エスリード伊丹グランプレイス

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3.70

(10 票)

物件概要

• 所在地：兵庫県伊丹市北河原1丁目169他（地番）
• 交通：

1. 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩13分
2. 福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分

• 総戸数：88戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年08月28日予定
• 売主：日本エスリード株式会社
• 施工：鉄建建設株式会社　大阪支店

掲示板・口コミ

• エスリード伊丹グランプレイス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 立地が悪い割に高い・・・まー今の伊丹駅周辺は比較する新築物件がたくさんあるからじっくり選ぼう

【第1期分譲販売概要】

• 販売戸数 9戸
• 間取り 1LDK+F～4LDK
• 販売価格(税込) 2,520万円～4,780万円
• 住居専有面積 53.72m2～89.51m2
• バルコニー面積 10.36m2～28.89m2
• ルーフバルコニー面積 38.18m2(月額使用料：800円)
• ポーチ面積 7.92m2・8.36m2
• 室外機置場 1.75m2・3.28m2
• テラス面積 8.56m2～12.96m2
• 専用庭面積 8.09m2～12.24m2(月額使用料：200円)
• 管理費(月額) 6,700円～11,200円
• 修繕積立金(月額) 5,100円～8,500円
• 修繕積立一時基金(引渡時一括) 306,000円～510,000円
• 防犯センサー料(月額) 550円
• 広告有効期限 平成29年8月末日

交通

• JR伊丹まで歩いて行ける距離ではありますね。

構造・建物

• 建ぺい率 60％
• 容積率 200％
• 敷地面積 2999.93m2（建築確認表示面積）
• 建築面積 1049.03m2（建築確認表示面積）
• 延床面積 6645.75m2（建築確認表示面積）

共用施設

• 駐車場 88台（屋外平面駐車場2台、屋外機械式昇降横行4段（地上4階）駐車場34台、屋外機械式昇降横行4段（地上3段、地下1段）駐車場52台）[月額使用料：5,000円～14,000円]
• バイク置場 13台（屋外バイク置場5台[屋根有]、屋外ミニバイク置場8台[屋根無]）[月額使用料：700円~1,000円]
• 自転車置場 176台（屋外下段スライドラック式自転車置場70台[屋根有]、屋外上段ラック式自転車置場40台[屋根有]、屋外スライドラック式自転車置場66台[屋根有]）[月額使用料：100円～200円]
• ペット登録料(月額) 100円(1頭羽)

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周辺環境・治安

• 地域・地区 準工業地域、法22条区域
• 地目 雑種地（引渡時には宅地に変更予定）

掲示板

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