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虎ノ門タワーズレジデンス

Name: 虎ノ門タワーズレジデンス
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==交通==
*なんといっても銀座も2駅です。もし子供が迷子になってもタクシーに乗り、「オークラまで」と頼めば帰って来れます。
*ここの立地最高です。整然としていて、かつ、静か。神谷町駅、ポポロッカへの抜け道を通れば、徒歩2分。六本木1丁目駅、虎ノ門駅、溜池山王駅、徒歩圏。神谷町から、六本木1駅目、広尾2駅目、反対方向、銀座3駅目。
**抜け道について当初の計画では、地下1階のエントランス前から、城山MTビルの横へ抜けられる予定です。（ポポロッカとampmの間です。）これは、エントランス前が、鹿島の公開空地、城山MTビルの横が、森トラストの公開空地であり、鹿島と森トラストの間で、公開空地が隣り合う場合、お互いに交通ができるようにするとの覚え書きがあるからです。しかし、今になって、森トラストは、その覚えはないと主張しているようです。しかしながら、地裁、高裁とも森トラストの敗訴、現在、最高裁で係争中です。訴訟は、明らかに鹿島が勝訴すると思われます。現在表記の「神谷町駅まで徒歩6分」は、オフィス棟まで行き、Uターンして、神谷町駅まで戻る時間で、上記抜け道を通ると徒歩2分となります。この抜け道を造るがために、虎ノ門のエントランスは、地下1階にあるものと思われます。
***抜け道が使えるのかどうか。生活導線として、この案件の結末は非常に大きいよ。MRのスタッフは楽観的な説明をしていたけど、購入者にとっては大変に重要な問題だよ。森ビル側も何とか折れてくれないものかな。確か森ビル側も、この側道はレジデンスエントランスへの導線として活用してるんだよね。そういう意味では、利用目的は同じだな。この問題は、クリアできそうな気がするんだけど。
*オークラの無料シャトルは利用してもいいのかな？六本木ヒルズ行きとか神谷町行きが定期運行されているんだが・・・。
**無料シャトルは使ったことありませんが、聞けば答えはNoでしょうが、たまに乗せてもらうくらいなら文句言うホテルではありません。でも、頻繁に利用するゲストの顔はすぐに覚えられますから恥をかかぬよう気をつけましょうね。
**乗る前に、コーヒーショップで、コーヒーを飲んで下さい。そうすれば、毎日でも胸を張って乗れます。
**シャトルの件、ご意見をありがとうございました。そうですよね、お互いに上手にお付き合いしないと・・・。虎のレセプショニストもオークラのスタッフとのことですから「シャトル乗せてください」ってお願いしてしまうのもありですね。
*銀座周辺が昼間の仕事のテリトリなので[[日比谷線]]で一本とかなり便利かなっとは思っています。また、タクシーを使っても今よりは安く済みそうで助かります。今のマンションは交通の便は完璧で周辺環境にも大変満足しております。今回はそれより快適になるとは思ってますが実際の住み心地は如何にといったところです。みなさまいかがでしょうか？
**出来れば車で通勤するのが一番理想です。私も現状は地下の平置きです。車好きとしては駐車場の形式には拘っていましたが、虎は機械式駐車場なので使い勝手が想像ではイマイチでちょっと現時点では不安です。六本木ヒルズのそれと、もし形式が同じなら文句はありませんが・・・。
***六本木ヒルズと同じタイプです。
***六本木ヒルズの駐車場は快適ですよね。出入時間が掛かるのは仕方がないとしてその分、平置きよりセキュリティ面が安心と考えれば納得です。
*[[日比谷線]]駅への近道側の出入り口の完成もまじかに見えます。ところでこの近道の使用許可は下りたのでしょうか？
**森ビルとの係争の件は間もなく最高裁で結審されるとの事です。多分森ビル側の控訴は棄却されるのでは　　ないでしょうか。
***近道の件、早く使用許可がでるといいですね。
***例の問題の通路は両者の暗黙の了解で、通れるとのことです。
*今日の夜、現地に行きましたら「利用契約未了のため、通行ご遠慮願います」といふ掲示が、柵とともに、神谷町に抜ける道にいくつも書かれていました。とて も不愉快です。三井・鹿島側はどういう手だてをとってくれるのでしょうか。もともと公開空地なので、先方が悪いのは当り前として、実際の不便ということか らみてどうなんでしょう。
**抜け道の問題はいくらMT側と決着しているからいっても、鹿島は引渡し前までにこのような嫌がらせに対しＭＴ側と再度対策を話し合うべきだし、住民にその課程を説明すべきです。引渡し迄もう少しだと逃げないで、仮に決着出来なくても管理組合に本問題を移管せず、嫌がらせがなくなるまで鹿島、三井は責任を履行すべきです。
**今日たまたまオークラに行ったので、「抜け道」を見てきました。たしかにチェーンがハードルのような形になったものがいくつか置いてあり、あちらの建物の 入口には警備員がいましたが、自由に通れました。三井か鹿島の社員も胸に社員票をつけたまま堂々と通っていたので、気分的には鬱陶しいですが、実際の生活 には支障はないのではないかと思いました。
**公開空地ですので、誰でもが通れるはずです。裁判に負けた腹いせかどうか知らないけれど、MTは大人気ないね。
**ごねて金よこせと言っているＭＴに対して、毅然とその必要はないと鹿島が突っぱねていると言う構図でしょう。ＭＴは、「通るな」とは言っていません。「通行をご遠慮下さい」という表現になっている。そこまでが限界でしょう。公開空地ですから、警備員が「通るな」といえば、法律違反ですから、１１０番して、警察を呼べば良いだけです。鬱陶しくなる必要なし、警備員を見下して堂々と通ればよろしい。

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虎ノ門タワーズレジデンス

物件概要
所在地	東京都港区虎ノ門４－１－３４
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩6分銀座線　溜池山王駅　徒歩８分
総戸数

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