フランホーム
提供: 住適空間(すてきくうかん)
2016年8月18日 (木) 09:58時点におけるPurplenum (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:フランホーム外観.jpg ==会社概要== *社名:株式会社フランホーム *本社:大阪府岸和田市作才町1-5-37 *URL:http:…)
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社フランホーム
- 本社:大阪府岸和田市作才町1-5-37
- URL:http://www.franchome.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
- 定期点検も無く、トラブルもこちらが連絡しないと放ったらかし
- 最近家のアフターチェック?で家を見てもらいました 壁紙のコーキングをして綺麗になおしてくれまいた。嬉しかったです。
- 戸建て、ここ、定期点検は無いですよ!友達は建て売りだけど、1ヶ月、半年、一年と不動産屋さんから声がかかるみたいですが、ここは放ったらかしです。
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- フランホームの社長は、まだ若く感覚も良いのか建物自体に魅力を感じています。モデルハウスも2棟見せて頂きましたが、どちらも凝っていましたね。社長も気さくな方で親身になってお話しして下さるので、良い会社だなという印象です。
- ここは最悪です 適当すぎます 細かいとこが特にダメで、指摘しても理解できないです やっと補修しても一部しかみていなく、補修がきりがない また補修箇所がみつかりましたが、もう会いたくないので、言うのも諦める感じです 下手くそです
- 購入する冷蔵庫のカタログを見せてサイズ確認したのに、家が出来てみると幅キッチキチで入らず、下の幅木を外して無理やり入れました。やり直して欲しい。自分の家だったら嫌でしょう?平気なんですね。
- 注文住宅と言うことで家具等サイズ確認したにも関わらず、引越の日に引越屋が入りませんよの一言!!建築士か工務店が間違ったのかな
- 皆さんが言ってるサイズのことも良くわかりますサイズ測っているのに開閉の寸法まで計算してなかったようで、扉が開けれず 謝るならまだしも、「そんなんできません」て意味わからん★絶対、ここで買ってはダメですよ
- フランホームの植◯工務店とその下請け、雑&適当&謝罪なし 地元岸和田でよくノウノウと仕事ができる
- ここは、皆さんが書いてる通り最悪です。特に工務店の社長、下請けは家にプライドが無いのかって感じです。買った後先で態度急変します。それとHPの実例に騙されては駄目です、言ってもない良いコメントを勝手に作成されて載せられてます。ほとんどが虚偽なコメントと思われます。何かの罪にならないのかなって感じです。とにかく、みなさんが言う通り、ここはやめた方がいいです。購入者さん達と物申しに行きたいです。馬鹿にするな!
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その他[ ]
掲示板[ ]
ikkodate/287698/23
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |