋ぐらいのようです。
    • 完成1ヶ月前、残り3部屋のようです。 完成してもたくさんの売れ残り当たり前の守山区では かなり早い売れ行きですね。
      • 苦戦しやすい瀬戸線沿線、守山区の割に珍しくかなりのスピードで売れていますね。あと残り1邸でしょうか。
        • 最終一件がもう2ヶ月と長いですね。2階で4000万越えがネックでしょうか?間取りは角のガラスなど素敵ですがちょっと高いですね。
          • あと1戸ってのが難しいみたいですねぇ。 2Fで4LDKかぁ。 ファミリー向けの間取りなのかもしれないが、2Fっていうのが特にどうなのだろうっていうところなんでしょうね。 マンションは2Fが一番売りにくいっていう話は聞いたことがありますよ。 安ければ話は別なんでしょうが。


    交通[ ]

    • 砂田橋まで歩けるのでしょうか?
      • あまり日常的に歩けるような距離ではないように思いますが…。自転車だったら良いかな?とは思います。川を渡らないといけないので、天気が悪い日は歩きも自転車も大変なんじゃないかなー。
        • 砂田橋まで歩けますよ。ゆとりーとラインを使えば楽ですが、通勤時間帯は混雑します。
    • 名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分、自衛隊の敷地の中を通り抜けないと7分では行けない。大回りしなければ駅にたどり着けない物件だ。正規のルートで駅に行くには13分かかる。
    • 栄まで1本で行けることが利点な気がします。守山区はギリギリ名古屋市でもありますし。価格もそこまで高くないですし。



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    構造・建物[ ]

    • 敷地面積:2973.24mm2
    • 外観の角がとてもオシャレでワンポイントになっていますね
    • 凛々しい外観だなと思いました。外観だけ見ても上階は特別な間取りだろうと想像します。最上階、かなり広そうですがどんな部屋なんでしょう。


    共用施設[ ]

    • 駐車場:79台 (屋外平地式79台(来客用駐車場1台含む))
    • バイク置き場:5台
    • 自転車置き場:93台
    • 駐車場が全戸以上に完備されているのは魅力的です。2台分抽選で止めれる場合があるのもいいですね
    • 個人的には車を持っているのでシャッターゲート付きの駐車場が良いと思っています。


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り:3LDK, 4LDK
    • 専有面積:70.85m2~106.67m2
    • Aタイプになるのでしょうか 広々してリビングのコーナーからの眺めもよさそうですし明るい日差しが入ってくるかとイメージしました。収納もたっぷりですしね
    • 南向きですが部屋の位置によってはゆとりーとが目に入って落ち着かないかも。駐屯地も南側なので訓練(?)の音とか聞こえてくることもありそう。
    • 収納スペースが少ない気がしました。その分、部屋の広さはそれなりに確保されていますね。
      • 収納スペースは マンションだったりするとどうしても限界がありますからね。 贅沢な使い方になってしまいますが、 1部屋を収納専用の部屋にしたりできると本当は良いですよねぇ。 ファミリーだったりすると難しいですが。
    • 公式サイトには8階のK1タイプの間取りが載っています。 ルーフバルコニーに面して浴室とキッチンの窓、洋室2部屋の窓があるのは、開放感があって気持ち良さそうです。 どの間取りも柱の食い込みが無く、家具の配置がしやすそうに思います。 標準の間取りは普通な感じですが、D2タイプはリビングと洋室2がオープンにできないのが良し悪しかなと思います。
    • 間取り、K1プランが102.55m2なんですね。ここはまだ売れていないでしょうか。全戸南向きで広い間取りも多いです。Aも93.14m2。


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    買い物・食事[ ]

    • 車出せるならドームイオンやアピタに行きやすい立地で便利だと思います。


    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域:第一種住居地域、準住居地域
    • ここって昔、テニスクラブがあったところ?
    • 保育園が周辺に3件あるのは共働き世帯にとってはうれしい立地だと思いました。駐車場全戸完備は魅力的です。そうなると車移動が主流になりそうですから、多少不便でもよさそうですね
    • 見晴らし良さそうで気になってた物件だけど人気ないみたいだね。やっぱり場所が悪いのか。
    • 県営小牧空港に発着する便がここの真上を通過するため、騒音で悩ませられる場所です。
    • このマンションの購入を検討していますが、近辺は住むやすい環境なのでしょうか?スーパーなどは少し距離があったり、自衛隊や飛行機の騒音が気になるということですが、瀬戸線の駅には近いし、周りにほかのマンションや戸建てもあるということなので、住むには良いように思うのですが、どうでしょうか?
      • 飛行機の騒音が酷いよ。
        • 窓締めればそこまでうるさくないんじゃないですか。そこまでひどいのかな。


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    掲示板[ ]

    nagoya/579676/71-100

    ライオンズ守山ディアライズ

    物件概要
    所在地 愛知県名古屋市守山区守山2丁目401番1(地番)、愛知県名古屋市守山区守山2丁目4番以下未定(住居表示)
    交通 名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 バス2分 「守山」バス停から 徒歩4分 (ゆとりーとライン)
    名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 徒歩17分
    総戸数 62戸
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