プレミスト湘南辻堂

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物件概要

• 所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）（地番）
• 交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩9分
• 総戸数：914戸（404戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム1戸）（AQUA街区））
• 構造、建物階数：地上14階建（AQUA街区）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年12月中旬予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社/神奈川中央交通株式会社/株式会社長谷工コーポレーション
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理：株式会社長谷工コミュニティ
• 公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

掲示板・口コミ

• プレミスト湘南辻堂（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

価格・コスト・販売時状況

• 最多販売は5000万円代中盤、つまり5500万円ぐらいと電話で聞きました。
  • これだけ戸数があると価格帯も期待したいですが、正直5500万となるとう～ん…というところ。 どんなところにコストを掛けることになるんでしょうね。
  • コストがかかってるのは土地代と生コン代。 上物仕様にコストが特別かけられないような気がする。
• AQUA街区から販売開始になるんですね。404戸の大規模マンションなので 何棟に分けて建てることになるんでしょうか。
• 敷地の形からすると南向きは少ないような気がしますね。 お隣の区画も同じようになるんでしょうし、南向きには希少価値が出るんでしょうか。

構造・建物

• 敷地面積 18,121.34m2

共用施設

• 駐車場空台数 429台（AQUA街区：平面式148台、自走式281台） 別途店舗用1台、管理兼来客用10台
• 駐輪場空台数 808台（AQUA街区：二段ラック式767台、平面式41台） 別途レンタサイクル置場5台
• バイク置き場空台数 42台（AQUA街区：バイク21台、ミニバイク21台）

間取り

• 間取り 2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積 72.22m2～93.18m2
• バルコニー面積 10.70m2～27.72m2

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種住居地域

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  現地案内図

掲示板

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yokohama/617839/5